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실거주 갱신거절 후 제3자에게 임대한 경우의 손해배상책임
결국, 임차인은 2021년 ○○월 ○○일 이 사건 아파트에서 퇴거하였는데 이후, 확정일자 부여현황을 확인한 결과, 임대인이 실거주하지 않고 보증금을 증액하여 제3자와 새로운 임대차계약을
blog.naver.com · 2026.07.28
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고양시 일산동구 강촌마을아파트 36(11평) 경매가 2억440만
= 선순위/후순위 2) 확정일자? = 선순위배당/후수위배당 3. 배당신고일? = 배당/미배당 4. 입찰가 ?
blog.naver.com · 2026.07.15
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복비 0원+확정일자 자동 부여를 위한 정부 신고 절차 총정리(feat : 국토교통부 부동산 거래시스템)
24년도에는 주택임대차계약신고가 확실하게 체계가 잡혀있지 않아서 24년도에는 저는 법원 인터넷 등기소에서 확정일자만 받아서 처리완료를 했습니다. 하지만 시간이 흘러서 법이 강화가 되면서 이번에는 국토교통부 주택 임대차계약 신고를 함으로써 주택 임대차계약 + 확정일자까지 같이 받아서 완료
blog.naver.com · 2026.04.28
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서울 중랑구 상봉동 건영1차아파트 84(25평) 경매가 5억4560만
= 선순위/후순위 2) 확정일자? = 선순위배당/후수위배당 3. 배당신고일? = 배당/미배당 4. 입찰가 ?
blog.naver.com · 2026.07.13
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서울 노원구 상계동 상계2차중앙하이츠 84(25평) 경매가 8억3900만
= 선순위/후순위 2) 확정일자? = 선순위배당/후수위배당 3. 배당신고일? = 배당/미배당 4. 입찰가 ?
blog.naver.com · 2026.07.12
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전세 계약 전 ‘위험신호’ 민간플랫폼서도 한눈에…, 정부-민간, 연계구축 첫걸음
. - 정부는 지난 3월 발표한 전세사기 방지 대책의 후속조치로, 등기, 확정일자, 전입신고, 임대차거래정보, 건축물정보, 체납정보 등 분산된 정보를 연계·분석하여 예비 임차인이 계약
blog.naver.com · 2026.07.23
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중소사업자·근로자·영세납세자를 위한 세금 절약 가이드 02. 중소사업자를 위한 세금 (사업 시작 단계 신규 사업자 편)
중소사업자를 위한 세금 (사업 시작 단계 신규 사업자 편) 지난 포스팅에서는 중소사업자를 위한 기초 세금 상식부터 사업자 유형, 사업자등록 절차, 확정일자 신청 방법까지 알아보았습니다
blog.naver.com · 2026.07.23
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전입신고만 했다고 안심하면 NO, 경매시 보증금 회수 어려울수..
핵심 요약 대항력 요건 = 실제 거주(집 점유) + 전입신고, 반드시 둘 다 필요 (확정일자 상관없습니다 햇갈리지 마세요) 대항력은 말소기준권리(근저당 등)보다 선순위일 때만 대항력 유지(그에 따른 보증금 청구 행사도 가능함) 대항력이 근저당보다 후순위면 경매 시 대항력 소멸, 보증금은 사실상 보호 안 됨 확정일자(우선변제권)까지 있어야 경매시 배당 절차에서
blog.naver.com · 2026.05.27
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2026 안심전세앱 개편, 9월부터 전세사기 위험정보 57종 확인
하지만 선순위 보증금, 확정일자, 전입세대, 세금 체납, 임대인의 보증사고 이력까지 따로 확인해야 실제 위험을 판단할 수 있습니다.
blog.naver.com · 2026.07.18
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서울 노원구 상계동 상계주공아파트 60(18평) 경매가 5억7000
= 선순위/후순위 2) 확정일자? = 선순위배당/후수위배당 3. 배당신고일? = 배당/미배당 4. 입찰가 ?
blog.naver.com · 2026.07.08
