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부동산 초보자를 위한 아파트 매매 계약서 특약사항 작성법과 반드시 넣어야 할 핵심 문구
부동산 초보자를 위한 아파트 매매 계약서 특약사항 작성법 계약서 한 줄이 수천만 원을 지킬 수도 있습니다. 계약서 특약사항의 중요성 아파트 매매 계약에서 가장 많이 놓치는 부분이 바로 특약사항입니다.
blog.naver.com · 2026.07.03
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부동산 매매 채무승계 10분만 잘못 알아도 억 단위 날아갑니다
매매 대금 부담을 줄이려고 선택하는데 잔금 날 갑자기 거래가 깨지거나 예상치 못한 세금 문제로 다투기도 합니다. 왜 다들 괜찮을 거라고 생각했다가 현장에서 당황하게 될까요? 그런데 계약서 쓰기 직전에 진짜 중요한 걸 놓치는 분들이 수두룩합니다. 아파트 살 때 은행 대출을 넘겨받는 부동산 매매 채무승계 절차는 생각보다 까다롭습니다.
blog.naver.com · 2026.08.09
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부동산 계약 특약사항 총정리 : 매매부터 오피스텔 전월세까지 (토지거래허가/아파트/원룸)
아파트 매매, 오피스텔 전·월세 각각 확인해야 할 포인트가 다른데, 이걸 모르고 계약서에 도장부터 찍으면 나중에 분쟁으로 이어지는 경우가 정말 많습니다. 토지거래허가 아파트 매매특약 토지거래허가구역은 일반 매매와 순서 자체가.......
blog.naver.com · 2026.07.28
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실거주 요건 강화 시행일 기준과 1세대 1주택 양도세 절세법
다음 달 아파트 잔금을 치르고 실거주로 들어갈지, 세를 끼고 갭투자로 돌려야 할지 밤잠 설치며 고민하는 분들 많으시죠. 매매 계약을 체결할 때 작성한 계약서 날짜 하나 차이로 세금 폭탄을 맞거나 비과세 혜택이 날아갈 수 있어 가슴이 철렁해지곤 하는데요.
blog.naver.com · 2026.08.19
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부동산거래신고필증 발급 방법과 30일 신고 기한 과태료 방어 노하우
"아파트 매매계약을 체결하고 잔금일을 준비 중인데, 소유권 이전 등기에 필요한 서류 제출 기한과 행정 처분이 걱정되어 피가 바짝 마르시나요?" 부동산거래신고필증 발급 및 과태료 방어 핵심 요약 핵심 요약 : 매매 계약서 작성 직후 30일 날짜를 먼저 계산하고, 온라.......
blog.naver.com · 2026.08.09
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아파트 고르는 법, 좋은 집보다 나쁜 집부터 걸러내세요! 똘똘한 아파트 선택 체크리스트! (부린이를 위한 부동산 기초 용어 설명까지)
오늘은 나쁜 집 걸러내는 기준부터 임장, 협상, 대출, 세금까지 한 번에 정리해드릴게요. 5천건이 넘는 계약서 작성 경험, 수 많은 아파트 오피스텔 매매 매수 실전 경력의 전문 공인중개사가 알려드리는 똑똑한 아파트 고르는 법 알려드릴게요!
blog.naver.com · 2026.07.06
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[외국인 부동산 매매] 덜컥 계약부터 하지 마세요! 공법 규제와 계약서 검토의 모든 것
[외국인 부동산 매매] 덜컥 계약부터 하지 마세요! 공법 규제와 계약서 검토의 모든 것 안녕하세요. 최근 국내 부동산에 투자하거나 실거주를 목적으로 아파트, 상가, 토지 등을 매입하려는 외국인 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
blog.naver.com · 2026.07.24
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부동산 계약 후 구청에 신고하는 내용
부동산 거래신고 (매매 계약 시) 부동산 매매 계약을 체결했다면 법적으로 반드시 해야 하는 신고입니다. 신고 대상: 아파트, 주택, 토지, 상가, 오피스텔 등 모든 부동산의 매매 계약, 분양권 및 입주권 전매 계약 신고 기한: 계약 체결일(가계약금 지급일이 아닌, 정식 계약서 작성일)
blog.naver.com · 2026.05.28
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꼬마빌딩 부동산 계약 후 구청에 신고하는 내용
꼬마빌딩(일반건축물 또는 상업용 빌딩)을 매매 계약한 후 구청에 신고해야 하는 핵심 내용은 '부동산 거래신고'입니다. 기존의 아파트 등 주택 매매와 달리 꼬마빌딩은 상업용 부동산이기 때문에 자금조달계획서 제출 의무가 없다는 큰 차이점이 있습니다.
blog.naver.com · 2026.05.28
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신도림 디큐브시티 아파트 매매 전세 최신정보 정리해드립니다
하면서 이번에 많은 공부를 했답니다 임대인,임차인,공동중개사 까지 해지내용에 싸인하는거 한번도 안해 봤거든요 전자거래계약 쓰고 국토교통부 에서 확정일자 까지 받으니 편리하여 자주 계약서 배우면서 알아가는게 재미난 일 이기도 하고요~~ㅎㅎㅎ 오늘 들려 드리는 부동산 소식은 오랫만에 신도림 디큐브시티 아파트 매매,전세,최신정보를 전해 드리려 합니다 신도림 디큐브시티 아파트는
blog.naver.com · 2026.03.24
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