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• 다주택자 양도소득세 중과물건 용도변경, 멸실시, 세율, 장기보유특별공제 1. 배경 다주택자가 주택을 양도하는 경우, 양도소득세가 중과된다. ① 장기보유특별공제가 박탈되며, ② 세율이 20% ~ 30% 가산된다. 그렇다면, 이미 다주택자로 된 주택이 이런 불이익을 회피하기 위해 2가지를 생각해볼 수 있다. 주로 단독주택의 경우가 그렇다. ① 주택을 근린생활시 blog.naver.com · 2026.07.08
• 2026년 세제 개편안 정리 ㅣ 양도세·종부세· 1세대 1주택 장기보유특별공제 및 다주택자 중과.비사업용토지 중과 안녕하세요~ 한결부동산입니다. 2028.08.03. 기획재정부가 '2026년 세제 개편안'을 발표했습니다. 이번 개편안은 주택수보다는 주택가액을 기준으로, 보유중심에서 실거주 중심이라는 큰 틀에서 바뀌는 것이 특징인 것 같습니다. 그 중에서도 부동산 시장에 영향이 큰 - 1세대1주택 장 blog.naver.com · 2026.08.06
• 이재명 대통령, 다주택자, 투자.투기 목적 보유자 등 보유세 인상 예고 - 양도세 장기보유특별공제 이재명 대통령, 다주택자, 투자.투기 목적 보유자 등 보유세 인상 예고 - 양도세 장기보유특별공제 이재명 대통령의 취임 1주년 기자회견에서 부동산 정책에 관해 언급하였습니다. 특히 1주택자의 장기보유특별공제 혜택을 언급하며, 단순히 오래 보유했다....... blog.naver.com · 2026.06.09
• 장기보유특별공제 세법 개정(안) 세법개정안 다주택자 장기보유특별공제 : 현재 연2%, 최대 30억 blog.naver.com · 2026.08.11
• 2026 세제개편안-종합부동산세, 양도소득세 장기보유특별공제 이원화 주택 등 장기보유특별공제 개편 (대상 이원화- 주택: 장기거주 소득공제 / 토지 건물 조합원 입주권:장기보유특별공제) 1세대 1주택자 주택 장기보유특별공제 방식을 거주공제로 개편 및 공제율 단계적 조정 다주택자 주택에 대한 장기보유특별공제 거주공제로 개편 및 공제율 단계적 조정 주택 장기보유특별공제 장기거주 소득공제 공제한도 신설 주택분 종합부동산세 과세대상 blog.naver.com · 2026.08.07
• 2026년 부동산 세제 개편안 자료모음집 #부동산세금 #부동산정책 #세법개정안 #부동산세금정리 #부동산세제자료 #부동산정책자료 #부동산자료모음 #종합부동산세 #종부세 #종부세개편 #양도소득세 #양도세 #양도세개편 #장기보유특별공제 #1세대1주택 #1주택자 #다주택자 #다주택자양도세 #공정시장가액비율 #종부세기본공제 #종부세세액공제 #부동산절세 #부동산공부 #부동산정보 #부동산상식 #부동산뉴스 #부동산블로그 blog.naver.com · 2026.08.11
• 다주택자 양도세 중과 유예 종료, 2주택 3주택 무엇이 달라졌을까? 이번 포스팅에서는 다주택자 양도세 중과 유예 종료 후 2주택자와 3주택 이상 보유자에게 일어나는 핵심 변화와 구체적인 세율 차이를 완벽하게 정리해 드립니다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 핵....... blog.naver.com · 2026.08.11
• 2026 부동산 세제개편안 총정리, 종부세·양도세 무엇이 달라지나? 양도소득세 장기보유특별공제부터 종합부동산세 기본공제, 공정시장가액비율, 종부세 세율, 1세대 1주택자 세액공제, 다주택자 양도소득세 중과까지 부동산 세제의 여러 축을 한꺼번에 손보는 정부 문답자료에서도 부동산세제 합리화를 별도 분야로 두고 장기보유특별공제, 종부세, 장기거주 1주택, 지방 세컨드홈, 다주택자 양도세 등을 주요 개편과제로 제시하고 있습니다. blog.naver.com · 2026.08.12
• 2026 부동산 양도소득세 계산기 엑셀 첨부 (누진공제표, 중과세율 적용) 2026년은 다주택자 중과세율이 5월에 다시 부활했다가, 8월에 발표된 세제개편안에서 또 완화하겠다고 나오면서 어느 때보다 헷갈리는 해예요. 기준으로 다주택자 상황만 딱 짚어보면 이래요. 5월 10일부터 조정 대상 지역 다....... blog.naver.com · 2026.08.06
• [8.3 세법개정안] 광명e편한세상센트레빌 "1주택 + 거주자"에게 생기는 세금 변화 1주택자 + 거주자 1주택자 + 비거주자 다주택자 고령자 고가주택 순으로 나누어서 내가 낼 세금에 어떤 변화가 생기는지 알아보겠습니다! 양도세 장기보유특별공제 기준 개편 기존에는 주택을 보유하고 거주까지 하면 양도세 산정 시 &q....... blog.naver.com · 2026.08.14

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• [월간 ANDA] 세금이 묻다: "그 집에 몇 년 살았습니까?"…9월호 발간 특히 양도소득세 장기보유특별공제 개편과 종합부동산세 강화, 장기보유특별공제 한도 신설 등 세제 변화의 주요 내용을 구체적으로 짚었다. 개편안이 주택 보유와 매도 전략, 다주택자 및 장기 보유자들의 세 부담에 어떤 변화를... www.newspim.com · 2026.08.20
• [2026 세제개편안] 다주택자 2년간 '퇴로' 열렸다…"2027년 매도 골든타임" [연합뉴스 제공] 정부가 다주택자 양도소득세 중과를 한시적으로 완화하고 장기보유특별공제 본격 시행 시기를 늦추면서 주택 처분을 유도할 '퇴로'를 마련했습니다. ◇다주택자 양도세 중과 2년 완화…장기거주 소득공제도 2... www.yonhapnewstv.co.kr · 2026.08.03
• 임대사업자, 등록임대 세제혜택 축소에 반발…"정책 신뢰 뒤집어" [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부가 등록임대아파트의 양도소득세 장기보유특별공제 특례를 단계적으로 폐지하고 다주택자의 종합부동산세 부담을 높이기로 하자 임대인단체가 반발하고 나섰다 서울 용산구 후암동 다세대가구 단지 전경 [사진=뉴스핌DB] 7일 대한주택임대인협회는 세제개편안에 담긴 등록임대아파트 양도세 장특공제 특례 축소와 다주택자 종부세 강화 www.newspim.com · 2026.08.07
• [송평인 칼럼]위화감의 시대 집에 거주한 기간이 10년 이상일 경우 최대 80%의 양도세 장기보유특별공제(장특공제)를 받는다. 세후 25억 원 대 0원, K-양극화의 극적인 단면이다.한 총리는 다주택자이고 다주택자 중과가 적용되는 지역에 집을 뒀다. www.donga.com · 2026.07.01
• 임광현 국세청장 “등록임대아파트 매도기회 주면 서울 6만8천호 공급효과” 다주택자 등록임대주택에 대한 세제 혜택을 조정해 시장 매물을 늘려야 한다는 주장이 제기됐다. 임 청장은 과거 등록임대 제도가 다주택자의 임대 등록을 유도하기 위해 양도세 중과 배제, 장기보유특별공제 www.etnews.com · 2026.06.21
• '가격·실거주' 개편 엇갈린 평가…"공급 속도" 한목소리 그러나 장기보유특별공제 개편이 완료되는 2029년 이후에는 약 9억 4천만원으로 4배 가까이 늘어난다. 또 "다주택자 규제 완화를 통해 민간 투자를 끌어올려야 빌라·오피스텔 등 비아파트 물량도 단기에 공급될 수 있다"고 덧붙였다. www.nocutnews.co.kr · 2026.08.04

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• ▶ 종부세 기준 또 바뀐다? 한 달 만에 7곳 수정된 세제개편안 집 좀 보는 언니 | 공인중개사 · 2026.09.23
• ▶ [사사건건] 형사소송법 개정안 국무회의 통과·부동산 세제 개편안 발표…여야 공방 격화 (장윤미, 정광재, 박원갑, 이성호) KBS시사 · 2026.08.04