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• 상가 월세 인상 시기 만기일로부터 6개월 전부터 1개월 전까지 1. 계약 만료를 앞두고 있다면 임대업을 하다 보면 만료일을 앞두고 임대료 조정을 고민하게 됩니다. "재계약할 때면 무조건 올릴 수 있나요?" "지난해 이미 올렸는데 또 올려도 되나요?" "다른 곳에 비해 너무 싸게 받고 있는 것 같은데 한 번에 많이 올리면 안 되나요?" 실제로 많은 blog.naver.com · 2026.07.20
• 상가 월세 인상 기준 5%만 알면 절반만 아는 것 하지만 상가 월세 인상 기준에서 5프로 제한이 항상 적용되는 것은 아닌데요. 이것이 적용되기 위해서는 우선적으로 해당 점포가 환산보증액 이내인지부터 확인해야 합니다. 오늘은 상가 월세 인상 기준을 볼 때 반드시 알아야 하는 개념인 환보란 무엇인지, 그리고 5퍼센트 인상 한도가 언제 적용되고 언제 적용되지 않는지에 대해 알아보겠습니다. 2. blog.naver.com · 2026.06.02
• 5% 인상 한도부터 1년 제한·계약갱신까지 월세 인상 실무 정리 상가를 운영하다 보면 한 번쯤 임대인으로부터 월세 인상 이야기를 듣게 됩니다. 하지만 임대인이 원한다고 해서 상가 월세를 언제든 원하는 만큼 올릴 수 있는 것은 아닙니다. 상가 월세 인상 문제에서 가장 많이 듣는 숫자가 바로 ‘5%’입니다. blog.naver.com · 2026.08.07
• 월세 상담 받으러 왔다가 경매보다 싼 7억원 동탄상가를 샀습니다....8년 후 "월세 상담 받으러 왔다가 경매보다 싼 7억원 동탄상가를 샀습니다…8년 후" “사장님, 이 상가 월세를 올려도 될까요?” 월세 상담이 상가 매입으로 저는 임차인의 영업 상황과 부담을 살펴 적정 금액을 협의하는 것이 좋다고 말씀드렸습니다. blog.naver.com · 2026.08.07
• 대전 월평동 소형 상가 사무실 임대 스타게이트 씨네몰 매물번호 17401 대전 월평동 소형 상가 사무실 임대 스타게이트 씨네몰 소형 상가 사무실입니다 면적이 작습니다 1인~ 2인이 사용하기에 적당한 면적 약 9평 내외 보증금 500만원 / 월세 50만원 기본관리비 월 약 11만원 내외 지하 주차 1대 무료 1대 추가시 월 3만원 (차후 인상 가능) 방문객 주차 가능합니다 주차 여건이 좋은 빌딩입니다 피부관련 샵으로 blog.naver.com · 2026.08.19
• 월세 인상 재계약 거절 당했다면, 묵시적 갱신도 괜찮을까? 임대차 현황을 체크해 봐야 한다 상가 임차인은 임대차 보호법상 최대 10년간 갱신 요구권을 행사할 수 있습니다. 간혹 월세 인상 재계약을 피하기 위해 묵시적 갱신을 고려하시는 분들이 있는데 자칫 10년 보호가 어려울 수도 있어 주의하셔야 합니다. blog.naver.com · 2026.08.12
• 임차인이 임대인에게 권리금 회수를 방해하였다는 이유로 손해배상을 청구한 사건(26다201337/반소201338) 대법원(재판장 신숙희, 주심 천대업 대법관, 서경환 대법관, 마용주 대법관)은 권리금 회수 방해와 관련된 상가 임대차 분쟁에서 원심 판결을 파기환송했습니다. 주용 내용 임대차 분쟁 및 권리금 회수 방해 임대인은 기존 보증금 1억 원, 월세 600만 원에서 대폭 인상된 보증금 5억 원, 월세....... blog.naver.com · 2026.07.24
• 세입자 보호법 상가 계약 과정에서 억울하게 당하지 않으려면 상가 임대차 계약 전, 법적으로 보장된 내용을 알아야 억울하게 당하지 않습니다. 창업을 준비할 때는 보증금, 월세, 인테리어, 상권, 마케팅에 초점이 맞춰지기 쉽습니다. 건물주가 바뀌었을 때 계속 영업할 수 있는지, 만기일 이후에도 연장을 요구할 수 있는지, 월세 인상 요구가 적정한지, 나갈 때 권리금을 회수할 수 있는지까지 알고 있어야 합니다. blog.naver.com · 2026.07.02
• [상가중개실무] 서울시 '상가임대차 상담사례 82선' (월세·계약갱신·권리금·원상회복) 상가 임대차 계약을 맺고 영업을 하다 보면 월세 인상, 계약갱신, 원상회복, 권리금 문제 등 예상치 못한 갈등과 마주하게 되죠. 감정적인 대립으로 번지기 쉬운 상가 분쟁 속에서 명확한 기준과 지혜로운 해법을 찾을 수 있도록 서울시가 아주 유용한 자료집을 발간했습니다. blog.naver.com · 2026.07.22
• [오늘의 간추린 부동산 뉴스 - 07월 14일] 패션 브랜드 몰린 도산공원, 4년 새 평당가 1억 뛰었다 수주디지털타임스 오피스 시장 '투자자 시대' 저문다…기업이 큰손[오피스 지각변동②]뉴시스 Housing (주택) 코오롱글로벌, 3151억 성남 태평3구역 재개발 사업 수주뉴시스 월세 '꼼수 인상' 잡는다…민간임대주택 관리비·사용료 공개 의무화머니투데이 신통기획 후보지 두 달 만에 용역… 원효로4가 재개발 속도조선비즈 Retail (상가) 패션 브랜드 몰린 도산공원 blog.naver.com · 2026.07.14

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