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‘40조 달러’ 나랏빛의 스노우볼: 미국 주택 시장을 얼려버린 국가 부채
총 공공 부채가 40조 달러를 넘어서고 국채 금리가 오르면서, 이에 연동되는 30년 만기 주택 담보 대출 금리(6.6% 이상)도 계속 고공행진을 이어가고 있습니다. 주택 시장 냉각 및 구매 부담 심화: 높은 금리와 집값 상승으로 7월 주택 매매 및 착공 실적이 급감했습니다.
- 패니메이(Fannie Mae;FNMA) 미국 주택 구입 희망자들이 금융기관에서 대출을 쉽게 받을 수 있도록 금융기관에 자금을 대주는 정부 지원기업(GSE: government-sponsored enterprise)으로 미국의 두 회사는 모두 은행이 대출한 주택 담보대출 증서를 다시 사들이거나 보증해 주는 방법으로 서민들에게 저금리의.......
- 미국도 집값 못 잡았다…서울 뺨친 이유 지난 6월 기존 주택 중위 가격은 44만 600달러를 기록했습니다. 지난해 같은 달보다 1.8% 오르며 사상 최고치를 나타낸 겁니다. 미국의 주택 가격은 36개월 연속 전년 대비 상승세를 이.......
- 생활경제·금리·부동산·상가임대 브리핑2026년 8월 13일 미국의 7월 소비자물가는 전월 대비 0.1%, 전년 동월 대비 3.4% 상승해 6월의 3.5%보다 둔화했다. 근원물가도 전년 대비 2.5%로 낮아졌다. 이에 미국의 9월 추가 금리인상 가능성이 낮아지고 달러와 미 국채금리가 하락하는 흐름이 나타났다. 국내 대출금리에도 중기적으로는 상승압력을 완화시키는 재료다.
- 부자아빠 가난한 아빠 일부내용. 20년 전 그리고 오늘 집은 자산이 아니다. 2008년 미국의 주택 시장 붕괴는 당신이 소유한 집이 자산아 아니라는 사실을 명확 하게 보여 주었다. 오늘날 미국의 경우 많은 주택이 이십 년 전보다 값이 떨어진 상태다.
- 21st Century ROAD to Housing Act 완전정리 — 한국인 투자자가 알아야 할 것 2026년 7월 11일, 미국의 초당적 주택 법안 21st Century ROAD to Housing Act가 정식 발효됐습니다. 12개 Title, 60개 섹션으로 구성된 대규모 초기 상원안에 있던 7년 강제 매각 조항은 최종안에서 삭제되어, 기존 보유 물량을 매각할 의무는 없습니다. 2.주택 공급 확대 6층 이하 건물에 계단을 하나만 두고도 지을 수 있는
- 한국의 부동산 가격은 외국에 비해 어느정도로 비싼가? 절대적인 주택 매매가격 (세계 4위 수준) 글로벌 금융기관(도이체방크 등)의 세계 주요 도시 주택 가격 조사에 따르면, 서울 도심 아파트의 ㎡당 매매가격은 세계 4위를 기록했습니다. 이는 영국의 런던이나 미국의 뉴욕 등 전통적인 세계 거대 도시의 도심 아파트값보다도 높은 수준이며, 홍콩, 취리히, 싱가포르 등과 최상위권을 다투고 있습니다. 3.3㎡(1평)당 환산
- 미국 주택 시장, 실질 가격 & 매도 호가 동시 하락 논란 (26.07.04) 현재 미국의 주택 시장은 명목 지표상으로는 버티는 것처럼 보이지만, 인플레이션을 반영한 실질 가격의 하락과 매도 호가의 역대급 급락이 맞물리며 집값 하락 논란이 본격화되고 있습니다. 인플레이션 반영 시 '11개월 연속 실질적 하락' 미국의 대표적인 주택 지표인 S&P 코어로직 케이스-실러 지수 등은 표면적으로 소폭 상승하거나 보합세를 보이고 있습니다.
- 안방을 영어로? master bedroom만 알면 틀릴 수도 있어요! 있습니다. primary bedroom → 주 침실, 안방 main bedroom → 주된 침실, 안방 master bedroom → 전통적으로 많이 사용해 온 ‘안방’ 표현 요즘 미국의 부동산이나 주택 관련 표현에서는 primary bedroom을 사용하는 경우가 많습니다.
- 이달에 미장은 반드시 반등을 크게 줄거니까요. 잘버티시길 금리를 인상하면 미국의 빅테크는 지금도 빚내서 투자하는데, 천문학적인 이자를 떠안게 되죠 당연히 로비를 엄청나게 벌이고 있을겁니다. 자동차도 문제입니다 자동차 금융도 금리와 연동되고 주택 판매도 금리와 연동됩니다. 지금미국의 금리가 낮은 것도 아닙니다.3프로대인데 시중금리는 5~7프로죠. 여기서 올린다고요?
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