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전월세난 우려에 정부 보완책 검토…실거주 의무 유예 확대될까 | 양재역부동산 역삼동부동산
비거주 1주택자가 세금을 줄이기 위해 직접 거주하는 사례가 늘어나면 전월세 매물이 감소하고, 기존 세입자의 퇴거와 신규 임대차 수요가 겹치면서 전월세 가격이 상승할 수 있다는 우려입니다 실거주 의무 유예를 연장하거나 취학·직장 변경·질병·부모 봉양 등 불가피한 사유에 대한 예외 범위를 확대하는 방안을 검토하고 있습니다. ※ 본 글은 기사 내용을 바탕으로 오픈된 사실
blog.naver.com · 2026.08.10
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“집주인이 나가달래” 날벼락…세입자 퇴거 공포 시작됐다
수도권 임대차 물건은 기존 거주안하던 분들도 실거주를 택하면서 구조적으로 더 줄어들 것으로 보입니다. 3. 선의로 보장된 전형적인 악법으로 보고있습니다. 사실 선의도 아닌거 같습니.......
blog.naver.com · 2026.08.07
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[필독] 의료기기 수리업 창업, 임대차 계약부터 덜컥 하시면 안 되는 이유!
[필독] 의료기기 수리업 창업, 임대차 계약부터 덜컥 하시면 안 되는 이유! 안녕하세요. 그런데 뛰어난 수리 기술과 자본만 믿고 상가 임대차 계약부터 먼저 맺었다가, 허가를 받지 못해 수개월 치 월세만 날리는 안타까운 사례가 적지 않다는 사실, 알고 계셨나요?
blog.naver.com · 2026.07.02
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임차권등기명령 신청 절차와 효력, 보증금을 지키는 핵심 방법
사실 이런 상황에서 세입자를 지켜주는 강력한 법적 장치가 있습니다. 바로 임차권등기명령입니다. 임차권등기명령은 임대차 계약이 끝났음에도 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때, 세입자가 법원에 신청하여 해당 주택 등기부에 임차 사실을 기록해 두.......
blog.naver.com · 2026.07.30
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임차인이 정부를 이해 못 하겠다고 하는 세상
임차인이 정부를 이해 못 하겠다고 하는 세상 임대차 계약 만료가 얼마 남지 않은 임차인분에게 문자가 왔습니다. 사실 정부의 세금 및 임대 관련 규제만 없다면 저도 임대를 더 놓고 싶지만 계속 규제를 하니 안 될 것 같더라고요. 임차인분에게 문자로 솔직히 말씀드렸습니다.
blog.naver.com · 2026.08.04
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첫 블로그 글쓰기 막막하다면 이것부터 시작하세요, 부동산 블로거를 위한 주제 선정 순서
부동산이라는 주제가 처음에는 거창해 보일 수 있지만, 사실 우리 주변의 주거 환경이나 임대차 상식처럼 실생활과 밀착된 이야기부터 풀어내는 것이 가장 좋은 출발점이거든요. ▪ 요점만
blog.naver.com · 2026.07.30
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lh시흥권주거복지지사 주차 정보(ft.든든전세 갱신계약 신청 완)
가족관계증명서(상세), 주빈번호 모두 표시 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증 (외국인 배우자 또는 직계 존비속 경우에) 든든전세 갱신계약 신청 필요서류 -등기 우편물 동봉 서류 임대차 갱신계약 신청서 입주자격 검증대상 확인서 개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서 자산보유 사실 확인서 금융정보 등 제공 동의서 라고 안내문에 적혀 있지만, 등기우편물에 동본된
blog.naver.com · 2026.07.28
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대구상가임대 시 상가임대차보호법 환산보증금 기준을 꼭 알아보세요
'환산보증금'이 기준입니다 상가 임대차 상담을 하다 보면 "상가건물임대차보호법이 다 적용되는 거 아닌가요?"라고 물으시는 분들이 많습니다. 그런데 사실 이 법의 보호를 온전히 받으려면 먼저 넘어야 할 문턱이 하나 있습니다. 바로 '환산보증금.......
blog.naver.com · 2026.07.12
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제주도 삼화지구 조은땅 소식 - 전세사기 예방, 계약 전에 이것부터 보세요.
전세 임대차를 진행할때는 예전과는 다르게 임차인분들이 임대차 계약을 많이 걱정을 하면서 계약을 하고 있습니다. 이 집 안전한 집인가요? 무섭게 느껴지실 수 있지만, 사실 몇 가지만 꼼꼼히 챙기면 위험을 크게 줄일 수 있어요.
blog.naver.com · 2026.07.19
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명도소송절차, 임대인이 알아두면 좋은 핵심은 무엇일까요?
2026년 국토교통부 자료에 따르면, 임대차 분쟁 중 명도 관련 분쟁이 전체의 약 30퍼센트를 차지하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이건 임대차 계약의 가장 기본적인 의무 위반.......
blog.naver.com · 2026.06.10
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