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- 압구정현대 호가 27억 급락… 세제개편 충격에 강남·서초 약세 전환 정부의 세제개편안 발표 이후 고가 주택 보유자들의 세금 부담이 가중되면서 서울 강남권 주요 지역 아파트 매매가격이 약세로 돌아섰다. 주(8월 10일 기준) 주간 아파트 가격
- 강남아파트값 떨어졌다지만 '그림의 떡'…강북은 오히려 '들썩' 강남 초고가 시장 매물은 늘지만…매매는 조용한국부동산원이 20일 발표한 8월 3주(8월17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서초·강남·송파구는 나란히 낙폭이 커지거나 상승세가 이렇게 되면 기존 강남3구 주민들 상당수가 차선책으로 마·용·성 아파트 구매에 나서며 이 지역 아파트 가격 상승동력이 될 수 있다는 설명이다.
- SK하이닉스 품다… 떴다방 등장한 ‘동일하이빌 파크밸리’[현장] 이 가운데 동일토건이 첫 민간분양 아파트 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’ 를 선보이며 시장 선점에 나섰다. 14일 본보기집 개관 첫날부터 이른바 ‘떴다방’이 등장하기도 했다 반도체클러스터 조성에 따른 직주근접 수요와 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력이 맞물리면서 분양 전부터 시장 관심이 형성되고 있다는 분석이 나온다.동일토건 신규 단지는 경기도 용인
- “지금 안 사면 늦는다”…전세난이 키운 서울 집값 악순환 과정에서 일부 단지에서는 가격 상승세도 가팔라지고 있다. 특히 인기 지역을 중심으로 최고가 경신 거래가 잇따르며 시장 과열 조짐도 나타난다.서울 아파트 전세 매물 감소 역시 전셋값 상승을 부추기고 있다.
- 국민 56%, “하반기 집값 오른다” 전망…상반기보다 4%p↑ 매매가격 상승을 점친 응답자들은 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승(32.33%)’과 ‘서울 등 주요 도심의 공급부족 심화(16.95%)’를 주요 이유로 꼽았다. 반면 하락을 전망한 응답자들은 ‘대출 규제로 인한 매수세 약화(34.55%)’를 가장 큰 원인으로 지목했다.임대차 시장 역시 가격 상승을 예상하는 응답 비중이 높았다.
- "ㅇㅇ억 원 이상이 정상" 아파트 값 담합 혐의 입주민 입건 A씨는 지난해 6월부터 11월까지 한 아파트 입주민 단체 카톡방에서 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 특정 가격 이하로 매물을 올리지 않도록 유도하는 글을 지속적으로 작성·게시한 혐의를 A씨는 아파트 특정 매물에 대해 "ㅇㅇ억 원 이상이 정상", "국평은 최하 ㅇㅇ억 이상" 등 구체적인 하한 가격을 제시하면서 해당 가격 이하로 매물을 내놓지 않도록 유도하는 글을 반복적으로
- “재건축 동력 잃을라”…노원 태릉·육사 개발에 ‘지역주민 반대’ 이유는 정부가 주택 시장 안정을 위해 서울 노원구 태릉골프장(태릉CC) 및 육군사관학교 부지를 활용한 대규모 주택 공급에 속도를 내고 있으나 지역 주민들의 반대로 암초에 부딪혔다. 주민들은 인프라 과포화와 주변 아파트 단지의 가격 하락, 노후 단지의 재건축 동력 저하 등을 우려하고 있어 정부의 설득이 쉽지 않을 것이란 전망이 나온다.노원구 태릉CC 부지 전경_
- 경실련 “李정부 1년, 서울 전월세 8% 상승…집값 잡으려면 공공임대 늘려야” 경제정의실천시민연합(경실련)이 “이재명 대통령 취임 1년 동안 서울 아파트 전·월세가격이 8% 이상 상승했다”며 “부동산 가격 안정화를 위해 공공임대주택 공급을 확대해야 한다”고 촉구했다.경실련은 경실련은 “이들 주택은 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있어 전월세 시장 안정과 무주택자의 주거 안정에 도움이 된다”고 설명했다.
- 세제 개편 앞두고 불안감 커지는 부동산 시장 답이 없는 임대차 시장, 증세 전가 우려까지 부동산 매매시장보다 더 큰 위기감이 도는 곳이 임대차 시장이다. 같은 기간 서울 아파트 월세 비중은 52%로, 지난해 같은 기간(43.9%)보다 8.1%p 늘었다. 매물이 급감하니 가격 상승세 역시 가팔라지고 있다.
- 오세훈 시장, 서울 부동산시장 정상화 정책과제 제출 또 이같은 가격 상승세가 강남권을 넘어 영등포와 강서, 관악, 동작, 성북, 성동구 등 외곽 지역으로까지 확산됐다고 서울시는 설명했다. 이와 함께 같은 기간 서울 아파트 전세가격은 6.8% 올라 최근 11년 동안 가장 높은 상승률을 기록했고, 서울 아파트 월세가격은 같은 기간 6.6% 상승해 관련 통계 작성 이후 최고
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