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중개실무에 도움이 되는 판례, "부동산 확인·설명서에 '위반건축물' 빼먹었다가 구청에서 영업정지 날아왔을 때 대처법" 8월 하순으로 접어들며 하반기 상가 창업 및 이사를 준비하는 의뢰인들의 발길이 이어지고 있습니다. 특히 상가 중개 현장에서는 일반 음식점, 학원, 무인 점포, 유흥주점 등 행정청의 신고나 허가가 필요한 업종을 들어올릴 때, 구청의 영업 허가가 나오지 않아 보증금과 권리금이 묶이는 대형 blog.naver.com · 2026.08.17
재산분할 기여도 재산분할 판례 재산분할 부동산 재산분할 퇴직금 완벽 가이드 재산분할에서 가장 핵심이 되는 개념이 바로 재산분할 기여도입니다. 재산은 단순히 반반으로 나누는 것이 아니라, 각자가 재산 형성과 유지에 얼마나 기여했는지를 기준으로 분할 범위가 결정됩니다. 전업주부였다 하더라도 가사와 육아를 전담한 것 역시 재산분할 기여도로 인정받을 수 있는 만큼, blog.naver.com · 2026.07.24
[판례 분석] 부동산 관리대행을 함께 겸한 공인중개사의 사기 행위, 협회 공제금 받을 수 있을까요? (대법원 2025다217842) 안녕하세요. 천안아산 부동산 전문 변호사 추연철입니다. 임대차 관리를 공인중개사에게 위탁했다가 보증금을 편취당하는 사기 피해를 입은 경우, 한국공인중개사협회를 상대로 공제금을 청구하면 협회 측에서 "관리대행업무 중 발생한 손해는 면책 대상"이라며 지급을 거절하는 경우가 많았습니다. 최근 blog.naver.com · 2026.08.18
부동산 가계약금 반환 받은 판례 있을까? 1. 쉽게 설명한다고 쉽게 결정하면 안 됩니다 '남은 호실이 몇 개 없으니 다른 사람이 채가기 전에 입금 먼저 하고 고민해 보세요.' '일단 서명하시고, 나중에 마음 바뀌시면 취소하세요.' 직원으로부터 이런 말을 들으면 고객은 언제든지 취소할 수 있을 거라고 생각하는 게 당연합니다. 그 blog.naver.com · 2026.05.29
부동산 매매계약서 작성 순서 및 특약조건 정리(판례 및 법령 기준) 안녕하세요! 부동산 계약은 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 중대한 과정입니다. 하지만 계약서의 작은 문구 하나, 특약 한 줄 때문에 평생 모은 재산을 두고 법정 공방을 벌이는 안타까운 사례가 많이 발생될 수 있습니다. 오늘은 아파트 매도·매수 계약을 앞두고 계신 분들을 위해, 계약 단계 blog.naver.com · 2026.06.20
증여세 판례 소개 -과세당국이 부동산 증여세를 추후 감정가로 과세했다면, 증여 시점부터 감정평가 시점까지 가격변동은 과세당국이 직접 입증해야 한다는 대법원 안녕하세요. 여러분의 행복지킴이 법무사 겸 공인중개사 안광훈입니다. 오늘은 증여세와 관련된 아주 의미있는 대법원 판례가 나와 소개하는 시간 갖도록 하겠습니다. 내용은 과세당국이 부동산 증여세를 추후 감정가로 과세했다면, 증여 시점부터 감정평가 시점까지 가격변동은 과세당국이 직접 입증해야 blog.naver.com · 2026.07.10
[LAW MRI] [부동산 소송 변호사 공인중개사 관련 판례 소개] 공인중개사법 위반 총정리, 무등록부터 자격증 대여까지 공인중개사법 위반 총정리, 무등록부터 자격증 대여까지 ⚖️ 공인중개사법 제48조·제49조 | 부동산 거래의 핵심 법률 정리 안녕하세요, 부동산소송 변호사입니다. 부동산 거래는 일생 가장 큰 거래 중 하나잖아요. 그래서 중개사의 역할이 정말 중요한데요, 이게 또 분쟁의 원천이 되기도 합 blog.naver.com · 2026.05.21
부동산 가계약금 입금 후 계약이 파기되었을 때 부동산 가계약금 입금 후 계약이 파기되었을 때, 어떤 경우에 돌려받을 수 있고 어떤 경우에 못 돌려받는지 판례 기준은?! 부동산 가계약 파기 시 가계약금을 돌려받을 수 있는지 여부는 대법원 판례상 "가계약 당시 정식 계약의 주요 내용에 대해 합의(의사의 합치)가 있었는가"에 따라 완전히 갈립니다. blog.naver.com · 2026.08.04
계약갱신요구권 행사 후 중도 해지 시점과 새 매수인의 실거주 거절 권리 분석! 원주역 우미린 더나은 부동산 입니다. 주택임대차보호법에서 가장 분쟁이 잦고 해석이 분분한 주제가 바로 '계약갱신요구권'입니다. 오늘은 현업 공인중개사 및 부동산 전문가들이 실무에서 반드시 체크하는 계약갱신요구권 관련 필수 대법원 판례 2가지를 명확하게 정리해 드리겠습니다. blog.naver.com · 2026.07.24
이혼 재산분할 쟁점 총정리 및 서울가정법원 실무 (2026년 기준17년차 이혼전문변호사) 이 포스팅은 서울가정법원 가사 재판 실무를 관통하는 재산분할의 대원칙, 특유재산 방어, 각 자산별(예금 등 현금성 자산, 부동산, 상장 및 비상장주식, 가상화폐, 연금, 사업체의 영업가 각 쟁점별 세부 판례 및 심화 법리 적용 사례는 본문 내 링크된 개별 실무 포스팅을 참조하시면 더 깊이 이해하시게 될 겁니다. blog.naver.com · 2026.08.17

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