블로그

• 임대사업자, 시작 전에 진짜 제대로 알아야 해 그럴 때 꼭 알아야 하는 게 임대사업자 등록이야. 등록 여부에 따라 세금 혜택이랑 의무가 진짜 많이 달라지거든. 등록 절차랑 신고 의무 챙기기 임대사업자 등록은 렌트홈에서 온라인으로 가....... blog.naver.com · 2026.06.15
• 공공지원 민간임대주택 의무 임대 기간 위반 손해 클까 공공지원 민간임대주택 의무 임대 기간 위반 손해 클까 공공지원 민간임대주택 의무 임대 기간 적용 기준 확인을 놓치면 렌트홈 등록 정보와 실제 계약 기간이 어긋나 3천만 원 과태료, 매입형은 임대사업자 등록일이 출발점이 될 수 있다. 등록 뒤 실제 임대가 늦어진 경우에는 계약서상 임대개시일이 중요해진다. 유형 변경 주택은 변경신고 수리일을 따로 봐야 한다. blog.naver.com · 2026.06.06
• 장기주택임대사업자의 등록말소후 중과배제 요건과 적용-by성수동세무사 장기주택임대사업자의 등록말소후 중과배제 요건과 적용-by성수동세무사 임대사업자 등록 말소 당시 10년 임대기간을 충족했다면 중과배제 요건이 되나요? 1. '자동 말소' 또는 '적법한 자진 말소'의 경우 의무 임대 기간(10년)을 모두 채워 등록이 자동 말소되었거나, 10년 경과 후 적법하게 자진 말소했다면 다음의 조건하에 중과 배제가 blog.naver.com · 2026.05.09
• 3월부터 ‘8년 임대 만기’ 주택 쏟아진다… 재고량 절반이 풀려 입력2026.01.28 장기 임대사업자 의무 만기 본격화 세제 혜택 있던 2018년 등록 폭증 올해 3~12월 2만2500가구 종료 등록 말소 시 집주인 종부세 부담 물량 줄어 전월세가 폭등 우려도 N서울타워 blog.naver.com · 2026.01.30
• 2025년 8월, 주택임대사업자 제도 한눈에 보기 ✅ 임대사업자 등록, 지금은 어떻게 달라졌을까? 과거에는 4년 단기형, 8년 장기형 등 선택이 가능했지만, 이제는 모두 6년 의무 임대로 통일되었습니다. blog.naver.com · 2025.08.26
• 민간임대주택사업 자의 세제지원 안내· 혜택 및 주요의무사항 위반시 과태료 총정리!! 임대사업자 등록 후 주요의무사항 7-1. 임대차계약 시 주요의무사항 1) 임대사업자 설명의무 2) 소유권등기상 부기등기 의무(2020.12.10.이후) 3) 임대차계약 신고 의무 4) 표준임대차계약서 양....... blog.naver.com · 2025.06.18
• 7,10부동산대책 # 실수요자 부담 경감 ]] 첫째 : 내 집마련을 위한 청약 제도 개선 둘째 : 사전청약제 물량 확대 셋째 : 청년 전,월세 자금지원 [[ 실수요자를 위한 주택공급 확대 ]] [[ 주택 임대사업자 등록 제도 보완 ]] 첫째 : 신규등록유형 개편 및 공적 의무 강화 둘째 : 기존 등록임대주택 관련 제도 개선 셋째 : 등록 임대사업자 관리 강화 7,10 부동산대책 이번에는 효가가 blog.naver.com · 2020.07.11
• 임대사업자 전수조사 예정, 6월까지 자진신고 아니면 괴태료_땅부자집부자 정부에서 임대사업자 전수조사를 할 것이라고 경고하고 있네요.. ㅜㅜ 의무 위반하면 세제혜택 환수하고 등록 말소도 할 거랍니다. 대신 자진신고하면 과태료 경감해준다는데 제한기간은 상반기 안이라고 하니 이번달 말까지 겠죠~ 에효 후반기부터 임대사업자 전수조사한다는데 주로 임대료 증액이나 의무임대기간에 중점을 두고 blog.naver.com · 2020.06.01
• 월세 33만원 넘게 받으면, 건보료 폭탄 떨어진다 이하도 과세… 세금보다 건보료가 세다 - 피부양자로 남아 있을 수 없어 임대수입 年400만원 넘으면 사업자 등록하고 소득세 내야 건보료는 세금보다 더 많이 나와 - 부담 줄이려면 임대사업자 등록 임대수입 중 비용공제 비율 커져 의무 임대 4년·8년 조건으로 건보료 40~80% 줄일 수 있어 "아파트 월세 받아 노후 자금으로 쓰려고 했는데, 건강보험료 때문에 이젠 불가능해졌어요 blog.naver.com · 2020.04.22