블로그
- (28)베트남 부동산 중개사 자격증 (주택 매매 계약의 양도 조건과 세금) (문제) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở 주택 매매 계약 양도 (선택지) A. Là trái quy định pháp luật hiện hành A. 이는 현행 법규에 위배됩니다. B. Được thực hiện khi có nhu cầu và thuộ
- 부동산 자녀에게 물려줄 때 세금 줄이는 법 (증여 vs 매매 vs 부담부증여) 부동산 자녀에게 물려줄 때 세금 줄이는 법 (증여 vs 매매 vs 부담부증여) 부담부증여란 무엇인가요? 이때 전체 부동산 가액에서 '자녀가 넘겨받은 채무'만큼은 증여가 아니라 유상 양도(판 것)로 봅니다. 즉 증여 부분에는 증여세, 채무 부분에는 양도소득세가 나뉘어 부과됩니다.
- 부동산 매매 시 부부공동명의, 이것 놓치면 바로 세금 터집니다 1. 혼인신고 타이밍이 전부다 부부공동명의에서 가장 중요한 건 잔금일 기준 ‘법적 부부’ 여부 혼인신고 전 → 타인 간 거래 = 증여세 과세 혼인신고 후 → 배우자 간 10년 6억 비과세 하루 차이로 수천만원 세금 갈릴 수 있음 핵심 반드시 혼인신고 → 잔금 순서로 진행 2. 지분은
- 260812 주간머니이슈 복기 (8.3 세제개편 부동산 & ISA ) 부동산 보유세 개편 다주택자 뿐만 아니라 1주택자 대상으로도 세금을 인상하는 내용으로 세금 정책이 개편될 예정이라는 발표가 있었음 : 종부세(매년 납부), 양도세(매도 시 납부) 양도소득세 : 장기거주특별공제 한도로 인해 새로운 매매 수요층 생길 수 있음 - 1주택.......
- 2026.08.06(목)_부동산 주요뉴스 공제한도 탓…압구정 실거주 70대 후년 보유세 3배 https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000049562 “그 세금 절대 못 낸다”… 양도세 공포에 ‘제자리 갈아타기·교환 매매’ 꿈틀 https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001184572 "이 동네 아파트 사라고 찍어준 셈"…부동산
- 정작 토허제에 막혀 못 팔고 세 낀 집 팔라고 세금 복잡한 부동산 규제와 거센 세금 압박 속에서 이러지도 저러지도 못하며 속 타는 나날을 보내고 계신 집주인분들 많으시죠? 오늘도 저희 블로그를 찾아주셔서 진심으로 감사드립니다! 정부의 다주택자 규제와 보유세·양도세 등 각종 세금 폭탄 압박은 날이 갈수록 거세지고 있지만, 정작 해당 주택이 '토지거래허가구역(토허제)'으로 묶여 있어 실거주 의무 때문에 매매
- 아파트 매매 시 반드시 알아야 할 3대 세금 완벽 정리 (취득·보유·양도) 부동산 거래 과정에서 매매대금 만큼이나 중요한 것이 바로 ‘세금 리스크 관리’입니다. 매매 계약을 체결하기 전 세금 비용을 사전에 예측하고 자금 계획을 수립하지 않으면 예상치 못한 세 부담으로 곤란을 겪을 수 있습니다.
- 오사카 부동산 매매 절차와 비용 정리 오사카 부동산 매매할 때 처음엔 막막했습니다. 한국에서 서울 아파트 매매 경험은 있었는데 일본은 뭔가 달랐거든요. 오사카 부동산 진입이 어려운 이유는 수모나 켄미가 같은 일본 검색·포털들이 죄다 일본어라 불친절하고, 매물 정보와 세금 항목이 따로 흩어져 있으며, 위.......
- 부동산 매매 채무승계 10분만 잘못 알아도 억 단위 날아갑니다 매매 대금 부담을 줄이려고 선택하는데 잔금 날 갑자기 거래가 깨지거나 예상치 못한 세금 문제로 다투기도 합니다. 왜 다들 괜찮을 거라고 생각했다가 현장에서 당황하게 될까요? 아파트 살 때 은행 대출을 넘겨받는 부동산 매매 채무승계 절차는 생각보다 까다롭습니다. 매도인 신용으로 받은 대출을 매수인이 이어받으려면 은행의 심사를 새로 거쳐야 합니다.
- 부동산 세제개편안 발표 후 서울 아파트값 양극화? 강남 하락 vs 강북 급등 분석 세제개편안 직격탄 맞은 서울 부동산 실상 * 서울 아파트 매매·전세 여전한 상승세, 지금 강북 아파트로 내 집 마련 갈아타야 할까? 8월 3일 부동산 세제개편안 발표 직후 서울 아파트 시장이 극심한 양극화 양상을 보이고 있습니다.
뉴스
- 정부, 신축빌라 다운계약 점검 강화…주택특별공급 악용도 차단 정부가 수도권 일부 지역에서 신축빌라 매매 시 계약서상 가격을 낮춰 세금 중과를 피하는 이른바 ‘다운 계약’ 사례 대응에 나섰다.국무조정실 부동산감독추진단은 11일 정부세종청사에서 제18차 부동산 불법행위 대응협의회를 열고 불법행위 조사·수사 현황 및 향후 계획을 공유하고 기관 간 공조 강화 방안을 논의했다.국토교통부는 조세회피 목적의 신축빌라 다운계약과 관련
- "보유세 부담돼" 수억 낮춰도 외면…세입자는 집주인 들어올까 걱정 전용84㎡ 매매 물건이 45억 9천만 원에 올라왔습니다. 올해 초 실거래가보다 1억 원 이상 낮아진 금액입니다. 세금 많이 내니까.매수는 누가 하나 지금, 쉽지 않지. 그 세 부담을…."
- 양도세 중과 직전 고가아파트 거래 몰렸다…15억 초과 '28%' 서울 아파트 매매 계약을 분석한 결과 지난 5월 거래된 8779건 가운데 15억 원 초과 거래는 2446건으로 전체의 27.9%를 차지했다. 시장에서는 정부의 부동산 세제개편 방향에 따라 초고가 아파트 매물이 다시 늘어날 가능성도 거론된다.
- '가격·실거주' 개편 엇갈린 평가…"공급 속도" 한목소리 실제 세금 얼마나 늘까…강남 초고가 직격실제 세제 개편의 영향은 초고가 주택일수록 크게 나타날 것으로 예상된다. 집주인이 매도하거나 직접 입주하면 일반 매매 물량은 늘어날 수 있지만 전월세 공급은 줄어들 가능성이 있다는 지적이다.
- 박정호 "증시 변동성, 레버리지 ETF 탓 맞아…당분간 지속" 좀 설명 드리면 이번에 세제개편안에 많은 국민들 같은 경우 당연히 부동산 세제개편에 초점을 두셨겠지요. 물론 장 초반 같은 경우 어젯밤에 미국 증시 상황 그리고 밤사이 있었던 이슈까지 반영하다 보니까 꼭 반대 매매 때문에 우리가 신용 쓴 걸로 인한 반대 매매 때문에 번동성이 다 끝났다고
- 김재섭 "장동혁은 참패…서울시장 승리서 숟가락 빼길" 그런 분들도 당연히 오세훈 후보 찍어줘서 너무 감사하긴 하지만 이번에 서울 선거의 딱 표심을 정확하게 보면 이른바 그 부동산 벨트라고 부르는 한강 벨트라고 부르는 이 부동산 민심이 그러면 결국에는 오세훈 시장이든 아니면 장동혁 대표든 진짜 우리 지지층 그러니까 투표장에 나가서 우리에게 표를 줄 사람들은 누구냐, 부동산에 부동산 민심에 예민한 분들 세금 걱정 때문에
![🔴[LIVE] '부동산 세제개편안' 여야 공방 국회 국토위 전체회의 현장 / OBS](https://i.ytimg.com/vi/wVUQiMmrKew/hqdefault.jpg)
![[돈워리비해피] <strong>부동산</strong> 관련 <strong>세금</strong> 알아보기! &#39;취득세&#39; |<strong>세금</strong>|취득세|<strong>매매</strong>|상속|증여|신축|증축|취득|재산|세무사|정소영세무사|스튜디오돈돈|돈돈|매일경제TV](https://i.ytimg.com/vi/0QkXEJLtNz0/hqdefault.jpg)