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**[건축법 45조] 지정(고시)도로 규정이 건축법에 있는 이유
건축법에 지정도로 규정(제45조)이 있는 이유는, 이 조항의 목적이 '도로 자체의 관리'가 아니라 '건축허가의 요건'이기 때문입니다. [핵심 논리] 건축법 제44조는 건축물을 지으려면 대지가 폭 4m 이상 도로에 2m 이상 접해야 한다고 규정합니다(접도 요건).
blog.naver.com · 2026.07.05
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[울주군 축사 - 오케이부동산] 울주군 두동면 월평리 하월평마을회관 근처 잘 관리된 축사 매매
울산 울주군 두동면 월평리 하월평마을회관 근처 잘 관리된 축사 매매 매물번호 : 2654 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역, 농업진흥구역 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 평지, 장방형에 가까운 각지, 4m 남서도로 접 [토지] 답 1,818㎡(550) [건물] 건축면적 360㎡(108) 연면적 360㎡(108) 1층 남서향 경량철골조
blog.naver.com · 2026.06.25
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[울주군 전원주택 - 오케이부동산] 울주군 청량읍 율리 문수산 입구 1층 남동향 철근콘크리트조 고급 전원주택 매매
문수산 입구 1층 남동향 철근콘크리트조 고급 전원주택 매매 매물번호 : 3434 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안영축지구) 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 완경사, 부정형, 남동향(안방기준) 2차선 아스콘포장 남도로 접 대지면적 892㎡(270) 건축면적 350㎡(106) 연면적 383㎡(116)
blog.naver.com · 2026.06.11
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[닥치고 토지공부] 도로 조건과 진입 문제 해결하기
"도로 없는 땅은 그림의 떡이다" 땅을 매입할 때 가장 먼저 확인해야 하는 조건 중 하나가 도로와의 관계다. 이 장에서는 초보자도 실전에서 바로 활용할 수 있도록 도로 조건 확인법과 진입로 문제 해결 방법을 구체적으로 정리했다.
blog.naver.com · 2026.06.05
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건축법 도로 대지와 도로와의 관계 접도의무 막다른 도로
이전 포스팅 개발행위허가 기준의 세부적인 허가 기준 6가지 분야별 검토사항과 용도지역별 검토사항에 대해 알아봤죠. 개발행위허가 기준의 6가지 분야별 검토사항 중 기반시설에서 대지와 도로와의 관계는 건축법에 적합해야 한다고 규정하고 있습니다. 이번 포스팅부터는 수차에 걸쳐 개발행위허가 기
blog.naver.com · 2025.10.20
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건축법 도로 지정 건축선 지정 도로모퉁이 건축선 가각전제
이전 포스팅 건축법 도로에서 대지와 도로와의 관계(접도의무) 막다른 도로의 길이에 따른 도로 너비등에 대해 알아봤죠. 이번 포스팅은 건축법 도로 두번째 도로의 지정, 건축선 지정 , 도로모퉁이 건축선 등에 대해 알아보겠습니다. ● 도로의 지정(건축법 제45조) 처음 도로를 개설하겠다고하여 한번 도로를
blog.naver.com · 2025.10.23
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⊆⊆⊆ (장영훈행정사의 법령해석사례) 민원인 - 「건축법」에서 규정하고 있는 “지형적으로 자동차 통행이 불가능한 경우와 막다른 도로의 경우" ? ⊇⊇⊇
질의요지 「건축법」 제2조제1항제11호 각 목 외의 부분에서는 “도로”란 보행과 자동차 통행이 가능한 너비 4미터 이상의 도로(지형적으로 자동차 통행이 불가능한 경우와 막다른 도로의 경우에는 대통령령으로 정하는 구조와 너비의 도로)로서 다음.......
blog.naver.com · 2025.12.24
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건축선 후퇴의 문제점, 당신의 소중한 땅이 사라지고 있습니다.[건축선 후퇴 1화]
공무원도 모르는 '위법한 건축선 후퇴'의 진실 작성자: 도로 전문가 차만술(前 행정사) 채널명: 차만술의 도로 이야기 안녕하세요. 12년 동안 전국 각지의 도로 분쟁 현장을 누비며 건축법 제46조 제.......
blog.naver.com · 2026.01.20
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도로 개발행위허가 진입도로 폭 너비 완화 심의 요건
이전 포스팅 건축법 건축허가를 받기 위한 도로에 이어 이번 포스팅은 국토계획법에 의한 개발행위허가를 받기 위한 도로요건에 대해 알아보겠습니다. ● 개발행위와 도로(진입도로) 확보 - 진입도로는 "건축법"에 의한 요건에 맞게 확보하되 해당 시설의 이용 및 주변의 교통소통에 지장을 초래하면 안됩니다. - 대지와 도로와의 관계(접도의무)는 건축법에 적합해야 합니다.
blog.naver.com · 2025.10.27
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도로의 종류 (건축법상, 도로법상, 사도법상, 현황도로,국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 도로)
건축법상 도로 건축법상 도로는 보행자와 차량 통행이 가능한 너비 4m 이상의 도로나 예정 도로를 말합니다. 도로는 사람과 자동차 등 도로 이용자들이 통행을 위해 사용하는 길을 뜻하며 차도와 인도를 모두 포함합니다. 건축법.......
blog.naver.com · 2025.10.15
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