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[피스219 이야기 #46] 월세 내지 마세요. 내 상가를 사서 창업하는 ‘조물주 위 건물주’ 전략
바로 남의 건물주 좋은 일 시켜주는 월세 살이를 때려치우고, '내가 직접 매입한 내 상가(혹은 꼬마빌딩)'에 내 깃발을 꽂고 공유오피스를 돌리는 것입니다. 건물주 눈치 볼 필요가 없으니 임대료가 나가지 않아 수익률은 수직 상승하고, 내 오피스가 대박이 나서 유동 인구가 늘어나면 건물 자체의 가치와 시세 차익까지 동.......
blog.naver.com · 2026.08.18
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부산 상가 건물 매매 임대 보다 1/3로 유찰된 수영로터리 상업지 경매 물건
칠월 첫째 주 금요일 행복한 하루 보내시고 다가오는 주말 가족분들과 즐거운 시간 보내시길 바랄게요^^ 오늘은 부산 상가 건물 매매 임대 보다 감정가 대비 1/3 금액으로 유찰된 수영로터리 상업지에 소재한 경매 물건이 현재 4차 입찰을 앞두고 있기에 권리 분석상 문제는 없는지, 그리고 시세 분석을 통해 합리적인 입찰 시점은 언제인지 같이 살펴보도록 할게요~ 부산 상가
blog.naver.com · 2026.07.03
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은시세.실버바1kg팔때시세.최고가판매.종로금은방.퀸스금거래소
쳐주지 않을 거라는 오해를 하시는 분들이 많습니다 막상 알고 보면 1kg 단위 실버바는 전국 어디서든 거래되는 표준 규격이고 시세도 하루에 한 번 이상 변동하기 때문에 판매처의 시세 공간을 갖추고 있습니다 사진에서 보이는 지하철 폴사인을 따라 나오면 곧바로 상가 입구가 보이기 때문에 초행길에도 길을 잃을 염려가 거의 없습니다 피카디리플러스 건물 자.......
blog.naver.com · 2026.07.08
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강원 1억대 고성 4층 상가주택 경매, 별장? 임대?
건물 구성 지하층 근생. 1층 근생. 2층 주택. 3층 주택. 4층 창고. 저렴하게 잡아서 보유하다가 시세 맞춰 정리하면 차익이 남는 구조. 1억6천이면 별장 가격입니다. 나중에 차.......
blog.naver.com · 2026.07.05
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건물 담보대출 자세히 알아볼게요.
건물 담보대출 (상가, 오피스빌딩, 공장, 창고, 오피스텔, 다가구주택 등)에 건물의 형태에 따라 조건이 달라질 수 있습니다. 건물 대출 LTV 60%-80% 건물 종류에 따라 대출 비율과 금리 차등 적용 건물 감정가 10억 LTV 60% = 한도 6억 LTV 70% = 한도 7억 LTV 80% = 한도 8억
blog.naver.com · 2026.06.08
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대구 중구 동성로 상가 건물 매매 : 귀금속 거리 4층 코너 위치
대구 중구 동성로 상가 건물 매매 귀금속 거리 코너 위치 반듯한 4층건물 동성로(교동) 귀금속거리에 위치한 코너건물입니다. 대구 최중심 동성로 토지, 건물 투자 중심상업지역, 임대 수익 대지 약 39평 건물 약175평 코너 4층 통건물 (지하1층) 1층 : 귀금속 백화점 형태 매장 2층, 3층, 4층 모두
blog.naver.com · 2026.06.10
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상가임대차보호법 임대료 인상 조건, 모두 다릅니다!
임대인 입장에서는 주변 시세 상승이나 물가, 관리비 증가, 건물 유지 등을 이유로 임대료 조정을 고려하게 되는데요. 상인이라면 “상가 월세 인상은 매년 5%까지 가능하다”라는 말을 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 이 말만 보고 월세 인상 문제를 비교적 단순하게 생각하시는 분들도 많습니다.
blog.naver.com · 2026.04.29
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루원시티 린스트라우스더린시티 상가, 가장 싼 상가?
인천 서구 가정동 루원린스트라우스더린시티에 상가 점포가 경매로 나왔습니다. 2025타경 902로 최초 분양받은 사람이 대출이자를 감당하지 못해 경매가 진행되는것으로 추정됩니다. 건물 전용 면적은 45.84m2 이며 감정가는 7억 6백만원입니다. 현재 평당 5천만원 정도 나와있군요 1회유찰될경우 평당3560만원 대로 진행될 예정입니다.
blog.naver.com · 2026.04.02
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당진 대덕동 벚꽃길 상가 월세/ 샐러드 브런치 카페 추천
면적 위치 인근 시세 대비 다소 저렴한 가격이며, (아직까진ㅋ) 단독 매물로 수청지구 부동산에만 있는 매물입니다. 외관은 이렇습니다 연식대비 건물 관리가 잘 되었고 전면 창 사.......
blog.naver.com · 2026.04.01
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강릉시 회산동 4차선 대로 접한 토지매매 [매매9억7천만]
상가 부지 및 다목적 용도로 추천 합니다. ①번 필지 전체 2,139㎡[647평] 매매가는 970,000,000원입니다. 물건의 특징 ▷자연녹지 [건폐율:20%, 용적률:100%] ▷대로3류[폭25m] 4차선 도로변 진출입 편리 ▷대로변으로 광고효과 좋은곳 ▷인근 시세 대비 낮은 가격 ▷주변 건물 형성되고
blog.naver.com · 2025.09.29
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