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“용적률 올려 분담금 낮추던 시대는 끝났다”…‘재건축 이후’ 설계할 때
전국전국일반 신형철기자 수정 2026-07-30 09:10 5:13 구글 선호 매체 등록 2035년까지 9년간 서울에서 재건축 연한(준공 후 30년)에 들어서는 아파트 52만9천가구 저층을 고층으로 만들어 소유자의 새집 마련과 자산 증식, 주택 공급 확대까지 노리는 기존 공식이 한계에 부닥칠 수밖에 없다.
blog.naver.com · 2026.07.30
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성과급은 사람을 움직이지만, 잘못 설계하면 조직을 망친다 ; 회사의 통제권이 생기는 이유와 성과급 설계의 어려움 및 부작용 - 김나영 경제전문작가 (2부)
(Bengt Holmström)의 계약이론을 바탕으로, 회사의 통제권이 생기는 이유와 성과급(인센티브) 설계의 어려움 및 부작용을 다양한 사례로 설명하는 경제학 콘텐츠입니다 (0:10 (올리버 하트 이론) 자산 소유권이 곧 통제권: 하트의 이론에 따르면 회사가 직원에게 명령을 내리고 출근을 시킬 수 있는 권위는 '물적·체계적 자산의 소유권'에서 나옵니다 (0:21
blog.naver.com · 2026.07.23
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대구 더팰리스트 데시앙 모델하우스 방문예약 24시상담 신천동 미분양 아파트 분양가 평면도 가격 위치 오피스텔 정보
최근 국토연구원 자료를 봐도 시공능력 상위 브랜드가 얹힌 신축은 동일 입지 비브랜드 단지 대비 실거래가에서 10~15% 안팎의 프리미엄이 유지된다는 흐름이 확인되는데요, 이 공식이 태영건설 데시앙 브랜드가 동대구권 핵심 축에 들어오는 조건이라, 브랜드 프리미엄과 광역 교통 축이 겹치는 결이 자산 흐름을 뒷받침하는 방향으로 이어집니다.
blog.naver.com · 2026.07.23
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가업승계시 상속세 부담, 증여세 과세특례를 선택한 결정적인 이유
현재 시점에서 기업 가치를 평가받아 증여특례로 낮은 단일 세율(10~20%)을 적용받는 것이 첫번째 이유입니다. 두번째는 지분 이전 후 발생하는 5년간의 까다로운 사후관리(고용 유지, 자산 처분 금지 등)를 부모가 곁에서 경영을 지도하며 함께 대응할 수 있기 때문입니다. 지금부.......
blog.naver.com · 2026.07.28
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[셀럽稅스토리]이재명 대통령의 근저당 매매가 낳은 아이러니… 자산가들의 절세 모델 되다
낳은 아이러니… 자산가들의 절세 모델 되다 https://www.ddaily.co.kr/page/view/2026072310024181899 디지털데일리 발행일 2026-07-23 10 [디지털데일리] 이재명 대통령이 보유하던 경기 성남시 분당 아파트를 매각하는 과정에서 공개된 ‘근저당 매매’가 부동산 시장과 자산.......
blog.naver.com · 2026.07.23
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종투사 모험자본 공급의무 및 자본시장법 시행령 개정
증권사 부동산 운용한도 30%→10% 축소, 그 이면의 자본시장법 개정 증권사가 조달한 자금 중 얼마를 부동산에 넣을 수 있는지를 정하는 규정이 바뀌었다. 11월 18일 국무회의에서 자본시장법 시행령 개정안이 의결되면서, 종합금융투자사업자(종투사)의 발행어음·IMA 자금 중 부동산 관련 자산 운용한도가 기존 30%에서 10%로 줄어든다.
blog.naver.com · 2026.07.04
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오늘 하루 내 자산 -10.07% feat. 계좌 브리핑
오늘뿐만 아니라, 과거 날짜의 지수정보/내 계좌 자산 정보/보유기업 주요 소식들을 한번에 쫘악 볼 수 있습니다. 계좌별로 오늘의 스냅샷은 자산현황에서 더 자세히 볼 수 있습니다. 온통... -10%. 코로나 때 이랬던가..... 내일은 +10%이길 바라면서.
blog.naver.com · 2026.06.23
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대통령 부동산 거래의 기술
대통령 부동산 거래의 기술 고위 공직자 인사청문회나 재산공개 때 드러나는 재산목록과 자산 증식방식 자체가 매우 훌륭한 재테크 교과서라더니, 이렇게 또 한 수 배운다. 대통령 집 매매 관련 형평성 논란 평소 비거주 1주택자도 '투기' 비판 본인 거래엔 근저당권 설정 활용 이재명 정부는 집값 폭등 잡겠다며 지난해 강력한 10·15 부동산 대책을 내놓았다
blog.naver.com · 2026.07.22
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[부자 수업 50일] 17일차: 연금저축펀드, 합법적으로 세금을 돌려받는 마법의 계좌
그동안 우리는 자산 증식을 위한 투자 방법들을 익혔습니다. 하지만 부자가 되는 과정에서 '수익을 올리는 것'만큼이나 중요한 것이 있습니다. 투자를 통해 10%의 수익을 내도 세금을 떼고 나면 실제 내 손에 쥐는 돈은 줄어듭니다. 하지만 연금저축펀드는 국가에서 국민의 노후 준비를 장려하기 위해 만든.......
blog.naver.com · 2026.07.15
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[자산시장변동][2026년07월24일][인플레이션 재점화 우려와 트럼프 행정부의 규제 관세 부과][DXY101][USDKRW1464]
국제유가(브렌트유) 100달러 돌파, 빅테크 기업들의 인공지능(AI) 관련 자본지출(Capex) 과당 경쟁에 대한 수익성 회의론, 트럼프 행정부의 60개국 대상 새로운 관세 장벽(10 ~12.5%) 리스크가 겹치며 강력한 스태그플레이션형 긴축 압박을 받고 있다 +이에 따라 원유와 달러화가 강세를 보이는 반면, 증시 선물, 채권 선물, 금 등은 하락세를 기록하며 자산
blog.naver.com · 2026.07.24
