블로그

• 1년 미만 분양권 전매 양도소득세 77% 계산법과 기본공제 활용하는 팁 내가 번 프리미엄(피)의 대부분을 세금으로 내야 하는 만큼, 정확한 세액 계산법과 법적으로 세금을 줄일 수 있는 기본공제 및 필요경비 활용 팁을 명확하게 정리해 드립니다. 1. 양도차익 = 양도가액(분양가 + 프리미엄) - 취득가액(계약금 + 중도금) - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 양도소득 기본공제(연 250만 원) 총 납부세액 = (과세표준 X 70% blog.naver.com · 2026.05.24
• 2026 달라지는 세금제도Ⅰ-by성동구세무사 2026 달라지는 세금제도Ⅰ-by성동구세무사 부동산 세금제도 양도소득의 필요경비 계산 특례적용 예외 대상 추가 (소득법 §97의2①) 양도일부터 소급하여 10년 이내에 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산을 양도하는 경우 증여자의 당초 취득가액을 해당 자산의 취득가액으로 하는 양도소득 필요경비 계산특례를 적용할 때, 양도 당시 증여자인 직계존비속이 사망한 blog.naver.com · 2026.01.01
• 부모님께 증여받은 아파트, 부모님 돌아가신 후 팔면 양도소득세를 줄일 수 있다? 개정된 내용 : 양도일부터 소급하여 10년 이내에 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산을 양도하는 경우 증여자의 당초 취득가액을 해당 자산의 취득가액으로 하는 양도소득 필요경비 blog.naver.com · 2025.12.24
• 양도소득세 셀프 납부 · 신고시 알아야할 지식 A to Z ( 국세 납부대행 수수료 / 예정신고·확정신고 / 필요경비 인정/불인정 항목 등 ) 5/ 양도소득 필요경비 인정/불인정 항목 1/양도소득세란? 국세인가 지방세인가? blog.naver.com · 2025.10.21
• [포항, 대구 세무사] 2025년 양도세 절세 전략 양도소득 계산식: 양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 장기보유특별공제 세율은 자산 유형, 보유 기간, 주택 수, 거주 여부 등에 따라 달라집니다. 2. 2025년 기준 양도세 기본 blog.naver.com · 2025.08.29
• 반짝반짝 빛이나는 알짜배기 양도소득세 세율 필요경비 신고서 지식 모음 반짝반짝 빛이나는 알짜배기 양도소득세 필요경비 세율 신고서지식 모음 양도소득세 신고서 세율 필요경비 작성 요령, A-Z 파악해볼까요? 그리고, 지방소득세는 양도소득....... blog.naver.com · 2018.12.11
• 1세대3주택자 세무상담사례 (양도소득세 절세방법, 종합부동산세 부담세율) ■ 보유시 종합부동산세 부담세율 양도소득세 절세방법 현재는 1세대3주택자이므로 어떤 주택을 팔든 그 1주택은 무조건 양도소득세 과세대상입니다 일반적으로 1세대3주택일 경우에는 양도소득 (양도가액 - 필요경비 - 장기보유공제)이 제일 작은 주택을 먼저 처분하는 것이 유리합니다....... blog.naver.com · 2019.01.12
• 양도세(2018개정세법감안)산출세액 토지,건물 등 부동산을 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세로 매도 금액에서 취득할 때의 취득가격과 필요경비, 양도소득 공제 및 각 해당되는 공제금액을 뺀 나머지에 대하여 blog.naver.com · 2018.05.26
• * ​부동산 세금 양도소득세 계산방법 양도차익 = 양도가액(실제 거래가격) - 취득가액(실제 거래가격) - 필요경비(취득세, 중개 수수료 등) 과세표준 = 양도 소득 - 장기보유 특별공제 - 양도소득 기본공제 양도소득 산출 세액 = (과세표준 * 양도소득세율 %) - 누진공제액 양도소득세 = 양도소득 산출 세액 + (양도소득 산출 세액 * 주민세 10%) * 장기보유 특별공제율 여기까지 부동산 세금 blog.naver.com · 2014.09.29