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• [관망경] '거주 중심' 부동산세, 일관성이 관건 그동안 부동산 세제는 집값이 오르면 강화되고 거래가 얼어붙으면 다시 완화되는 일을 반복했다. 2018년 조정대상지역 다주택자 양도세는 2주택자에게 기본세율보다 10%포인트, 3주택 이상에는 20%포인트를 더 부과하는 방식으로 강화됐다. 2021년에는 중과 www.etnews.com · 2026.08.03
• “집 파느니 아들·딸에게”…세 부담에 강남 집 증여 2배 급증 상반기에는 다주택자 양도소득세 중과 부활을 앞둔 절세 수요가 증여 증가를 이끌었고, 최근 비거주·고가주택을 겨냥한 세제 개편안까지 발표되면서 하반기에도 증여 흐름이 이어질 것이라는 취득·보유·양도 단계의 세금을 대폭 강화한 ‘7·10 대책’이 시행된 2021년 상반기(1550건) 이후 5년 만에 가장 많은 증여가 이뤄졌다. www.donga.com · 2026.08.06
• 양도세 중과 직전 고가아파트 거래 몰렸다…15억 초과 '28%' 다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞둔 지난 4~5월 서울 고가 아파트 거래가 급증한 것으로 나타났다. 지난해 10·15대책 이후 15억 원 초과 주택의 주택담보대출 한도가 2억~4억 원으로 줄었지만, 양도세 중과 시행을 앞두고 다주택자와 고가주택 보유자들이 매물을 내놓으면서 거래가 www.nocutnews.co.kr · 2026.08.02
• 앞으로 2년 양도세 내리지만 '살짝'…갈아타기는 더 깐깐해진다 매물 잠김 현상이 이어지자 정부가 한시적으로 양도세 중과 완화에 나섰습니다. p로 낮아지고, 3주택 이상은 현행 30%p에서 각각 10%p와 15%p로 낮아집니다. mbn.mk.co.kr · 2026.08.02
• 구윤철 "실수요자 대출 애로 해소 검토"…추가 금융대책 예고 다주택자 양도소득세 중과 조정에 대해서는 "유예가 아니다"라고 선을 그었다. 그러면서 "다주택자 중과는 내년에는 2주택자는 5%포인트, 2028년에는 10%포인트, 2029년 이후는 20%포인트로 현실화된다"며 "3주택자 이상자는 내년에는 10%포인트 할증이 www.nocutnews.co.kr · 2026.08.07
• 서울 ‘30억 이상’ 초고가 거래 35% 급감…다주택 규제 영향 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 기존 호가보다 낮은 급매물이 시장에 나온 데다, 대출 규제 이후 투자 수요가 위축된 영향이라는 분석이다. 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 6·27 대출 규제와 서울 전역의 갭투자를 차단한 지난해 10·15 www.donga.com · 2026.06.16
• 다시 강력해진 종부세, 부동산 시장엔 어떤 파장이 않다는 것도 다주택자들을 망설이게 할 것 같습니다. 2주택자가 보유기간 10년인 집을 10억의 차익으로 팔 경우 양도세를 표를 보며 말씀을 드리면요. 5월 9일 중과 이전에 팔면 3억 3천만 원 정도였는데, 내년 +5%일 때는 4억 7천, 내후년 +10%일 때는 5억 3천만 원으로 높아집니다. mbn.mk.co.kr · 2026.08.02
• 비아파트로 내몰린다…서울 전세가 급등에 매물 감소 지난해 10·15대책 이후 매수자에 실거주 의무가 부과되는 토지거래허가구역이 서울 전역과 경기 12곳으로 확대되면서 새로 임차인을 찾는 신규 전세 물량이 감소했고 5월 양도소득세 중과 www.nocutnews.co.kr · 2026.07.05
• 세금으로 부동산 가격 조절하겠다는 발상은 필패의 길 여기에 다주택자 중과, 실거주자 혜택, 장기보유공제, 고가주택 기준까지 수많은 변수가 끼어든다. 이보다 더 근본적인 난제가 있다. 일부 생필품 등을 제외하면 거의 모든 소비에 동일한 10%의 부가가치세율이 적용된다. www.ohmynews.com · 2026.07.31