블로그
-
상가 주택 취득세 계산기 위택스 사용법
상가 주택 취득세, 왜 중요할까요? 안녕하세요! 상가 주택 취득세 계산과 위택스 사용법에 대해 궁금하신 여러분, 잘 찾아오셨습니다. 복잡하고 어렵게만 느껴지는 부동산 세금, 특히 상가 주택을 취득할 때 발생하는 취득세는 생각보다 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분인데요.
blog.naver.com · 2026.08.05
-
상가 건물 증여 취득세 공시가격 적용하면 세금 폭탄 맞는다
특히 상가 건물 증여 취득세 부담을 무작정 얕봤다가 감정평가 수수료 몇백만 원 아끼려다 세금만 몇천만 원 더 낼 뻔한 식은땀 나는 경험을 했거든요. 이 글을 끝까지 읽으시면 턱없이 높은 과세표준을 현명하게 낮추고 실질적인 절세 혜택을 챙기는 실전 팁을 확실히 가져가실 수 있습니다. ✅ 핵심 요약 상가 건물 증여 취득세 기본 세율은
blog.naver.com · 2026.08.11
-
[상속·증여세 시리즈 ③]부동산을 자녀에게 넘길 때, 증여가 좋을까 매매가 좋을까? by 제주회계컨설팅
ㅡ 증여세만 비교하지 말고 양도소득세·취득세·자금출처까지 함께 봐야 합니다 부모가 가지고 있는 아파트나 상가, 토지를 언젠가는 자녀에게 넘겨주어야 하는 경우가 있습니다. 증여를 하면 자녀에게 증여세와 취득세 문제가 생기고, 매매를 하면 부모에게 양도소득세가 발생할 수 있습니다.
blog.naver.com · 2026.09.28
-
[등록면허세(취득세)]가 오천만원이 초과하였습니다. 진행하시겠습니까? 무슨 뜻일까요?전자소송(인터넷등기소 포함)에서 나타나는... 라는 메시지는 오류가 아니라 확인 경고창입니다.
[등록면허세(취득세)]가 오천만원이 초과하였습니다. 진행하시겠습니까? 무슨 뜻일까요? 부동산 가액이 매우 큰 경우 예를 들어 수십억 원 이상의 상가, 빌딩, 토.......
blog.naver.com · 2026.07.20
-
신설정비기반사업인 어린이집 설치비용이 정비사업 분양아파트 취득세에 포함되는지
위 토지상에 신축된 일반분양분 아파트(건물) 617세대(이하 “이 건 아파트”라 한다) 및 일반분양분 상가(건물) 18호(이하 “이 건 상가”라 하고, 이 건 아파트와 합하여 이하 처분청에 취득가격 OOO원을 과세표준으로 하여 산출한 이 건 아파트에 대한 취득세 등 합계 OOO원, 취득가격 OOO원을 과세표준으로 하여 산출한 이 건 상가에 대한 취득세 등 합계
blog.naver.com · 2026.06.13
-
상가 임대수익률 산출 공식
*상가 임대수익률 일반 공식 = (월세 x 12개월) / (매매가격 - 보증금) *상가 임대수익률 실제 공식 = {(연간 월세 - 연간 이자) ÷ (실투자금 + 취득세 등 부대비용)
blog.naver.com · 2026.05.10
-
[1+1과 세금] 7. 보론 – 공유물 분할과 부가가치세, 상가의 공유물분할 ③ 상가의 공유물분할과 부가가치세
(3) 상가의 공유물분할과 부가가치세 1) 상가 공유물분할 개요 정비사업을 통해 여러 사람이 1+1 아파트를 갖는 경우도 있지만, 여러 채의 상가를 갖게 되는 경우도 있다. 공통점이라면, 상가의 경우에도 1+1 아파트처럼 공유물분할이 가능하며, 지분의 어긋남이 없다면 양도소득세/증여세가 과세되지 않는 점, 취득세 특례세율이 적용되는 점도 1+1 아파트의
blog.naver.com · 2026.07.06
-
당진상가주택매매 당진상가주택통매 당진상가주택통매매
승강기: 있음 융자: 48,000만원(이자 150만원) 보증금: 32,500만원 월수익: 587만원 매매가: 90,000만원 실투자: 4.15억+취득세 환영: 상가 1~2 혹은 한 측을 사용하려는 투자자 환영 (현재 임차인은 8년을 운영하였으나 퇴실 예정임) (상가 1~2층 신규 임대차 계약 조건부 매매도 가능)
blog.naver.com · 2026.05.14
-
철산자이 더 헤리티지 상가 분양 잔여분 및 공급가
철산자이 더 헤리티지 아파트 상가 분양사무소는 위 위치에 있다. 상가 옆에 주차장이 있다. 근생 3 근생 4 물량만 남아 있다. 여기에 취득세 4.6% 정도 생각하면 되고, 대출은 사업자 대출로 60% 정도 나온다고 한다.
blog.naver.com · 2026.05.10
-
2026년 대구 꼬마빌딩 투자 완전 가이드 | 상가 건물 황금 타이밍 잡는 법
[핵심 요약] 아파트 규제가 여전한 2026년, 대구 상가 건물 투자의 흐름이 바뀌고 있습니다. 취득세 중과에 종부세 부담까지 얹힌 주택 시장을 떠나, 대출 활용도가 높고 내 손으로 가치를 올릴 수 있는 꼬마빌딩으로 자금이 쏠리는 중입니다.
blog.naver.com · 2026.04.03
블로그 결과 더보기 →
