블로그

• 양도소득세 세율(2023년, 2022년) (= 기본세율) * 소득세법 104조 # 다주택자의 중과세율(=기본세율 +10%(2주택), +20%(3주택))은 보유기간 2년 이상인 조정대상지역 내 주택을 한시 유예되어 기본세율 적용됨 ☞ 적용시기 : 2022.5.10부터 2023.5.9까지 양도하는 분에 적용 ☞ 소득세법시행령 제32654호(202 blog.naver.com · 2023.02.16
• 서울 규제지역 해제 세금 영향, 조정대상지역 해제 이후 서울 2주택 부동산 취득세 양도소득세 보유세 세율 정리 올해 초, 강남 3구(강남구/서초구/송파구) 및 용산구를 제외한 나머지 서울 지역이 규제지역에서 해제되었다. 기존에는 서울 전체가 조정대상지역에 해당했고, 특히 주요지역 15곳은 투기지역에 해당했었다. (*투기과열지구와 조정대상지역의 구분: 이름에 '투기'가 들어있는 점에서부터 딱 드러 blog.naver.com · 2023.01.23
• 법인세 세율 정리(사택, 양도소득세, 종부세 개정안) 법인세 세율 정리(사택, 양도소득세, 종부세 개정안) 무려 12%에 해당되는 주택 취득세에 쉽게 주택 채수를 늘리는 것이 쉽지 않습니다. 하지만 몇가지 피해갈 수 있는 세율 중 법인 사택(무상)으로 활용시 과점주주 이상이 사용하지 않는 60㎡ 이하의 공동주택 1구는 취득세 중과가 되지 않습니다. 60㎡이하라는 것이 관건이죠 blog.naver.com · 2022.08.01
• 2022년 세제개편안(기획재정부_7.21.) 기획재정부에서 2022년 세제개편안에 대한 내용중 간단한 것만 요약 정리하여 포스팅하고자 합니다. (1) 법인세 세율 및 과세표준 구간 조정(법인세법 §55) 23.1.1. 이후 개시하는 사업연도 분부터 적용 (3) 금융투자소득세 도입 2년 유예(소득법 §4②, 소득법 부칙 등) (4) 국내상장주식 양도소득세 대주주 기준 완화 (소득법 §94 · 115 blog.naver.com · 2022.11.16
• 독점) 주안 아인애비뉴/포레나 미추홀 아파트 단지 내 상가 슈퍼 마트, 세탁소, 반찬가게 신규 임대문의 . ⓐ 등기 후 전입 의무가 없어진다 ⓑ 세대주만 청약 가능했으나 세대원도 가능하다 ⓒ 전매 제한이 해제 ⓓ 2주택 취득세 중과가 8%에서 1~3%로 조정 ⓔ 다주택자 종합부동산 세율 인하 ⓕ 양도소득세 비과세 기준이 거주 2년이 보유 2년으로 변경 ⓖ 중도금 대출이 세대당 2건 가능 ⓗ 잔금대출 시 1주택 처분 조건부 없어짐 (기존은 유효) ⓘ 자금조달 계획서 blog.naver.com · 2022.11.11
• 다주택자 양도세 중과 완화 요건 살펴보기 이와 같은 맥락으로 2018년 4월 다주택자를 대상으로 한 양도소득세 세율의 중과 적용이 시행되었습니다. 그리고 같은 해 9월에는 2주택자가 양도소득세 세율 중과 적응을 피할 수 있도록 부동산의 처분 기한을 3년....... blog.naver.com · 2022.09.17
• 양도소득세 계산법 12억초과 고가주택 양도차익 장기보유특별공제 양도소득세 계산방법에 대한 포스팅입니다. 특히 1세대 1주택자의 12억 초과 고가주택의 경우 양도차익을 구하고 장기보유 특별공제까지 적용 받는 사례를 들어 알아 보겠습니다. ▣ 양도소득세 계산방법 ▣ [ 양도가액 - 취득가액 blog.naver.com · 2022.07.16
• 2022년 세제개편안 부동산 관련 주택분 종합부동산세율 다주택자 중과 폐지 및 세율 인하 @적용시기 23년 1월 1일 이후 납세의무가 성립하는 분부터 2. 증여 자산에 대한 양도소득세 부당행위계산의 부인 합리화 5년에서 10년 개정 이유 : 특수관계자 간 증여를 통한 양....... blog.naver.com · 2022.07.22
• 2022년 5월 26일 오후 1시 31분에 저장한 글입니다. 다주택자 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 ◆ 현행: 조정대상지역 내 주택 양도시 중과세율 적용 및 장특공제 배제 - 세율: 기본세율(6~45%) + 20%p(2주택) 또는 30%p (3주택 이상) - 장기보유특별공제: 배제 ◆ 개정: 보유기간 2년 이상인 조정대상지역 내 주택을 양도시 기본세율 및 장특공제 적용 - 세율: 기본세율(6~45%) - 장기보유특별공제 blog.naver.com · 2022.05.26
• 2022.5.10.소득세법 시행령 개정 소득세법 시행령 개정내용 1.다주택자 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 보유기간 2년이상인 조정대상지역내 주택을 '22.5.10.일부터 '23.5.9일까지 양도시 기본세율및 장특공제 적용 -세율 : 기본세율(6~45%) -장기보유특별공제 : 적용 2.1세대 1주택 양도소득세 비과세 보유.거주기간 재기산 제도 폐지 주택 수와 관계없이 주택을 실제 보유.거주한 blog.naver.com · 2022.05.10

← 이전 9 페이지 다음 →