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• [부동산 상담사례] "근저당 낀 원룸 계약해도 될까요?" 보증금 5,500만 원 안전하게 지키는 법 최근 원룸 및 도시형생활주택, 오피스텔 등 소형 주택 임대차 계약 시 근저당권 설정, 법인 임대인, 민간임대주택 등록 여부 등 복합적인 권리 관계가 얽혀 보증금 안전성 확보에 대해 특히 "근저당권 말소 조건부 계약의 실효성", "주택임대차보호법상 최우선변제권 적용 한도", "법인 임대인 계약 시 세금 체납 리스크 방어", 그리고 "계약서에 반드시 반영해야 할 blog.naver.com · 2026.07.24
• 부동산 매입시 주의 사항 을구: 근저당권(대출), 전세권 등의 설정 금액을 확인합니다. 매매가 대비 채무가 과도하다면 안전한 말소 조건을 고민....... blog.naver.com · 2026.05.28
• 부동산 매매 법무사 역할과 비용 등기 업무 처리 (소유권 이전, 근저당권 설정/말소) 각종 계약서 및 서류 검토 세....... blog.naver.com · 2024.08.01
• 부동산 계약시 주의사항 알고가기! 등기부등본 확인하기 - 가압류, 근저당 설정 확인 - 해당 건물의 실제 소유주 확인 억울한 일을 당할수 있기에 해당 건물 소유주가 누구인지 근저당은 얼마나 설정되어있는지 꼭 확인해보세요 특약 내용 확인하기 - 청소비 공제조항, 옵션사항 등 파악하기 - 임대료 미납, 연체시 문제 해결방법이라던지 근저당권 말소 조건 등 다양한 내용이 기재되어있는지 반드시 확인하세요. blog.naver.com · 2018.11.19
• 근저당 설정비는 은행…인지세는 고객과 50:50 부담하고 인지세는 은행과 고객이 절반씩 부담하게 된다. 　19일 은행연합회에 따르면 은행들은 여신거래 시 근저당권 설정 비용에 관한 부담 주체를 고객이 선택하도록 한 약관을 고쳐 비용은 은행이, 근저당권 말소....... blog.naver.com · 2011.09.07