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- [부동산정보]Cap Rate(자본환원율)와 NOI(순영업소득)로 상업용 부동산 매각가격 추정하기 1 해당 포스팅은 총 4회에 걸쳐서 연재할 예정이고 글의 내용 순서는 (가) Cap rate 설명, (나) NOI 구하는 법, (다) 상업용 부동산 매각가격 추정 (Real estate Cap rate 란 ? 1.
- [부동산정보]Cap Rate(자본환원율)와 NOI(순영업소득)로 상업용 부동산 매각가격 추정하기 3 상업용 부동산 매각가격 추정 (Real estate valuation modeling) 1. 시장 평균 Cap rate 수집하기(한국감정원 R-ONE, 젠스타, 한화63시티, 메이트 플러스 등) 해당 자산의 NOI (순영업소득)을 구했으면, 이제 가격을 환산할 표준 Cap