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[부동산 임대업 세금 시리즈 ①] 주택 임대와 상가 임대, 세금은 어떻게 다를까? by제주회계컨설팅 [부동산 임대업 세금 시리즈 ①] 주택 임대와 상가 임대, 세금은 어떻게 다를까? 같은 임대업이라도 아파트를 빌려주는 것과 상가를 빌려주는 것은 세금 구조가 전혀 다릅니다. 주택 임대료에는 일반적으로 부가가치세가 붙지 않지만, 상가 임대료에는 원칙적으로 부가가치세 10%가 붙습니다. blog.naver.com · 2026.09.06
[부동산 임대업 세금 시리즈 ②] 상가 월세에 부가가치세 10%를 꼭 받아야 할까? by제주회계컨설팅 [부동산 임대업 세금 시리즈 ②] 상가 월세에 부가가치세 10%를 꼭 받아야 할까? 상가 임대차계약을 하면서 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. 상가....... blog.naver.com · 2026.09.08
상가 건물 증여 취득세 공시가격 적용하면 세금 폭탄 맞는다 작년에 임대차 계약을 새로 갱신하면서 오랫동안 소유해 온 상가를 자녀에게 넘겨줄 때가 됐다고 느꼈을 때, 제일 먼저 부딪힌 장벽이 바로 세금 문제였어요. 특히 상가 건물 증여 취득세 부담을 무작정 얕봤다가 감정평가 수수료 몇백만 원 아끼려다 세금만 몇천만 원 더 낼 뻔한 식은땀 나는 경험을 했거든요. blog.naver.com · 2026.08.11
상가 세금 절세방법, 모르면 수천만 원 더 냅니다 상가 세금 절세를 위한 방법 8가지 1. 건물분 부가가치세 환급부터 확인하세요 상가 매매에서는 토지는 부가가치세가 없지만, 건물 공급가액에는 원칙적으로 10%의 부가가치세가 붙습니다. blog.naver.com · 2026.07.29
[부동산 임대업 세금 시리즈 ⑤] 건물을 팔 때 세금 폭탄을 피하려면 무엇을 준비해야 할까? by 제주회계컨설팅 [부동산 임대업 세금 시리즈 ⑤] 건물을 팔 때 세금 폭탄을 피하려면 무엇을 준비해야 할까? 임대건물을 팔면 단순히 매매대금만 정산하면 끝나는 것이 아닙니다. 양도차익에 대한 양도소득세, 상가 건물분의 부가가치세, 그동안 반영한 감가상각비와 공사비까지 함께 검토해야 합니다. blog.naver.com · 2026.09.11
[비영리 세무]수익사업 상가 수선비 비용처리와 적격증빙!(자본적지출vs수익적지출) 특히 비영리법인이라면 세금 이슈에서 자유로울 것이라는 막연한 생각 때문에 세무 관리에 소홀하기 쉽습니다. 상가 수선비, '수익적 지출'과 '자본적 지출'의 명확한 구분 세법....... blog.naver.com · 2026.08.05
양도세 혜택받고 상가 투자하면 세금 폭탄? 다주택자가 꼭 알아야 할 '장특공' 함정? 다주택자 입장에서 양도세 중과 유예도 끝나니 "이제 집 정리하고, 마음 편하게 상가 건물 하나 사서 월세나 받자"는 계획을 세우곤 합니다. 매월 대출 상환 모두 하고 적게는 50만 원 많게는 500만 원 이상 수준 안정적인 추가 현금흐름 확보죠? 여기에 전대도 가능하거나 새로운 임대 사 blog.naver.com · 2026.04.29
【안타까운 사연】 공부상 용도와 실제 용도가 다른 부동산,세금은 어떻게 판정될까? 등기부등본이나 건축물대장에는 “상가(근린생활시설)”로 되어 있는데 실제로는 사람이 살고 있는 건물, 반대로 서류상으로는 분명 “주택”인데 실제로는 사무실로 쓰이고 있는 건물. 부동산 세금 상담을 하다 보면 이런 사례를 정말 자주 만납니다. 세금은 서류에 적힌 이름이 아니라 그 부동산을 실제로 어떻게 쓰고 있는지에 따라 달라지는 경우가 많습니다. blog.naver.com · 2026.09.09
상가 주택 취득세 계산기 위택스 사용법 상가 주택 취득세, 왜 중요할까요? 안녕하세요! 상가 주택 취득세 계산과 위택스 사용법에 대해 궁금하신 여러분, 잘 찾아오셨습니다. 복잡하고 어렵게만 느껴지는 부동산 세금, 특히 상가 주택을 취득할 때 발생하는 취득세는 생각보다 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분인데요. blog.naver.com · 2026.08.05
부동산(상가) 시리즈 ②상가 임대 성공 전략, 공실 없이 임차인을 구하는 10가지 방법 메타 설명 (Meta Description) 상가 공실 때문에 고민이신가요? 공실이 길어질수록 임대수익은 줄어들고 관리비와 세금 부담은 계속 발생합니다. blog.naver.com · 2026.08.12

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