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오피스텔 월세 내놓는 방법 총정리 | 부동산 의뢰부터 계약 특약까지 오피스텔 월세 처음 내놓으시는 분들 어디서부터 시작해야 할지 막막하실 것 같아서 정리해봤어요 :) 저는 부천에 10평 오피스텔을 10년 가까이 알고 지낸 부동산 사장님께 맡겼는데 맡기자마자 다음날 4명이나 보러 오셨고 첫 번째 보신 분이 바로 계약하겠다고 하셔서 정말 빠르게 마무리됐어요 blog.naver.com · 2026.08.02
미등기 신축 아파트 월세 계약, 부동산 상담으로 보증금을 지키는 필승 전략 박사님, 의정부 신축 아파트인데 아직 등기가 안 나왔대요. 그런데 집주인은 보증금을 먼저 입금하라고 합니다. 전입신고도 한 달 뒤에나 가능하다는데... 이거 계약해도 괜찮을까요? 안녕하세요. 강현준 박사입니다. 의정부의 한 신축 아파트 입주를 앞둔 직장인 한 분이 다급하게 부동산 상담을 blog.naver.com · 2026.05.14
부동산 기초용어 총정리! 초보자가 꼭 알아야 할 20가지 처음에는 용어가 어렵게 느껴지지만 기본적인 뜻만 알고 있어도 부동산 매물을 보거나 계약 내용을 이해하기가 훨씬 쉬워집니다. 오늘은 부동산 초보자가 알....... blog.naver.com · 2026.08.18
공인중개사 불법행위에 따른 손실에 대해 임대인이 협회 공제금 지급 청구가능 여부[대법원 2026. 8. 13. 선고 2025다217842] 개요 부동산 임대차 계약 과정에서 공인중개사가 임차인의 월세 전환 요청이 있었던 것처럼 꾸며 임대인으로부터 보증금 반환 명목으로 돈을 편취하였고 손해를 입은 임대인은 해당 공인중개사가 이번 판결은 부동산 중개 과정에서....... blog.naver.com · 2026.08.19
오피스텔 또는 원룸 월세 계약 특약사항, 이것만 요확인하면 분쟁 없어요 계약서 작성만 5,000건 이상, 서대문구·마포구에서 아파트·오피스텔을 전문으로 하는 현장 전문 부동산, 착한언니복덕방입니다 오피스텔 월세 계약할 때 "그냥 도장만 찍으면 되지"라고 기본 계약 정보 ▪ 보증금: 1천만원 ▪ 계약금: 1백만원 (통상 보증금의 10%) ▪ 잔금: 9백만원 ▪ 차임(월세): 매월 이체일에 선불 또는 후불로 0....... blog.naver.com · 2026.07.28
[부동산 상담사례] "근저당 낀 원룸 계약해도 될까요?" 보증금 5,500만 원 안전하게 지키는 법 당신의 부동산 결정에 기준이 되겠습니다. 강현준 박사의 부동산 기준점입니다. 소형 주택 월세/전세 계약을 앞두....... blog.naver.com · 2026.07.24
임대차 계약서 작성방법 부동산 전세나 월세 계약을 앞두고 계신가요. 처음 계약을 진행하거나 오랜만에 계약서를 작성할 때는 혹시라도 실수가 생기지 않을까 걱정이 앞서기 마련입니다. 부동산 임대차계약서 작성방법을 명확하게 인지하고 있어야 추후 발생할 수 있는 보증금 분쟁과 여러 가지 계약 실수를 확실하게 예방할 수 있습니다. blog.naver.com · 2026.07.16
부동산 중개수수료 어떻게 계산 하나요? 복비부터 월세 계산기, 부가세 꿀팁까지 총정리! 이사할 때마다 매번 헷갈리고 부담스러운 부동산 중개수수료(일명 복비)! "중개보수 계산기로 두드린 금액보다 왜 더 많이 나오지?", "월세 복비는 계산 공식이 다르다던데?" 오늘은 부동산 계약 전 반드시 알아야 할 중개수수료 기본 공식부터 주택/오피스텔 요율표, 월세 환산 기준, 그리고 많은 분이 놓치는 부가세 환급 꿀팁까지 한눈에 알기 쉽게 정리해 드립니다 blog.naver.com · 2026.07.07
전세 계약전 확인 서류, 등기부등본 보는법 열람 인터넷 발급 부동산 매매, 전세, 월세 계약을 하려면 등기부등본을 필수로 봐야합니다. ‘빨리 계약 안 하면 안된다’ 등 이렇게 말하는 부동산 업자분이 있을겁니다. 이....... blog.naver.com · 2026.07.25
정부가 시장을 이길 수 있다는 착각 -나지홍(논설위원)- 세입자 보호 위한 임대료 규제 - 월세 못잡고 시장 왜곡만 심화 /욕망 범죄시하면 처방이 처벌로 공급 외면한 규제는 시장 못이겨 부동산 문제로 골머리를 앓는 것은 한국만의 현상이 아니다 최소 계약 기간을 2년에서 3년으로 늘리고, 6개월마다 갱신하던 월세를 1년에 한 번만 올리도록 규제했다. 인상률 상한도 중앙은행이 발표하는 지수를 넘지 못하도록 묶었다. blog.naver.com · 2026.08.20

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