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- “내 전세보증금 안전할까? 보증보험 기준가격 계산법 정리” 오피스텔: 국세청 홈택스 (hometax.go.kr)에서 '기준시가 조회'를 통해 확인. 다가구 주택의 경우: 개별 호실 공시가격이 없다. 건물 전체 공시 가격만이 존재. (간혹 입주하는 전용면적 대비 전체 면적으로 환산하기도 한다.) ■126% 기준가격 계산 공식 주택 가격=공시가격×140%×90%=공시가.......
- 주택임대소득 과세대상 및 주택수 계산등 보증금에 대한 간주임대료는 과세대상이 아님 3주택 이상 소유자 월세와 보증금 간주임대료 과세대상 (3억원 초과분의 60%에 대한 정기예금이자율) ※ 소형주택(주거전용 40㎡이하 기준시가 2억원 이하) 간주임대료에서 제외 ○ 주택수 계산 (부부합산) .......
- 주택 임대 세금신고 총정리 - 송도세무사, 청라세무사 2주택 이상을 소유하는 자 (양도소득세와 달리 이사 등으로 '일시적으로 2주택을 보유한 경우에도 2주택 보유기간 동안의 월세 임대수입은 소득세가 과세됨) 2. 1세대 1주택이더라도 기준시가 주택 수의 계산 1. 다가구주택 1개의 주택으로 보되, 구분 등기된 경우에는 각각 1개의 주.......
- 금호동아파트/주택 임대소득이 걱정 되십니까? 임대소득에 대한 소득세 대상 1) 고가주택 (기준시가 9억원 초과주택) 임대소득 2) 국외주택 임대 3) 2개이상 주택 소유자가 임대하는 경우 *주택수는 본인및 배우자 주택 합산, 다가구주택은 1개로 보지만 구분등기시 각각1개로 계산 2.