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- 장기보유특별공제
- 장기보유특별공제 세법 개정(안) 세법개정안 다주택자 장기보유특별공제 : 현재 연2%, 최대 30억
- 1주택자 장기보유특별공제 10억한도의 문제점 1주택의 장기보유특별공제를 장기거주소득공제로 하였는데요. 29년 이후부터는 10억 한도로 한다고 합니다. 이것과 관련해서 많은 문제가 발생할 것입니다. 대략 어떤 문제들이 발생할까요? 첫째, 장기거주소득공제 10억한도를 넘을 때 매매를 해야 합니다. 소득공제 한도가 10억이기 때문에 1
- 2026년 세제개편안_양도소득세_주택 장기보유특별공제 개편 안녕하세요! 왕스타 최왕규 세무사입니다. 어제 2026. 8. 3. 오후 6시, 「2026년 세제개편안」이 발표되었습니다. 대통령이 기존에 언급한 보유세 인상과 거래세 강화뿐만 아니라, 예상하지 못했던 여러 분야까지 복잡하게 개편될 것으로 보입니다. 양도소득세가 이제 막 익숙해질 만하면
- 2026 세제개편안 ① 양도소득세 - 장기보유특별공제 양도소득세 - 장기보유특별공제 (1) 명칭 변경 우선 장기보유특별공제의 명칭을 [장기거주소득공제], [장기보유소득공제]로 명칭부터 바꾼다고 한다. 일단 이번에는 편의상 기존 명칭 [장기보유특별공제]로 한다. (2) 요율 변경, 한도 신설 그리고 주택의 장기보유특별공제 요율 계산법이 달라지고, 한도도 신설된다.
- 장기보유특별공제 계산법｜10년 보유하면 실제 얼마나 공제될까? 장기보유특별공제 계산법｜10년 보유하면 실제 얼마나 공제될까? 아파트를 오래 보유했다면 매도할 때 반드시 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 장기보유특별공제, 흔히 '장특공'이라고 부르는 제도입니다. 특히 이런 질문이 많습니다. “아파트를 10년 가지고 있었는데 몇 % 공제받나요?”
- [26년 세법개정안] 장기보유특별공제 한도 심화편 안녕하세요 마이크로택스의 자산 이전 전문 강승완 세무사 입니다 개정안에서 도입되는 '인별 연간 한도'와 '양도 물건별 한도'는 양도소득세 공제를 제한하는 두 개의 서로 다른 필터(이중 규제)라고 생각하시면 이해하기 쉽습니다. 이 두 가지 한도가 실제로 어떻게 각각 작동하는지, 본격 시행
- 2026 세제개편안 ② 양도소득세 - 장기보유특별공제 심화 (4-1) 거주기간 계산법 특례 - 부득이한 거주이전 이제 [장기보유특별공제]가 [장기거주소득공제]로 명칭이 바뀌며, 오직 거주기간에 따른 요율만 적용하고, 한도도 신설된다.
- 2026 세제개편안-종합부동산세, 양도소득세 장기보유특별공제 이원화 주택 등 장기보유특별공제 개편 (대상 이원화- 주택: 장기거주 소득공제 / 토지 건물 조합원 입주권:장기보유특별공제) 1세대 1주택자 주택 장기보유특별공제 방식을 거주공제로 개편 및 공제율 단계적 조정 다주택자 주택에 대한 장기보유특별공제 거주공제로 개편 및 공제율 단계적 조정 주택 장기보유특별공제 장기거주 소득공제 공제한도 신설 주택분 종합부동산세 과세대상
- 주택 장기보유특별공제 개편 (8.3 조세 개혁안) 정부가 2028년 8월3일 공정과세 를 위한 조세 개혁 추진 중 하나로 주택장기보유특별공제 제도 를 개편하여 장기거주 소득공제로 개편하는 안을 2026.8.3일자로 발표했다. 개정 취지는 거주 중심으로 세제 혜택을 부여하고 주택 양도차익에 대한 공제 수준을 합리화 하겠다는 취지 이며,
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#shorts#부동산#장기보유특별공제
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"3배 뛴다" 양도세 장기보유특별공제 10억 한도 무서움
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장기보유특별공제, 서울에 90% 집중…강남구 공제액 1조5천459억 원
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![[LIVE] 양도소득세 <strong>장기보유특별공제</strong> 보유 혜택 축소, 종부세도 개편](https://i2.ytimg.com/vi/YjkfsOdBhHQ/hqdefault.jpg)
[LIVE] 양도소득세 장기보유특별공제 보유 혜택 축소, 종부세도 개편
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이거 통과되면 다 죽는다 #장기보유특별공제 #종합부동산세
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"진짜가 나왔다" 장기보유특별공제 폐지 법안 공개
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![[부동산정책-<strong>장기보유특별공제</strong>]안전하고 살기좋은 집](https://i.ytimg.com/vi/l1kbAgDMwmU/hqdefault.jpg)
[부동산정책-장기보유특별공제]안전하고 살기좋은 집
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40억 된 은마아파트 세금 부담은? #딜라이브뉴스 #shorts
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![정원오후보 입장] #부동산 #재개발 #재건축 #아파트 #정원오 #오세훈 #서울시장 #장특공 #<strong>장기보유특별공제</strong>](https://i.ytimg.com/vi/4P2MpKdFsXA/hqdefault.jpg)
정원오후보 입장] #부동산 #재개발 #재건축 #아파트 #정원오 #오세훈 #서울시장 #장특공 #장기보유특별공제
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![[1주택자 긴급] 세금 폭탄 피하려면 2027년 안에 결정하세요 집 가진 분들 긴급 경보 (단희쌤)](https://i1.ytimg.com/vi/pA7nKaquv8g/hqdefault.jpg)
[1주택자 긴급] 세금 폭탄 피하려면 2027년 안에 결정하세요 집 가진 분들 긴급 경보 (단희쌤)
뉴스
- ‘장기보유특별공제’ 이름 바뀌나…“보유 대신 ‘거주’ 따라 최대 60% 공제 전망” ‘똘똘한 한 채’ 쏠림을 키운 장기보유특별공제(장특공제) 제도의 이름에서 ‘보유’가 사라질 전망이다.
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조은희, 장특공 변경돼도 보유·거주기간 종전기준 적용法 발의
(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 국민의힘 조은희 의원은 9일 이재명 정부가 장기보유특별공제 혜택을 대폭 축소하는 세법 개정을 추진하는 것과 관...
- [월간 ANDA] 세금이 묻다: "그 집에 몇 년 살았습니까?"…9월호 발간 특히 양도소득세 장기보유특별공제 개편과 종합부동산세 강화, 장기보유특별공제 한도 신설 등 세제 변화의 주요 내용을 구체적으로 짚었다.
- '초고가·비거주 철퇴' 부동산 세제 개편안에 여야 술렁…똘똘한 한 채 사라지나? [아침&매일경제] 출연자]이연희 더불어민주당 의원서범수 국민의힘 의원#MBN #MBN아침앤매일경제 #민지숙앵커 #이재명 #지지율 #부동산 #장기보유특별공제 #보유세 #매물 #김용범 #구윤철 #레버리지
- 비거주 1주택 세부담 완화 가닥…예외범위·기본공제 조정 유력 여기에 양도세 장기보유특별공제(장특공
- 이제 ‘사는 집’에만 혜택 준다…2026 부동산 세제 개편안 [알아야 보이는 법(法)] ◆주택 양도소득세 중 장기보유특별공제가 장기 거주 소득공제로 전환 현행 장기보유특별공제(장특공제)는 1세대 1주택자를 상대로 ‘보유 연 4%(최대 4
- [뉴스분석] 민주당, 종부세 추가 완화 가닥...양도세는 큰 틀에서 정부안 유지 [서울=뉴스핌] 박서영 기자 = 정부가 발표한 부동산 세제개편안이 3일 국회로 제출된 가운데 더불어민주당이 종합부동산세와 양도소득세 장기보유특별공제 등 시장의 관심이 큰 쟁점에 대한
- "장특공제 10억 한도 철회하라"…반대 청원 4만명 돌파 한도를 신설하는 내용의 세제 개편을 추진하면서 이를 철회해달라는 국민동의청원이 일주일 만에 4만명을 넘어섰다.18일 국회전자청원 홈페이지에 따르면 ‘1세대 1주택 실거주자 장기보유특별공제
- “반값 전셋집 사라진다”…‘전세 지옥’ 닥치나 “이번 세제개편안은 등록임대사업자들을 부관참시한 것과 같습니다. ”성창엽 대한주택임대인협회장은 11일 이데일리와의 인터뷰에서 등록임대사업자에 대한 양도세 중과배제와 장기보유특별공제(
- 장특공제 축소 ‘초읽기’ 국세청장 "강남 불로소득 보장" 【 앵커멘트 】 오래 보유할수록 집을 팔 때 양도세를 깎아주는 장기보유특별공제, 이른바 장특공 제도 축소가 초읽기에 들어갔습니다. 양도소득세를 계산할 때 장기보유특별공제, 이른바 '장특공'을 줄여야할 필요성을 강하게 주장했습니다.