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[부동산뉴스] 7월1일(수)-동탄·기흥·구리 ‘3중 규제’…LTV 40%에 실거주 의무화 外
*뉴스 제목을 클릭하면 원문으로 연결됩니다.* 매일경제신문 동탄·기흥·구리 '핀셋 3중 규제' '셔세권' 지역 아파트값 폭등에 투기과열·조정대상지역 지정 실거주의무 토허제는 5일부터 동탄·기흥·구리도 '실거주 의무 유예' 무주택자는 세입자 있는 집 매입 가능 다주택자 매물잠김 우려에 실
blog.naver.com · 2026.06.30
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LTV 상향 논의 요즘 뜨거운 내 집 마련 대출 규제 완화 전망
요즘 대출 한도 때문에 밤잠 설치시는 분들 정말 많으시죠. 저도 얼마 전에 아는 동생이 이사 갈 집을 알아보며 한도가 안 나와서 발을 동동 구르는 모습을 보고 남 일 같지 않아 가슴이 찌릿했습니다. 치솟는 금리에 한도 규제까지 겹치다 보니 내 집 마련의 꿈이 멀게만 느껴지는 게 솔직한
blog.naver.com · 2026.06.13
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아파트전세담보대출 한도 부족 원인과 LTV 규제 변화 해결 후기
아파트전세담보대출 한도 부족 원인과 LTV 규제 변화 해결 후기 전세 계약을 준비하는 과정에서 가장 부담됐던 건 역시 자금이었어요.
blog.naver.com · 2026.05.13
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아파트추가담보대출 LTV 한도 구간별 금리 확인(개인사업자)
규제 시행 직후 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역으로 묶이면서 주담대 LTV 비율이 기존 70%에서 40%로 낮아졌고(금융위원회, 2025), 1금융권 문턱에서 돌아서는 분들이 눈에 띄게 늘었습니다. 1. 10.15 규제 이후 아파트추가담보대출 시장은 어떻게 달라졌나 가장 크게 바뀐 건.......
blog.naver.com · 2026.08.12
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LTV 규제에 가막혔던 재개발·재건축 이주비 대출… 종후자산 기준 변경과 추가 보증 검토 총정리
… 정부, 한국주택금융공사(HF) 공적보증 카드로 규제 병목 뚫는다 : LTV 규제에 가막혔던 재개발·재건축 이주비 대출… 종후자산 기준 변경과 추가 보증 검토 총정리 핵심 요약형: 철거와 착공 지연 막아라… 정부의 정비사업 추가 이주비 대출 지원 및 비아파트 규제 완화 방안 분석 "이주비 대출 막혀 멈춰 선 재건축"… 정부, HF 공적보증으로 정비사업 숨통
blog.naver.com · 2026.08.09
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생초 청년들 4억 이하 빌라 사야 할까? (ft. 청년미래보금자리론)
생애 최초 주택 구입 청년, 연 소득 7천만원 이하(부부 중 1인만 소득 충족해도 가능) 주택 조건 4억원 이하, 전용 면적 85m2 이하 비주택 (빌라, 오피스텔 등) 대출 조건 LTV 최대 80%(규제 지역 70%), 이율 3% 예정 규제 지역의 경우 본인 자금 1억 2천만원 있으면, 4억 빌라/오피 매수 가능(대출 2억 8천만원) 원리금 시뮬레이션 (30년 원리금
blog.naver.com · 2026.08.17
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[8·13공급대책] 비아파트 규제 완화와 안심신탁 도입, 그리고 지방 소외
위한 주택 신속공급 방안(8·13 공급대책)의 정확한 세부 내용과 시사점을 정밀하게 분석하여 정리했습니다. 1. 8·13 주택 공급대책의 핵심 내용 (1) 비아파트(빌라·오피스텔) 규제 완화 및 매수 지원 ▶ 건축 규제 완화 다세대·다가구 주택의 면적 및 층수 규제를 완화하고 모듈러 주택 공급을 확대하여 비아파트 공급 속도를 끌어올립니다. ▶ 세제 혜택 연장 소형
blog.naver.com · 2026.08.13
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2026 주택담보대출 규제 총정리|집 사려면 대출 얼마나 나올까? 달라진 한도와 체크사항
2026 주택담보대출 규제 총정리|집 사려면 대출 얼마나 나올까? 달라진 한도와 체크사항 #주택담보대출 #주담대 #주택담보대출한도 #주택담보대출금리 #대출규제 #대출한도 #아파트대출 #아파트담보대출 #내집마련 #생애최초주택대출 #LTV #DSR #
blog.naver.com · 2026.08.14
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주간 부동산 이슈 인사이트 (26년 7월 3주)
규제 이후 시황 규제 효력이 본격화된 이번 주, 경기 남부 핵심 주거지인 동탄, 영통, 기흥 일대의 시장 상황은 급격한 변화를 보이며 뚜렷한 '풍선효과'와 '양극화' 흐름을 나타내고 거래 절벽 현상: 금융 대출 한도(LTV)가 대폭 축소되고 실거주 의무로 갭투자가 원천 차.......
blog.naver.com · 2026.07.19
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주택담보대출 LTV 뜻은 무엇이고 내 집 마련 한도는 어떻게 결정될까요?
주택담보대출 LTV 뜻은 무엇이고 내 집 마련 한도는 어떻게 결정될까요? 인터넷으로 마음에 드는 아파트를 알아보고 매수 계획을 세울 때, 혹은 경제 뉴스에서 부동산 규제 완화 소식을 접할 때 매번 약자 형태로 등장하는 알파벳 단어가 있습니다.
blog.naver.com · 2026.07.30
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뉴스
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정부, 신축 아파트 입주자 겨냥 대출 ‘핀셋 지원’
다만 기존 아파트 매수자는 지원 대상에서 원칙적으로 제외하고, 일각에서 요구해 온 실수요자 주택담보대출비율(LTV) 완화 카드도 배제할 것으로 보인다.
2일 금융당국에 따르면 금융위원회는 가계대출 총량 규제 때문에 잔금대출을
www.segye.com · 2026.08.02
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동탄·기흥·구리, 규제지역 지정에 LTV 70→40%
동탄·기흥·구리가 30일 규제 지역과 토지거래허가구역으로 지정되면서 다음 달부터 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아지는 등 강화된 대출 규제가 적용된다. (사진=금융위원회)금융위원회는 30일 신진창 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열어 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시의 규제 지역 추가 지정에 따라 자동으로 강화되는
www.edaily.co.kr · 2026.06.30
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김경기 부장 "LH, 강남 서울본부 청년 주택 위해 내놓아…준공업지역엔 2만 7천 가구 규모 공급 방안 검토" [프레스룸 부동산경기시점]
정부 '용산공원 주택공급' 계획 반대""與 황희 '버스 하우스' 제안에 '청년 우롱' 비판 쇄도""버스 놓을 공영주차장 만들 서울·수도권 부지 없어""이 대통령 주문에…이주비 대출 규제 완화될 가능성""신축에 LTV 40% 유지…추가 이주비 대출도 논의""양도세 부담에…제자리 갈아타기·교환 거래 고민 증가""29년부터 장기 거주 소득공제…1가구 1주택 10억 한도
www.mbn.co.kr · 2026.08.09
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재개발-재건축 이주비 대출한도 30% 확대
기부채납 의무를 일부 완화한다. 13일 8·13 부동산대책에 따르면 이달 말부터 이주비 대출을 받을 때 재개발·재건축 사업이 끝난 뒤의 주택 가격 추산액을 기준으로 주택담보인정비율(LTV 이번 대책에는 민간 정비사업 규제 완화 방
www.donga.com · 2026.08.13
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이준석 “현금 부자만 집 사는 중…대출규제 풀어야”
이같이 밝혔습니다.그는 "정부가 부동산 관련 의견을 듣겠다며 개설한 사이트에 올라온 글 1천800건을 보면 셋 중 하나가 '대출 규제부터 풀어달라'는 내용"이라며 정부의 주택담보대출 규제 및 주택담보대출비율(LTV) 강화에 "현금 있는 사람은 그대로 집을 샀고..
www.mbn.co.kr · 2026.07.20
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집값 급등한 동탄·기흥·구리, 규제지역·토허구역 지정
이에 따라 기존 서울 전역·경기 12개 지역에서 서울 전역·경기 15개 지역으로 규제 적용 지역이 확대된다. 신규 규제지역 효력은 7월 1일부터 발생한다. 토허구역 지정 기간은 7월 5일부터 2027년 12월 31일까지다.규제지역에서는 무주택자의 주택담보인정비율(LTV) 상한이 기존 70%에서 40%로 강화된다.
www.donga.com · 2026.06.30
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“동탄역 근처만 폭등인데 동탄구 전체 규제”… ‘집값 소외’ 주민들 분통
최근 동탄구는 용인시 기흥구, 구리시와 함께 부동산 3중 규제(투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역) 대상에 이름을 올렸다. 이에 따라 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아지고, 전세를 끼고 집을 사는 이른바 ‘갭투자’도 금지됐다.
www.donga.com · 2026.07.10
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‘집값 급등’ 동탄-기흥-구리 토허제로 묶는다
이에 따라 해당 지역은 무주택자의 주택담보인정비율(LTV) 상한이 기존 70%에서 40%로 강화된다. 유주택자는 LTV 0%가 적용돼 주택담보대출을 받을 수 없다. 1억 원이 넘는 신용대출을 보유하면 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할
www.donga.com · 2026.06.30
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“공급 확대 위해 재건축 활성화를” 규제완화 요구 쏟아진 토론회
참석자들은 주택 공급을 확대하기 위해서는 민간 재개발·재건축을 활성화하고 주택담보인정비율(LTV) 등 금융 규제를 풀어야 한다고 주장했다.● “공급 활성화 위해선 대출 규제 풀어야”
www.donga.com · 2026.07.14
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오세훈 시장, 서울 부동산시장 정상화 정책과제 제출
서울시는 먼저 민간정비사업 분야에서는 이주비 LTV 70% 상향과 조합원 지위양도 제한 완화, 민간정비사업 법적상한 용적률 1.2배 완화를 건의했다. 서울시는 분석 결과 규제 중심의 부동산 정책 여파로 서울의 주거 불안이 심화되고 있다고 지적했다.
www.nocutnews.co.kr · 2026.07.14
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