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• 보유하면 수천만원, 팔면 수억…고민 깊은 '강남 60·70' 월 84만원 수준인데 부담이 크지만, 팔았을 때 내야 하는 양도소득세가 수억원이어서 비교가 안 된다. 장기보유특별공제(장기거주특별공제로 변경 예정) 기한도 다 못 채운 상황이라, 현재로선 보유를 결정했지만 앞으로 고민은 계속 할 것 같다.&q....... blog.naver.com · 2026.08.14
• 부동산만 계속 투자해도 될까? 부동산만 계속 투자해도 될까? 하는 생각을 한다. 투자의 완성은 세금인데, 세금까지 고려하면 갈수록 부동산 투자를 둘러싼 환경이 열악해지고 있기때문이다. 양도세 역시 한시적으로 완화할 예상이지만 시간이 지나면 다시 원복할 수 밖에 없다. 오히려 세율이 더 높아지지 않으면 다행이다. 그래서 대안으로 찾은게 주식이다. blog.naver.com · 2026.08.03
• 전세 오르는 정책만 시행한다는 정부 - 임대사업자 아파트 혜택 축소? 1) 개인적으로 정부가 부동산 규제를 하는 것을 반대한다. 뭔가 잘 될 꺼 같지만.. 부작용만 양산한다. 수십년동안 이어져 내려오는 패턴인데.. 왜 계속 이러는지 모르겠다. 양도세 중과는 5월부터 시행이 되어서 매물은 더 잠겨버리고.. 계속 신....... blog.naver.com · 2026.06.22
• 라오어 TQQQ VR3기 수익률 +177% 내년 양도세 확정 (ft. 언제 하락장이 올지는 몰라요) #라오어 님과 함께 하는 #TQQQ #VR 3기 X 2배수. 현재 수익률은 +177%에 달한다. 초기 투자금액은... 계속 오르니까, 이젠 좀 무섭기도 한데.. 한국 시장 오르는 거 보면.. 뭐.. 미국 시장은 그렇게 엄청나게(?) 오르는 느낌은 또 아....... blog.naver.com · 2026.06.02
• 양도세 중과 시작되자 전세 문의가 바로 오다 재테크 하는 생활여행자 행복한 노마드입니다. 양도세 중과 시작되자 전세 문의가 바로 오다 매도하려고 했던 아파트가 있었습니다. 아니면 계속 매매로만 하실 거에요?" blog.naver.com · 2026.05.12
• 다주택자 물건 5월9일까지 토허제 신청까지 허용 검토, 비거주1주택자 세끼고 매도 가능 검토.< 국무회의 2026.04.06.> (부동산 내용 전문 ) (부동산 내용 전문 ) 다주택자 양도세 중과 유예 물건 ５월９일 토허제 신청분 까지 허용 검토 하랍니다. 5월9일 기준 잔금일 에서 ...계약일에서....토허제 신청일 기준이 계속 3번도 허용 하는 걸 검토한답니다. 이 대통령도 분당 본인물건 비거주1주택자 매도 하실수 있게 되는건가요? blog.naver.com · 2026.04.06
• 도안 우미린 트리쉐이드 2026년 7월 첫 입주 양도세 중과를 다시 부활한다고 하네요~ 2022년 5월 9일 유예 시작하여 2026년 5월 9일 유예 종료를 한다고 발표를 하였습니다. 지방 즉 비조정지역하고는 관련이 없다고 하겠지만 글쎄요~ 아파트 즉 집은 우리에게 꼭 있어야 하는 필수재이며 우리의 자산입니다. blog.naver.com · 2026.02.18
• 서평 - 부동산 투자, 기본으로 돌아가라 그때 사람은 빨리 결론을 내리고 싶어지고(휴리스틱), 남들이 하는 선택이 정답처럼 보이며(군중심리), “이번엔 다르다”는 과신이 끼어든다. 정책은 한 방향으로만 가지 않는다(강화–완화는 반복) 지난 20여 년만 봐도 규제는 계속 조여지기만 하지 않았고, 완화도 계속 풀리기만 하지 않았다. 2000년대 초반에는 다주택 양도세 blog.naver.com · 2026.01.12
• 주식 양도세 대주주 기준 50억 주식 양도세 대주주 기준 50억 유지하기로 했다는 소식이다. 50억에서 100억으로 상향하는 건 무리이자 검토조차 안 했을 것으로 본다. 이 울타리 안에서 벗어날 생각이 없다면 계속 그렇게 '투자는 위험해', '투....... blog.naver.com · 2025.09.15
• 주택임대사업 등록의 장점과 단점 주택임대사업자로 등록하는 하는 분들이 계속 증가하고 있다고 합니다. 주택임대사업자로 등록하시는 분들은 4월1일부터 시행하는 다주택자 양도세 중과를 피하기 위한 방법으로 선택한 결과라 생각됩니다. blog.naver.com · 2018.03.14