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"서울 옆세권" 풍선효과 실화입니다 서울 아파트 매매가 0.22% 상승 (전주 0.21%와 비슷) 서초구 -0.09%, 강남구 -0.05% → 2주 연속 하락, 하락폭도 확대 반면 강북 14개구는 0.3% 상승 8월 "풍선효과"는 이제 강남만의 이야기가 아닙니다 강남·서초 조정 → 강북·외곽 순환 상승 → 그 다음....... blog.naver.com · 2026.08.21
서울 누르니 경기도가 들썩…풍선효과 흑역사만 되풀이 서울 누르니 경기도가 들썩…풍선효과 흑역사만 되풀이 정치에 휘둘린 부동산 정책 ■규제지역 지정의 역설 동탄 등 토허구역 확대 거론되지만 인근 지역으로 매수세 이동 불보듯 억눌린 수요 지난해 10·15 대책으로 규제지역이 서울 전역과 경기 주요 지역 12곳으로 확대되면서 대상에서 빠진 비규제지역의 집값 상승세가 두드러지면서다. blog.naver.com · 2026.06.26
계약 깨는 동탄 집주인들…비규제지역의 역설(서울 규제가 부른 '풍선효과') 이 기사는 바로 앞서 보셨던 "서울 나홀로 아파트의 눈물" 기사와 완벽하게 대조를 이루는 흥미진진한 뉴스입니다. 서울은 규제와 대출 축소 때문에 계약을 '포기'하고 난리인데, 규제를 피한 경기 동탄 같은 비규제지역은 집값이 너무 무섭게 뛰어서 집주인들이 먼저 계약을 '파기'하고 있다는 blog.naver.com · 2026.06.24
GTX 개통 예정지 중저가 아파트 분석 수도권 풍선효과 집중 지역·6억~9억 원대 단지 분석 및 투자 포인트 정부의 보유세·양도세 증세 정책과 도심 임대차 시장의 전세난이 심화되면서, 서울 및 상급지에서 밀려난 수요가 수도권 외곽으로 이동하고 있습니다. 대출 규제 속에서도 정책금융 활용이 가능하고, 서울 도심 접근성을 획기적으로 개선해 줄 GTX-A·B·C 노선별 핵심 수혜 지역과 풍선효과 집중 단지 분석, 그리고 실전 매수 전략을 blog.naver.com · 2026.08.17
집값도 전셋값도 고공행진…공급 부족에 서민 주거 불안 '확산' 오전 5:25 규제 연발과 공급대책에도 안 잡히는 집값 한강벨트→서울 외곽→경기남부 '풍선효과' 향후 3년간 서울 입주물량, 적정량 比 22% 서울 집세 7월 1.7% 상승…4년 만에 사진은 6일 서울 반포의 한 부동산업체에 게시된 집값 관련 홍보물 모습. blog.naver.com · 2026.08.13
준서울 풍선효과, 광명 다음 부천? 16억 국평의 반전 준서울 풍선효과, 광명 다음 부천? 16억 국평의 반전 서울 집을 내려놓고 광명까지 계산했는데, 이제 부천의 분양가 앞에서 다시 계산기를 꺼내게 됐습니다. 그 가격 부담 뒤에서 부천의 1~5월 아파트 거래량은 전년 같은 기간보다 69% 늘었고, 상반기 서울 거주자의 부천....... blog.naver.com · 2026.08.16
강남 전세 못 구하면 성동·마포로…풍선효과 번질 수도 전월세난 악화 전망 짙어져 서울 송파구 헬리오시티 아파트 단지. 여기에 계약갱신청구권을 써서 4년간 거주해 온 세입자 1만여 가구의 만기까지 몰리면서 서울 임대차 시장의 수급 불균형이 극에 달할 것이라는 우려가 나온다. 11일 서울 송파구 가락동 blog.naver.com · 2026.08.13
풍선효과 끝에는 무엇이 남나 — 2026 서울 부동산 시나리오 부동산 불패는 끝났나? 지금 시장에서 읽어야 할 4가지 신호 부동산 불패 심리가 흔들리고 있다. 지금이 단순한 조정인지, 아니면 구조적 전환점인지가 문제다. 결론부터 말하면, 이번에는 예전과 다른 신호들이 겹치고 있다. [1] 정책 의도: 다주택자 배제의 진짜 신호 3월 22일, 이재명 blog.naver.com · 2026.03.25
2026년 7월 31일 _ 오늘 부동산 뉴스 서울 아파트 시장: 서초구 '국평' 34억 vs 외곽 '키맞추기 고공행진' 서초구 '국평(전용 84㎡)' 평균 33억 7081만 원 (서울 최고): 서울시 전용 84㎡ 평균 매매가격은 대출 규제 및 세제 개편 앞두고 강남은 '숨 고르기', 외곽은 '풍선효과': 서울 아파트 매매·전세가격은 77주 연속 상승세를 기록했으나, 강....... blog.naver.com · 2026.07.30
"서울도 광명도 너무 비싸"…'가성비 준서울'로 급부상한 곳 "서울도 광명도 너무 비싸"…'가성비 준서울'로 급부상한 곳 서울 규제 풍선효과…부천 거래량 69% 급증 GTX-B 착공으로 교통망 혁신…서울역까지 12분 중동 재정비 + 종합운동장 blog.naver.com · 2026.08.17

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