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부동산 담보가치 AI가 먼저 본다…신한은행, 금융권 첫 도입
(사진=신한은행)감정평가서는 부동산 담보대출 심사 과정에서 담보가치 등을 확인하는 자료다. 신한은행은 그동안 외부 감정평가법인으로부터 접수한 감정평가서...
www.edaily.co.kr · 2026.08.03
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李대통령 "고가 주택, 일반대출 담보가치 인정 재고…편법·우회 가능"
[서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령은 23일 고가 주택을 담보로 일반대출을 받을 경우 제한없이 담보가치를 인정해주는 것을 재검토할 것을 금융당국에 주문했다. 이 대통령은 이날 서울 KBS 별관 스튜디오에서 '부동산 정책 국민 대토론회'를 주재하면서 이같이 지시했다.
www.newspim.com · 2026.07.23
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[뉴스핌 이 시각 글로벌 PICK] 우크라 "韓과 北포로 문제는 외교적 오해" 外
분기 말 리밸런싱에 매수세 주목 ■ 오픈AI, 안전 연구원 3명 해고 외부에 민감정보 공유 의혹 ■ 월가, 엔비디아에 'GPU금융' 확대 요구 칩 담보가치 이견
www.newspim.com · 2026.10.02
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"갚을 능력 있다는데"…새벽 주담대 '오픈런' 촌극
소득과 신용도, 담보가치 등을 고려하면 평소에는 주택담보대출을 무난히 받을 수 있는 조건이었지만 “은행의 대출 한도가 ...
www.edaily.co.kr · 2026.08.10
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신한은행, '감정평가서 AI' 도입..."점검 시간 70% 단축"
감정평가서는 담보대출 심사 시 담보가치 산정에 활용되는 핵심 자료로, 기존에는 담당 직원이 주요 기재사항을 수작업으로 확인해왔다.
www.newspim.com · 2026.08.03
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신한은행, 감정평가서 AI 점검 에이전트 도입…업무 시간 70% 단축
외부 감정평가법인이 작성한 감정평가서는 담보가치 확인을 위한 필수 자료다.
www.etnews.com · 2026.08.03
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감평협, 금융위에 “은행 감정평가 행위 방치 말고 합의 원칙 따라야”
협회와 금융위가 지난해 ‘은행의 자체 담보가치 산정방식 개선을 위한 원칙’에 합의한지 9개월 만이다. 협회 측은 금융위가 지난해 10월 △...
www.edaily.co.kr · 2026.07.15
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기업은행, 부동산 담보 리스크 조기경보 체계로 바꾼다
감정평가서와 외부 부동산 가격 정보, 은행 내부 여신 정보를 연결해 담보가치 변동과 부실 위험을 더 빨리 파악하는 체계를 마련한다.
www.etnews.com · 2026.07.27
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성수4지구 ‘20억 이주비’ 입찰지침 논란…조합 “법리 검토 후 결정”
.11일 정비업계에 따르면 성동구는 성수4지구 조합에 보낸 공문을 통해 롯데건설의 조합원 최저 이주비 관련 제안 내용에 관한 법리 검토 결과를 회신했다.성동구는 “조합원 입장에서 담보가치 이에 대해 대우건설(047040)은 ‘개별 조합원의 담보가치 총액을 초과하는 조건을 제안할 수 없다’는 입찰 지침을 근거로 롯데건설 이주비 제안에 문제를 제기했다.성동구는 “조합 내부적
www.donga.com · 2026.06.11
블로그
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이 대통령 “사업자대출 통한 주택 담보가치 제한 없이 인정하는 현행 제도 재검토"
이재명 대통령이 23일 사업자대출을 활용한 부동산 규제 우회 가능성과 관련해 주택 담보가치를 제한 없이 인정하는 현행 제도를 재검토할 필요가 있다고 밝혔다. 이 대통령은 23일 KBS 별관에서 열린 부동산정책 국민 대토론회 모두발언에서 사업자대출의 경우 아파트를 담보로 대출 규모 제한
blog.naver.com · 2026.07.23
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AI 데이터센터 SPV 펀딩 구조의 함정과 담보가치(GPU) 심층 분석
AI 데이터센터 SPV 펀딩 구조의 함정과 담보가치(GPU) 심층 분석 메타(Meta), 오라클(Oracle) 등 빅테크와 연계된 '네오클라우드(NeoCloud) SPV' 펀딩 방식은
blog.naver.com · 2026.07.04
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담보가치 평가기준만 변경검토(이주비 규제 푼다더니 담보인정비율/주담대 한도 40%, 6억원 큰틀은 그대로 적용)
"LTV 70%·사업자금 적용해야" 업계 요구 수준과는 거리 멀어 추가 금리인상 앞둬 금융 부담↑ 정부가 기본 이주비 대출규제 개선 방안을 검토 중인 가운데 '40%(담보인정비율)·6억원(주담대 한도)'은 그대로 유지하는 방향으로 가닥을 잡은 것으로 알려졌다. 담보 평가기준만 재건축 후
blog.naver.com · 2026.07.27
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성수4지구 재개발 ‘최저 이주비 20억’ 논란 - 담보가치 초과 위험성
성수4지구 재개발 시공사 선정 순항할까? ‘최저 이주비 20억원’ 논란 총정리 서울 한강변 초고층 랜드마크로 기대를 모으는 성동구 성수전략정비구역 4지구(성수4지구) 재개발 사업이 시공사 선정 과정에서 거센 암초를 만났습니다. 2026년 5월 성동구청이 특정 건설사의 입찰 제안에 대한
blog.naver.com · 2026.06.05
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[단독] 메리츠 “홈플러스 부동산 담보가치 3분의 1토막” 주장
김용범 메리츠 부회장 등, 민주당 TF 일부와 비공개 간담회 "담보 평가 가치 크게 떨어져…4.3조→1.5~1.6조" 국회 보고 신탁자산 청산가치 2.8조와 큰 차이…홈플러스 "실제 사례와 달라" 이 기사는 05월 20일 08:40 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 메리츠금융그룹 본사
blog.naver.com · 2026.05.22
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해외부동산 공모펀드 관련 주요 분쟁사례를 토대로 부동산 펀드 투자자가 유의할 7가지 사항
참고로 LTV (Loan To Value ratio)은 담보가치(주택가격) 대비 대출비율로, 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 의미
blog.naver.com · 2026.08.17
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아파트담보대출 진행방법,금리,한도
금융권 대출 조건 아파트 담보대출은 담보가치(LTV)와 상환능력(DSR)을 함께 심사해 한도가 결정됩니다. 실제 승인 금액은 두 기준 중 더 낮은 금액이 적용됩니다. 금융사에서 사전 한도와 금리를 비교 서류 제출 신분증 등기사항전부증명서 주민등록등본 소득증빙 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등) 재직증명서(직장인) 심사 및 승인 소득, 신용, 담보가치
blog.naver.com · 2026.07.30
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서울 꼬마빌딩 매매 대출, 한도를 결정하는 5가지 핵심 요소
금융기관은 감정가와 담보가치, 임대수익과 RTI, 임차보증금과 선순위 채권, 입지와 환가성, 매수자의 상환능력을 종합적으로 검토할 수 있어요.
blog.naver.com · 2026.08.18
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은행에서 나대지에 설정하는 지상권, 이유는 뭘까
제3자의 무단 건축 및 사용 방지 법정지상권 발생 차단 담보가치 보존 안녕하세요? 강남 빌딩 매매 소식을 전해드리는 강남타임스 부동산 인사드립니다.
blog.naver.com · 2026.08.12
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숙박시설 모텔리모델링대출, 리모델링 성공을 위한 자금 설계법
다만 같은 숙박시설이라도 담보가치, 영업현황, 공사 목적, 상환계획에 따라 한도와 조건이 크게 달라질 수 있어요.
blog.naver.com · 2026.08.06
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아파트 담보 붕괴 난리 '은행 파탄', 수십조 증발!!
결국 빠꾸하는 농지법. 싸지른 국회의원은 책임 안지냐?
농지법 위반 토지 처분 안한다는 송미령 농림부장관. 구라치지마세요. 월권입니다.
3주택자 LH 사장이 집값 급락 외치니, 주식이 개폭락했다.
李 대통령은 이미 레임덕에 빠진, 완벽한 사면초가 상태야.
李 대통령 지지율 44% vs 31%. 어떤 여론조사 업체가 거짓말을 하고 있는건가?
李 대통령에게 국무회의 생중계와 SNS 줄이라고 단체로 건의한 현직 장관들.
주식이 참 많이 떨어졌습니다. 병원일 끝내고 빈속에 막걸리 들이킵니다.
후티반군에 개털리는 사우디에서 근무하던 강신철 국방부장관님은 무슨 생각일까?
북한 추가도발 가능성 높다. 저자세 일관하는 대한민국 정부로 인해.