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- 임차인 권리금 손해배상 청구 요건 승소하는 사건 특징은? 1. 영업 가치 회수를 하지 못했다면 상가를 운영하는 사람들에게 임차인 권리금은 그동안 열심히 노력해서 쌓아온 영업가치와 시설 투자비 등을 회수할 수 있는 중요한 금전입니다. 상인 입장에서는 이 금전을 회수하는 일이 의미가 크다고 볼 수 있는요. 상가 운영자들은 보통 임대차 만료일이 다
- 임대인의 원상회복 비용 청구가 적법한지 여부 사건개요 임차인은 임대인과 이 사건 건물을 보증금 300,000,000원, 차임 750,000원, 임대기간 2년으로 하여(2020년 ○○월 ○○일~2022년 ○○월 ○○일) 임대차계약을 체결하였음(임차인 2022.10.6.
- 임차인의 원상회복의무 불이행에 따른 손해배상책임 사건개요 임차인과 임대인은 임대인 소유의 이 사건 주택에 관하여 전세금 300,000,000원, 전세기간 2년으로 하여 채권적 전세계약을 체결함. 임차인 의견 ① 임차인은 이 사건 주택이 10년 넘은 주택으로 마룻바닥 역시 시공한지 10년이 넘어 바닥이 습 할 때 변색된 것인데 이를 신청인이 원상회복해야 할 의무는 없다고 주장함
- 임대인의 실거주의무 위반에 따른 손해배상책임 사건개요 임차인과 임대인은 임대인 소유의 이 사건 주택에 관하여 전세기간 2년, 전세금 290,000,000원으로 하는 채권적 전세계약을 체결함. 임차인 의견 ① 신청인이 이 사건 주택의 확정일자부를 열람한 바에 따르면, 피신청인은 새로운 임차인과 임대차기간 20○○.......
- [임대차보증금 성공사례] 사건 개요 의뢰인(피고2)이 자신의 지분을 다른 공동 임대인에게 양도한 후, 임차인(원고들)이 수년이 지나 뒤늦게 “지분 양도 사실을 몰랐다”며 의뢰인에게도 보증금반환을 청구한 사건입니다 임차인 측은 뒤늦게 알았다고 주장하였으나, 실제로는 임대차 연장계약 등 여러 정황상 이미 알고 있었음에.......
- 계약갱신요구권 거절 후 임대인이 임차목적물 임대시 손해배상책임 사건개요 신청인(임차인)은 2020년 ○○월 ○○일 피신청인(임대인)으로부터 별지 기재 주택(이하 ‘이 사건 주택’)을 임대차보증금 3억3천만원, 임대차기간은 2020년 ○○월 ○○ 피신청인의 배우자는 신청인에게 2021년 ○○월 ○○일 이 사건 주택을 매매할 예정이라며 이 사건 임대차계약 갱신 거절 의사를 표시하였음.
- 임차인의 원상회복의무 불이행에 따른 손해배상책임 사건개요 임차인(신청인)과 임대인(피신청인)은 임대인 소유의 이 사건 주택에 관하여 임대차보증금 3,000,000원, 월 차임 400,000원, 임대차기간 2년으로 하여 임대차계약을 이 사건 계약이 종료하여 신청인은 피신청인에게 이 사건 주택을 반환하였으나 피신청인은 신청인이 원상회복의무를 불이행했다고 주장하면서 임대차보증금을 반환하지 않음.
- 허위 실거주를 이유로 한 계약갱신거절에 대한 손해배상청구 사건개요 신청인(임차인)은 2021년 ○○월 ○○일 「일피신청인(임대인)과 목적물에 관하여 보증금 420,000,000원, 임대기간 2021년 ○○월 ○○부터 2021년 ○○월 ○○ 목적물에서 퇴거하였고, 2021년 ○○월 ○○일 피신청인의 직계비속이 아닌 제3자가 이 사건 목적물에 대한 새로운 임대차계약을 체결하여 확정일자를 부여받은 사실을.......
- 계약갱신요구권 거절 후 임대인이 임차목적물 임대시 손해배상책임 정하여 임차하고, 이에 따라 피신청인은 그 무렵 신청인으로부터 임대차보증금을 수령하고, 신청인에게 이 사건 주택을 인도하였음. 피신청인의 배우자는 신청인에게 2021년 ○월 ○일 이 사건 주택을 매매할 예정이라며 이 사건 임대차계약 갱신 거절 의사를 표시하였음.
- [상가창업] 구청에서 영업 허가 안 나와서 문 못 열었는데... 이미 준 보증금과 권리금 돌려받는 법 등 사건 개요 임차인 A는 상가 건물을 임차.......
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