블로그
-
세분화되는 일조권 사선제한 개정안과 용적률 완화, 상업용 빌딩의 판을 바꾸다
특히 제2종·제3종 일반주거지역의 용적률 완화 정책과 맞물리면서, 그동안 면적 손실 때문에 사업성을 포기해야 했던 필지들의 자산 가치가 빠르게 재평가받고 있습니다. 오늘은 새롭게 정리된 제도 변화와 상업용 빌딩 개발 시 얻게 되는 실무적인 이점 3가지를 알아보겠습니다. 1. 제2종·제3종 일반주거지역 용적률 완화의 진짜 의.......
blog.naver.com · 2026.08.16
-
정책사업 역세권활성화사업과 도시정비 사업방식
도시정비형 재개발사업’이 법률에 명시된 법정 ‘사업방식(사업유형)’이라면, ‘역세권 활성화사업’은 상위 차원의 ‘도시계획 정책사업’ 또는 ‘도시관리계획 운영 기준(개발 지원·인센티브 제도 개발 유도 및 인센티브 운영기준 용적률 완화, 용도지역 상향 등의 혜택을 제.......
blog.naver.com · 2026.08.01
-
서울시 준공업지역에 주택공급 이미 추진 중
오전 9:08 준공업지역 공동주택 용적률 최대 400% 허용 서울시 “32개소 2만5000가구 공급 추진” 서울 영등포구 문래동 준공업지역 내 위치한 철공소 골목 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현 기자] 서울시가 준공업지역 제도 개선을 통해 32개소에서 약 2만5000가구 규모의 주택 공급을 이미 추진 중이라고 밝혔다.
blog.naver.com · 2026.06.26
-
모아타운도 용적률 최대 500% 시대! 서울 빌라촌, 고층 아파트로 바뀐다...
이번 제도 개선의 핵심은 용적률 최대 500% 허용과 층수 규제 완화입니다. 그동안 사업성이 부족해 개발이 어려웠던 지역들도 앞으로는 고층 아파트 개발이 가능해질 전망입니다.
blog.naver.com · 2026.07.09
-
우리 집 개선방법 골라보기 남산 일대 주거환경 개선 안내(+리플릿)
리플릿에는 ✅ 소규모 주택정비사업 등 6가지 사업방식 요건, 장점 등 소개 ✅ 제2·3종 일반주거지역 용적률 완화 등 관련 제도 안내 ✅ 위반건축물 양성화 등 한시적 특례사항 안내
blog.naver.com · 2026.06.29
-
서울시 중심지 환승역 주변 고밀복합개발 추진
서울시, 중심지·환승역 주변 고밀복합개발 본격 추진 - 도심·광역중심 및 환승역 주변을 업무·상업·주거·문화 복합거점으로 육성 - 일반상업지역으로 용도지역 상향시 용적률 최대 1,300% 적용, 대규모 고밀복합 개발 유도 - 성장거점형 복합개발사업 운영기준 마련, 시범사업 통해 제도 안착 추진 - 6월 후보지 추천 및 시범사업 착수, 서울형 복합개발사업 모델 본격화
blog.naver.com · 2026.06.02
-
2026년 5월 월간건설법제동향
개정을 통한 일부 해소 기대 - 이슈 2 : 민간공사 전자대금지급시스템 확대 의무 부여입법에 따른 철저한 준비와 피해 최소화 정책 마련 필요 - 이슈 3 : 주택법 개정안에 따른 제도 변화와 향후 과제 □ 법령 - 징벌적 안전 제재 강화 및 참여기업 유동성 지원 - 공업화주택(OSC) 규제 유연화 및 특화 커뮤니티 확대 - 복합사업 비주거 규제 철폐 및 용적률
blog.naver.com · 2026.06.03
-
[부동산뉴스] 5월22일(금)-강남 3구 뛰고 성북·서대문 날고…심상찮은 서울 아파트값 外
37억에 거래 은마 재건축 분담금 1년 새 2억 뛰어 커뮤니티·주차대수 확대 등 공사비 인상분 반영 영향 같은평형 받아도 3억 더 내야 대우건설 '써밋 더힐'…흑석동 견본주택 개관 용적률 최대 1.2배로 확대…서울 도심 재개발 기준 완화 서울시, 3차 재개발 규제혁신 상업·준주거지역도 공급 늘려 아파트 관리비 장부 속이면 최대 징역 2년 국토부, 관리비 제도 개선안
blog.naver.com · 2026.05.21
-
[부동산뉴스] 5월2일(토)-언덕 달동네에서 ‘30억 클럽’ 인기 거주지 된 ‘아현뉴타운’ 外
교통·생활 인프라 완성 '장점' 강동·과천도 마지막 분양 인기 광교·고덕신도시 마지막 분양 분양가 낮은 공공분양도 관심 서울시 '캠퍼스주거혁신구역' 도입 캠퍼스 내 기숙사에 추가 용적률 재개발 사업 막히자…'해결사' 모셔오는 조합 전문조합관리인 도입 증가 북아현, 전문관리인 도입 논의 조합 파행 때 지자체가 선임 공급 속도 효과…제도 확대 추진 연희1·만리재2에서
blog.naver.com · 2026.05.01
-
최호권 “서울 정비계획 21% 싹쓸이…영등포, 서울 대표도시 된다”
준공업지역 용적률 250%→400% 상향과 상업지역 상가 비율 20%→10% 완화 등 제도 개선을 주도해 문래동 국화아파트 600억원·영등포1-12구역 2000억원 규모의 자산가치
blog.naver.com · 2026.03.17
블로그 결과 더보기 →
