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• “전세 살 바엔 차라리…” 서울 빌라 매매 5조 원 육박, 5년 만에 최대 서울 연립·다세대(빌라) 매매 시장이 뚜렷한 회복세를 보이며 거래금액 5조 원에 육박했다. 2021년 2분기 이후 5년 만에 가장 큰 규모다. 전세 보증금 인상과 월세화에 부담을 느낀 실수요자가 외곽 중저가 빌라 매수로 눈을 돌린 결과로 풀이된다. 18일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘부동산플래닛’이 국토교통부 실거래가를 분석한 www.segye.com · 2026.08.18
• 서울 아파트 '전세의 월세화'…7년새 월세 비중 7.8%p↑ 서울 아파트지난 7일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 및 빌라 단지의 모습.지난 7일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 국가통계포털 주거실태조사 분석 결과에 따르면 2024년 기준 서울 아파트 전세 가구는 ... www.yonhapnewstv.co.kr · 2026.08.17
• 무자본 갭투자로 138억 전세사기…40대 임대사업자 징역 2년 오피스텔과 빌라 40여 채를 무자본으로 매입한 뒤 전세 계약을 맺는 수법으로 보증금 138억원을 가로챈 40대 여성이 실형을 선고받았습니다.청주지법 형사1단독(박광민 부장판사)은 사기 혐의로 기소된 40대 A씨에게 징역 2년을 선고했다고 오늘(28일) 밝혔습니다.A씨는 2021년 7월부터 9개월간 서울, 경기지역에서 자본금 없이 오피스텔과 빌라 47채를 매수하는 www.mbn.co.kr · 2026.06.28
• 서울 빌라 매매 46% 증가…대출 규제속 ‘아파트 대체재’ 부각 올해 서울 아파트 매매는 3만4932건으로 전년 동기(3만5419건) 대비 1.4% 감소했다. 같은 기간 전세 거래는 6만6884건에서 5만501건으로 24.5% 줄었고, 월세는 5만967건에서 4만9004건으로 3.9% 감소했다.반면 같은 기간 서울 연립·다세대 주택 매매는 www.donga.com · 2026.07.16
• 아파트 전월세 거래량 '뚝'…빌라 찾는 세입자들 서울을 중심으로 전세 물건 공급이 줄어들고 전셋값 상승세가 이어지면서 거래량도 감소한 것으로 분석됩니다. 서울 아파트 전.. www.mbn.co.kr · 2026.07.05
• 아파트 전월세 품귀 현상…비아파트 거래 증가 국토교통부 주택통계에 따르면, 올해 들어 5월까지 전국 아파트 전월세 거래량은 지난해 같은 기간 대비 7.2% 감소한 52만 8천여 건을 보인 반면, 빌라 등 비아파트 거래는 70만 올 들어 서울 아파트 전세... www.yonhapnewstv.co.kr · 2026.07.05
• 전월세난에 아파트 떠나 빌라로 올해 들어 아파트 전월세 거래는 지난해보다 줄어든 반면에, 빌라 등 비(非)아파트 전월세 거래는 늘어난 것으로 나타났다. 전셋값 상승과 전세 매물 감소가 이어지면서 아파트 대신 상대적으로 전월세 가격이 저렴한 빌라 등 비아파트로 거래가 쏠리는 것으로 보인다.5일 국토교통부 주택통계에 따르면 올해 1∼5월 www.donga.com · 2026.07.05
• 전셋값 상승, 매물 감소…아파트서 밀려난 임차인들 빌라로 전셋값 상승과 전세 매물 감소가 이어지면서 아파트 대신 빌라 등 비(非)아파트 전세를 사는 세입자가 늘어나고 있는 것으로 보인다. 5일 국토교통부 주택통계에 따르면 올해 1~5월 전국 서울 역시 아파트 전월세가 12만8051건에서 11만9722건으로 6. www.donga.com · 2026.07.05
• 전세가격 지속 상승…서울 아파트 전월세 거래량 감소 아파트 전세 보증금은 상승했지만 비아파트 전세 보증금은 큰 변동이 없는 것으로 나타났다. 올해 1~5월 서울 아파트 전세 평균 보증금은 6억 5875만 원으로 2년 전 같은 기간 5억 5377만 원 보다 19.1% 상승했다. www.nocutnews.co.kr · 2026.07.05
• 서울 집값 상승에… ‘대체재’ 빌라 매매-전월세 가격 급등 따르면 1∼5월 서울 연립주택 매매가격은 3.37% 오르며 전년 같은 기간(0.59%) 대비 약 5.7배 상승했다. 빌라 전월세 거래량도 늘고 있다. www.donga.com · 2026.07.12

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• 서울 빌라 거래금액 5조 육박…5년來 최대 | 강남대로부동산 테헤란로부동산 서울 아파트의 높은 매매가격과 전세 부담이 이어지는 가운데, 상대적으로 가격 진입장벽이 낮은 연립·다세대주택, 이른바 빌라 시장으로 실수요가 이동하는 모습이 나타나고 있습니다. 올해 2분기 서울 빌라 매매 거래금액은 약 4조9346억원으로 2021년 이후 약 5년 만에 가장 큰 규모를 기록했는데,거래량 역시 1만1536건으로 크게 늘면서 지난해부터 이어진 blog.naver.com · 2026.08.20
• 서울 아파트 '전세의 월세화'…7년새 월세 비중 7.8%p↑ 서울 아파트 '전세의 월세화'…7년새 월세 비중 7.8%p↑ (서울=연합뉴스) 이재희 기자 = 지난 7일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 및 빌라 단지의 모습. 2026.8.7 월세 5.2만가구 늘고 전세 3.5만가구 줄어…2017년 30.3%→2024년 38.1% 지난 7년새 서울 아파트 전세 가구는 3만 가구 넘게 감소하고 blog.naver.com · 2026.08.16
• 빌라 LTV 80% 청년미래보금자리론, 전세사기 4만명 시대에 사도될까? 빌라 구매자 필독 [부동산 · 주거] 빌라, 사는 건 쉬워도 파는 건 어렵다 - LTV 80%의 그늘과 끝나지 않은 전세사기 정부가 청년 주택대출 문턱을 낮추는 사이, 빌라 전세사기 누적 피해자는 이미 빌라, 다시 청년의 선택지가 되다 아파트값이 다시 오르고 전세 매물이 마르면서, 그동안 외면받던 빌라(연립·다세대주택)로 수요가 몰리고 있습니다. blog.naver.com · 2026.08.18
• "노후 빌라 다시보자"…재개발 투자붐에 빌라경매 흥행 서울시, 신속통합기획 모아타운 등 정비사업 활성화 에 투자자 쏠려 마천동 빌라, 낙찰가율 158% 기록 최근 수년간 전세 사기 여파로 위축됐던 서울 빌라 경매시장에 다시 응찰 수요가 집값 상승으로 경매시장 열기가 뜨거웠던 2021년 9월 최고 97.6%까지 치솟았던 서울 빌라 낙찰가율은 전세 사기 여파로 빌라 투자 열기가 식으면서 2023년 이후로 70%대까지 blog.naver.com · 2026.07.15
• 빌라, 다시 세입자 돈과 정부 보증으로 지을 순 없다 핵심 내용 ▶ 서울 빌라 시장의 몰락 공급 급감 서울 빌라 준공 물량은 2018년 3만 5006가구(아파트 준공 물량의 90.1%)에서 최근 4858가구(아파트의 9.7%)로 7년 기형적인 빌라 자금 조달 구조 빌라는 아파트와 달리 선분양을 하지 않습니다. ▶ 과거의 작동 방식 건축주가 단기 대출로 빌라를 지은 뒤, 준공 후 전세 보증금으로 대출을 통째로 상환하는 blog.naver.com · 2026.07.29
• “아파트 전세가 사라지자 빌라마저 껑충”… 서민 주거 사다리 끊어지나 아파트 전·월세 품귀 현상이 장기화되면서, 그동안 전세 사기 여파로 얼어붙었던 비아파트(연립·다세대주택 등 빌라) 시장으로 무주택 실수요자들이 빠르게 밀려들고 있기 때문입니다. 아파트 전세....... blog.naver.com · 2026.07.16
• 1년새 60% 급증한 빌라 거래…'신통기획·모아타운' 재개발 따라 움직였다 [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 13일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 빌라 밀집 지역이 내려다보이고 있다. 아파트값 상승과 대출·세금 규제가 맞물리면서 서울 빌라(연립·다세대) 거래가 크게 늘고 있다. blog.naver.com · 2026.07.17
• 서울아파트&다세대주택 매매 거래량 최근 서울 주택시장에서 아파트 전세가와 월세가 모두 급등하자 수요자들은 빌라 및 다세대주택으로 이동하는 것으로 나타났는데 특히 서울아파트 보다 서울빌라 매매가 상승폭이 더 높았다고 최근 서울 다세대주택 동향은? blog.naver.com · 2026.08.10
• 세 동났는데 가격 비싸"…전월세 시장 '탈 아파트' 시작되나 올해 전국 전월세 거래 아파트 7% 줄고 빌라 11% 늘어 '토허구역 확대·다주택자 매도' 서울 아파트 전월세 물건 15% 감소 "서민들 월세·빌라로"…정부는 추가 전세대출 강화 예고 이에 비해 전세사기 여파로 한때 '빌라 포비아(phobia·공포증)' 현상까지 보였던 빌라 등 비아파트는 전월세 거래량이 크게 증가했다. blog.naver.com · 2026.07.05
• "논현동서 30년 살았다"는 이경규.. 청년 집값 앞에선 "열받는다"며 뒷목 잡은 이유 이경규, 서울 집값에 충격 이경규가 자신의 유튜브 채널에 촬영팀 제작진 막내의 집을 대신 구해주는 영상을 공개했습니다. 관악구 빌라 전세가에 놀란 이경규 찐인가....... blog.naver.com · 2026.07.21

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