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- 전세난에 떠밀린 신혼부부…서울 소형 아파트 임대차 60% ‘월세’ 올해 서울 전용면적 60㎡ 이하 아파트 전월세 계약 10건 중 6건가량이 월세 거래인 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간 전체 전월세 거래 7만1434건 중 월세 거래는 3만7730건(52.8%)으로 1년 사이 비중이 6.6%포인트 올랐다.구별로 보면 전용 60㎡ 이하 아파트 월세 거래가
- 서울 60㎡이하 아파트 임대차 10건중 6건 월세… 전세난에 떠밀린 듯 올해 서울 전용면적 60㎡ 이하 아파트 전월세 계약 10건 중 6건가량이 월세 거래인 것으로 나타났다. 전세 매물이 줄고 가격이 오르면서 신혼부부나 1인 가구 등이 전세 대신 소형 아파트 월세를 택하면서 월세 비중이 늘어난 것으로 보인다. 소형 아파트 월세 가격 상승세도 두드러
- 서울 아파트 전세난에…비아파트도 이사 대신 ‘갱신’ 택해 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 대체제 격인 비(非)아파트 세입자들도 이사보다 기존 임대차계약을 연장하는 기류다. 부동산 정보 앱 집품에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 서울 오피스텔 전월세 갱신 계약은 8650건으로 지난해 같은 기간(7536건)보다 14.8%
- "세입자에 동거인 부탁해봐야죠"…비거주 1주택자 '혼돈' 실제로 부동산 플랫폼 아실에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만 1023건, 월세 매물은 1만 7737건으로 집계됐다. 반면 서울 아파트 임대차시장에서 월세 계약 비중은 절반을 넘었다.
- 전세가격 지속 상승…서울 아파트 전월세 거래량 감소 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 서울 아파트 전월세 계약 건수는 올해 2월 1만 9058건으로 2024년 9월 1만 6749건 이후 처음으로 2만 건 밑으로 떨어졌다. 올해 1~5월 서울 아파트 전세 평균 보증금은 6억 5875만 원으로 2년 전 같은 기간 5억 5377만 원 보다 19.1% 상승했다.
- 전세는 세계 유일의 적폐일까? 한국부동산원에 따르면 올들어 이달 1일까지 서울 동남권의 아파트 전세가격 상승률은 3.21%였다. 지난해 같은 기간 1.12%의 3배 가까운 수준이다. 정부는 내년까지 6만6천호를 서울·경기 규제지역에 집중 공급하기로 했지만 올해 4월까지 계약 실적은 3200가구에 그쳤다.
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- 상가 매수 전 꼭 확인해야 할 것들! 부천시 옥길동에 위치하고 있는 약 1,500세대 아파트 내 2층 상가인데, 애초 임차인이 있는 상태에서 매매하였었고, 그 임차인이 나가면서 다른 임차인과 월세 계약을 하였으나, 임대 기간 만료 후 임차인의 추가 연장 계약 없이 퇴실하면서 공실이 된 것이다.
- [내궁물] 9.7 부동산대책, 전세 대신 월세 시대로? 상기의 9.7부동산대책과 관련된 글을 포스팅하며, 추후 아파트 리모델링으로 인한 이주의 가능성으로, 세입자에 빙의하여 전세와 월세에 고민해보았다. 1. 전세와 월세의 장단점 ✔ 전세의 장점 • 초기 목돈만 있으면 매달 월세 부담이 없어 주거비 안정성이 높다. • 계약 기간 동안 집값 상승 시 ‘사실상 무이자 대출 효과’를 볼 수 있다
- 전세 월세 계약 후 꼭 할 일 ✅ 아파트 전세 월세 계약 후 꼭 해야 할 일 체크리스트 계약서 사본 보관 임대차 계약서는 최소 2부 작성되며, 하나는 임차인이 반드시 보관해야 합니다. 계약서에는 도장(서명), 임대인·임차인 정보, 보증금·월세 금액, 계약 기간 등이 명확히 기재되어 있어야 합니다. 확정일자 받기 (매우 중요!)
- [임대차보호법] 만기가 아직 남았는데 새로운 집주인이 이사가라고 한다면? 잠실4동 아파트 중개 전문 잠실댁입니다. 요즘은 워낙에 전세 물량이 없어서 울며 겨자먹기(!)로 월세 사는 분들이 주위에 많으십니다. 그런데 가끔 계약 기간 도중 집주인이 바뀌면서 골치아픈 일이 생기기도 하지요~ 잠실댁이 자주 받는 질문 중에 하나가 바로 이것!!!