뉴스

• 미분양 겨우 넘겼더니 미입주…건설사 자금 회수 늦어진다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 미분양에 이어 준공 후에도 입주가 이뤄지지 않는 미입주가 건설사의 새로운 자금 부담으로 떠오르고 있다. www.newspim.com · 2026.09.23
• LH, 신축매입 사업비 3개월마다 지급… 착공 최대 5개월 단축 한국토지주택공사(LH)가 신축매입약정 사업자의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 토지비 지원을 확대하고, 공사 진행률에 따라 3개월마다 공사대금을 지급한다. 공사비 검증 전 착공도 허용해 사업 기간을 최대 5개월 단축할 계획이다.LH는 정부의 주택공급 확대 정책에 맞춰 신축매입약정사업의 자금 지원 체계와 업무 절차를 전면 개선한다고 20일 www.donga.com · 2026.07.19
• HUG, '민간 참여 공공주택' 금융 보증 출시 HUG가 민간 참여 공공주택사업에 참여하는 건설사의 자금 조달을 지원한다. 민간사업자가 공동 시행하는 공공주택사업을 대상으로 한 '민간 참여 공공주택사업 금융 보증'을 출시했다고 13일 밝혔다.보증 대상은 건설사가 공사비를 먼저 조달해 주택을 건설하고 준공 www.shinailbo.co.kr · 2026.07.13
• 세제 이어 '닥공'…'물량·속도' 앞세운 추가 공급대책 임박 연립 등을 포함한 서울 전체 주택 준공 물량도 1만 5160가구로 지난해 같은 기간보다 52.1% 감소했다. 다만 최근 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 높은 금융비용 등으로 사업자들의 자금 조달 여건이 악화한 만큼 금융·세제 지원을 통해 사업성을 보완하는 방안도 함께 검토될 것으로 예상된다 www.nocutnews.co.kr · 2026.08.09

동영상

• ▶ 서울 노도강 새아파트 7억대, 거주의무 면제조건 더블역세권 줍줍 미분양 줍줍TV · 2026.10.02
• ▶ 48층 마천루 토허제 피해간 줍줍, 평촌신도시 롯데캐슬르씨엘 미분양 줍줍TV · 2026.08.25
• ▶ [뉴스데스크] 다시보기 (20/08/04/화) 여수MBC News+ · 2020.08.04

블로그

• 빌라, 다시 세입자 돈과 정부 보증으로 지을 순 없다 핵심 내용 ▶ 서울 빌라 시장의 몰락 공급 급감 서울 빌라 준공 물량은 2018년 3만 5006가구(아파트 준공 물량의 90.1%)에서 최근 4858가구(아파트의 9.7%)로 7년 기형적인 빌라 자금 조달 구조 빌라는 아파트와 달리 선분양을 하지 않습니다. ▶ 과거의 작동 방식 건축주가 단기 대출로 빌라를 지은 뒤, 준공 후 전세 보증금으로 대출을 통째로 상환하는 blog.naver.com · 2026.07.29
• 신축건물담보대출, 준공 전에 받아야 유리한 이유 신축건물담보대출, 준공 전에 받아야 유리한 이유 신축건물담보대출은 준공 후에만 알아보는 것이 아니라 준공 전부터 자금 구조를 잡아야 유리해요. 서류와 자금 구조 진행 시 주의해야 할 부분 결론, 준공 전 상담이 결....... blog.naver.com · 2026.07.08
• 헤이리 상가 점포 1층 임대 335㎡(약 100평) 헤이리 상가 점포 1층 임대 335㎡(약 100평) ☞ 대지 : 1140㎡ ☞ 지상 : 1층 (2009년 준공) 남향, 화장실 2개 주차 대 수 8대, 천장형 에어컨 입주 날짜 협의 및 임대 문의는 헤이리 23년 경력 공인중개사 김민수 ※ 헤이리 23년 경력 김민수 공인중개사 헤이리 토지나 건물 매매, 헤이리 임대차, 헤이리 마을 회원 가입 및 건축 계획, 자금 blog.naver.com · 2026.08.20
• 신축창고대출 최대한도 80% 받으려면 꼭 알아야 할 조건 특히 신축 창고는 기존 완공 건물과 달리 공사비, 준공 가능성, 실제 활용도까지 함께 확인하기 때문에 단순 매매가격만으로 한도가 정해지지 않아요. 따라서 높은 한도를 원한다면 준공 후에 금융사를 찾는 것이 아니라 토지 매입 단계와 착공 단계부터 전체 자금 흐름을 설계해야 해요. blog.naver.com · 2026.07.14
• [공유] 경기 악성 미분양 10채 중 6채 경기북부… 의정부 ‘최다’’ 단순 미분양보다 심각성이 크며, 건설사의 자금 회수 지연과 금융 부담(PF 대출 상환 등)으로 이어질 수 있다는 맥락에서 쓰입니다. 2. 부동산 기사·해설에서는 이를 주로 ‘준공 후 미분양’과 연결....... blog.naver.com · 2026.07.13
• 헤이리마을 상가 점포 1층 임대 220㎡(약 67평) 헤이리마을 상가 점포 1층 임대 220㎡(약 67평) ☞ 대지 : 460.8㎡ ☞ 지상 : 1층 (2023년 준공) 남향, 화장실 2개 주차 대 수 5대, 천장형 냉 난방기 4대 입주 및 임대 문의는 헤이리 23년 경력 공인중개사 김민수 ※ 헤이리 23년 경력 김민수 공인중개사 헤이리 토지나 건물 매매, 헤이리 임대차, 헤이리 마을 회원 가입 및 건축 계획, 자금 blog.naver.com · 2026.08.21
• 미분양 아파트 잔금유예+선납할인, 실거래가 정상가로 신고하는 법 [심층분석] 준공 후 미분양 아파트에서 **분양가의 70% 납부 후 소유권 이전 + 잔금 30% 2년 유예 + 채권최고액 130% 근저당 설정** 구조를 활용하면 수분양자의 초기 자금 부담을 줄이면서 이 구조가 왜 필요한가 준공 후 남은 미분양 아파트는 계약 즉시 실거래가가 공개 등록됩니다. blog.naver.com · 2026.06.23
• 용인 둔전역 에피트 입주 예정일 일정과 최근 필수 자금 준비 체크 특히 용인 둔전역 에피트 입주 예정일 조사를 시작하시는 분들이라면, 단순히 준공 날짜만 확인하는 것으로는 부족합니다. 중도금 납부 시점부터 자금 조달 계획, 그리고 비과세 종합저축 혜택이나 파킹통장 금리 순위 체크 같은 자산관리 재테크 플랜까지 톱니바퀴처럼 딱딱 맞아떨어져야 연체료나 이자 폭탄을 막을 blog.naver.com · 2026.08.07
• 헤이리 작업실 임대 82㎡(약 25평) 헤이리 작업실 임대 82㎡(약 25평) ☞ 대지 : 1530.4㎡ (약 463평) ☞ 지상 : (2005년 준공) 동향 주차 대 수 7대 , 에어컨 입주 날짜 협의 후 바로 ☞ 일반 및 임대 문의는 헤이리 20년 경력 공인중개사 김민수 ※ 헤이리 20년 경력 김민수 공인중개사 헤이리 토지나 건물 매매, 헤이리 임대차, 헤이리 마을 회원 가입 및 건축 계획, 자금 blog.naver.com · 2026.08.05
• 울산 에피트 스타시티 언양 모델하우스 24시상담 방문예약 위치 오피스텔 분양가 할인조건 가격 평수 시공 주체가 명확하고 준공 이력이 축적된 사업지는 검토자 관점에서 안전한 진입 근거로 작동합니다. 울산 에피트 스타시티는 이 시공 구조 위에 대형 평형 단일 라인업이 얹힌 흐름이라, 자금 계획과 입주 시점을 함께 저울질하는 실거주 세대에게 검토 각도가 명확한 편인데요. 3인칭 관점에서 blog.naver.com · 2026.07.28

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