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건폐율 68% 공장을 근린생활시설로 용도변경할 수 있을까?｜초과 건폐율을 해결한 실제 사례 바로 "건폐율" 입니다. 공장으로는 적법하게 사용하던 건물도 근린생활시설로 용도를 변경하는 순간, 적용되는 건폐율 기준....... blog.naver.com · 2026.08.19
반포래미안퍼스티지 34평 매매한 주식 전업투자자 인터뷰 용적률: 269% 건폐율: 12% (압도적으로 넓은 조경 면적 자랑) 대지면적 : 143,446㎡ (약 43,392평) 연면적 : 601,363㎡ (약 181,912평) 주차대수 : 준공 : 2008년 10월 분양 / 2009년 7월 준공 (현재 18년 차) 해당/주력 평형: 전용 84㎡ (공급 34평형 / 방 3개, 화장실 2개 구조) 현재 시세 (34평형 기준 blog.naver.com · 2026.09.15
삼성동 비즈빌딩 매매 150억/근린생활시설 지하2층~지상7층 건물개요 대지위치 : 서울특별시 강남구 삼성동 114-2 용도 : 제1종/제2종 근린생활시설 대지면적 : 211.40㎡ (64.00평) 연면적 : 799.50㎡ (241.83평) 건폐율 : 74.40% 용적율 : 302.60% 규모 : 지하2층~지상7층 준공연도 : 신축 첫 입주 주차 : 공부상 6대 +a (필로티 포함) 승강기 : 1대 방향 : 동향(주출입구 기준 blog.naver.com · 2026.08.20
기타 아파트 서울시 동대문구 용두동 790 435세대 2009. 2.(18년차) 용적률 461% 건폐율 41% 네이버 기준 초등학교 약 700m 12분 입주가능일 즉시입주 협의 가능 동북선 27년 12월 계발호재 직장까지 대중교통 22분 자차 12분 자전거 22분 래미안이문 이문래미안2차 아파트648세대 2004. 4.(23년차) 용적률 248% 건폐율 15% 이 외에 다른 blog.naver.com · 2026.07.01
용인고림 동문디이스트 아파트 실거주 만족 포인트 용인 처인구에서 새 아파트를 알아볼 때 가장 중요한 기준 중 하나는 결국 실제로 살아봤을 때 얼마나 편리하고 만족스러운가 하는 부분입니다. 대지면적은 18,881.00㎡, 약 5,711.50평이고 용적률 199.35%, 건폐율 22.01%가 적용됩니다. blog.naver.com · 2026.08.11
담양토지매매, 전남 담양군 봉산면 제월리 자연취락지구 대지 120평 급매(복토 및 보강토 완료) 대도시 광주권(광주시청 기준)과 단 25분대로 연결되는 최상급 접근성을 갖추고, 복토 및 보강토 토목 작업이 완료되어 별도의 토목 비용 없이 즉시 건축이 가능한 전남 담양군 봉산면 담양토지 중에서도 높은 건폐율(60%)을 자랑하는 자연취락지구 알짜 매물입니다. blog.naver.com · 2026.08.11
무단 증축 및 건축선 침범 단속 절차와 이행강제금 규모 예상 이행강제금 규모 및 산정 기준 이행강제금은 위반 유형과 면적, 건물 가치(시가표준액)에 따라 부과액이 결정됩니다. ① 무단 증축 (허가·신고 없이 구조물 설치) 무단 증축은 시가표준액과 산정 공식: 1㎡당 시가표준액 × 위반 면적 × 50% × 위반 유형별 비율 위반 유형별 적용 비율: 신고 미이행 증축: 70% 허가 미이행 증축: 100% 건폐율 초과: 80% 용적률 blog.naver.com · 2026.08.13
금호동 서울숲푸르지오 임장기 (34평), 옥수금호의 현재 서울특별시 성동구 금호동4가 235 (독서당로 373, 한강변 인접, 3호선·경의중앙선 옥수역 도보 10~13분권) 규모 : 최저 4층 ~ 최고 18층 (총 19개동) 용적률: 228% 건폐율 평형대 : 전용 59㎡ ~ 114㎡ (공급 22평 ~ 41평형) 해당/주력 평형: 전용 84㎡ (공급 31평형, 84B타입 / 방 3개, 화장실 2개 구조) 현재 시세 (31평형 기준 blog.naver.com · 2026.08.07
금호동 서울숲푸르지오 임장기 (34평), 옥수금호의 현재 서울특별시 성동구 금호동4가 235 (독서당로 373, 한강변 인접, 3호선·경의중앙선 옥수역 도보 10~13분권) 규모 : 최저 4층 ~ 최고 18층 (총 19개동) 용적률: 228% 건폐율 평형대 : 전용 59㎡ ~ 114㎡ (공급 22평 ~ 41평형) 해당/주력 평형: 전용 84㎡ (공급 31평형, 84B타입 / 방 3개, 화장실 2개 구조) 현재 시세 (31평형 기준 blog.naver.com · 2026.08.07
[부동산] 르피에드 인 강남 탐방 (강남 하이엔드 오피스텔) 서울특별시 서초구 서운로 136 (서초동 1321-7, 1321-8 / 2호선·신분당선 강남역 도보 5분 거리) 규모 : 지하 7층 ~ 지상 19층 (1개 동) 용적률: 699% 건폐율 : 전용 30㎡ ~ 70㎡대 (전용 9평~22평) 촬영 호수 평형: 전용 50㎡ (약 15.1평 / Corner 타입 등 방 2개, 화장실 1개 구조) 현재 시세 (전용 50㎡ 기준 blog.naver.com · 2026.08.12

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인사동 한옥 짓기 쉬워진다… 건물 절반만 한옥이어도 인정 현재 일반상업지역 기준 용적률은 600%지만, 개방형 녹지 조성, 공동 개발, 지역 특화 목조건축, 권장 용도 도입 등 일정 조건을 충족하면 최대 660%까지 적용받을 수 있다. 상한 용적률도 기준 용적률의 2배까지 적용할 수 있도록 했다. 건폐율 규제 역시 대폭 완화된다. 기존에는 층수와 연계해 최대 70∼80%까지 완화 적용이 가능했지만, 앞으로는 www.donga.com · 2026.06.16