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- 대출·세제 규제에 서울 아파트 거래 '뚝'…강남3구 비중 최저 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 올해 서울 아파트 거래시장이 상반기 급증 이후 하반기 들어 빠르게 식고 있다. 서울 아파트 월별 가액대별 거래비중(단위: %) [자료=우리은행 부동산리서치랩] 7일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난 4일(...
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서울 아파트 갭투자 의심 거래 7천건 육박…30대가 절반
부동산 갭투자[연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지][연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지] 최근 1년간 서울 지역 아파트의 갭투자 의심 거래가 50% 넘게 급증해 7천건에 육박한 것으로 나타났습니다. 특히 30대의 매수 비중이 전체의 절반에 달하며 가장 가파른 증가세를 보였습니
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대출 규제·세 부담에 서울 아파트 거래 뚝... 토허 신청, 지난해 10월 이래 최저
지난달 서울 아파트 토지거래허가(이하 토허) 신규 신청 건수가 지난해 10월 서울 전역이 토허구역으로 지정된 이후 월 기준 최저치를 기록했다. 서울시는 8월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 3012건으로 집계됐다고 14일 밝혔다. 이는 지난해 10월 서울 전역이 토허 구역으로
- 최근 6개월간 서울 아파트 거래 절반 이상이 '10억원 미만' 재판매 및 DB 금지] 최근 6개월간 서울에서 거래 신고된 아파트의 절반 이상이 10억원 미만 가격대였던 것으로 나타났습니다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 지난 5일 수집분 기준으로 올 2월부터 이달 초까지 신고된 서울 아파트 매매는 3만7,246건이었습니다
- 세재개편안 코앞, 서울 아파트 거래 줄고 집값 상승세 '주춤' 정부의 부동산 세제개편안 발표를 앞두고 서울 아파트 시장이 관망 국면에 들어갔다. 양도세 중과 유예 종료 이전 쏟아졌던 급매물이 대부분 소화된 이후에도 일부 매도자들은 가격을 크게 낮추지 않은 채 매물을 유지하고 있다. 매수자 역시 세제개편안과 금융시장 불확실성을 지켜보며 거래를 미루면
- [굿모닝경제] 나쁜 임대인 '퇴짜' / 서울 아파트 거래 10건 중 9건 '비강남' / 제조업 고용 15개월 만에 증가세 지난달 서울 아파트 거래 10건 가운데 9건 이상이 강남·서초·송파 등 강남3구가 아닌 지역에서 이뤄진 것으로 나타났습니다. 강남3구의 거래 비중은 지난 5월 16%에서 8월 9%로 축소되며 연중 최저를 기록한 반면, 그 외 지역은 91%까지 비중이 확대..
- “아파트 막히자 빌라로”…서울 주택 거래 3채 중 1채는 연립·다세대 서울 아파트 가격 부담이 커지고 대출·거래 규제가 강화되면서 상대적으로 가격이 저렴한 연립·다세대주택(빌라)으로 실수요가 이동하고 있다. 3일 한국부동산원 주택매매거래현황을 분석한 결과 올해 상반기 서울 연립·다세대주택 거래는 2만3701건으로 지난해 같은 기간(1만7845건)보다
- 2026년 1∼5월 서울 아파트 거래 줄고 연립·다세대는 증가 올해 들어 서울 아파트 매매와 전월세 거래량이 감소한 반면 연립·다세대는 증가했다. 강력한 대출 규제와 토지거래허가구역 지정에 따른 매물 감소로 인해 아파트 수요가 연립·다세대로 이동하는 전이 현상이 두드러지고 있다. 16일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가 자료
- 비싼 아파트 대신 빌라로…서울 연립·다세대 거래 46% 급증 올해 서울 부동산 거래 시장에서 아파트와 빌라(연립·다세대)의 거래 온도 차가 뚜렷했다. 아파트 거래량은 매매·전세·월세 모두 감소했다. 연립·다세대 거래는 전세를 제외한 매매와 월세에서 크게 늘었다.16일 다방에 따르면 올해 5월까지 누적 서울 아파트 매매 거래량은 3만 4932건으로 전년 동기(3만 5419건) 대비
- 매물 거둬들인 다주택자… 서울 아파트 거래 50% 안팎 감소 관측 지난 5월 10일 양도소득세 중과 시행 이후 서울 아파트 거래량이 전월 대비 크게 감소하며 시장의 관망세가 짙어지는 분위기다. 정부가 이르면 이달 말 보유세 인상을 골자로 한 세제개편안을 준비 중인 가운데, 시장은 달라질 세제의 향배를 예의주시하는 것으로 관측된다. 19일 국토교통
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