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긴급진단! 지방선거 이후 고양시 부동산, 왜 지금(6월)이 마지막 기회인가?
감사스마일 부동산 연구소입니다. 최근 지방선거 이후 고양시 부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다. 지방선거 이후 달라지는 시장 분위기 지방선거 이후 부동산 정책 방향은 상당 부분 지역 행정 기조와 맞물려 움.......
blog.naver.com · 2026.06.06
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동탄 아파트 매물 16.5% 감소, 지금 '관망'이 위험한 진짜 이유
전세대출 규제 강화 가능성도 나오고 있는데요.전세대출 DSR 반영, 보증비율 강화, 월세 전환 가속 가능성이 높아지고 있습니다. 하지만 집값 상승을 전세대출 하나로만 설명하기에는 시장 구조가 훨씬 복잡합.......
blog.naver.com · 2026.06.09
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2026년 상반기 부동산 시장 총정리, 하반기 시장은 어디로 갈까?
핵심만 3줄 요약 • 다주택자 양도세 중과 재개, 대출 규제 강화 • 서울 비강남권 중심으로 가격 상승세 이어져 • 청약 시장, 서울 분상제 단지로 수요 몰려 안녕하세요. 올해 상반기 동안 부동산 시장엔 어떤 일이 있었을까요?
blog.naver.com · 2026.06.22
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[부동산 이슈] 동탄·구리·용인 기흥, 3중 규제 폭탄 맞았다
2026년 6월 30일 오전, 수도권 부동산 시장에 큰 변화를 예고하는 소식이 전해졌습니다. 시장에 미칠 영향과 시사점 이번 조치는 정부가 해당 지역의 과열된 부동산 시장.......
blog.naver.com · 2026.06.30
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2026년 하반기 서울 부동산 시장 총정리 공급절벽·토지거래허가구역·재건축·전세난, 서울 부동산은 어디로 가나?
2026년 하반기 서울 부동산 시장은 그 어느 때보다 복잡한 변수가 얽혀 있다. 특히 올해 하반기 서울 부동산 시장을 관통하는 핵심 키워드는 단 하나다.
blog.naver.com · 2026.06.24
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베트남 부동산, TOD・ESG・AI가 투자 전략을 재정의하다
2024~2025년 베트남 부동산 시장이 거친 구조 조정과 시장 정리 과정을 거쳤습니다. 그리고 2026년 상반기부터 시장은 완전히 새로운 발전 주기에 진입했습니다. 투자자의 마음가짐: 자본 차익에서 임대 수익으로 그동안 베트남 부동산 투자의 공식은 단순했습니다.
blog.naver.com · 2026.06.29
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베트남 부동산, TOD・ESG・AI가 투자 전략을 재정의하다
2024~2025년 베트남 부동산 시장이 거친 구조 조정과 시장 정리 과정을 거쳤습니다. 그리고 2026년 상반기부터 시장은 완전히 새로운 발전 주기에 진입했습니다. 투자자의 마음가짐: 자본 차익에서 임대 수익으로 그동안 베트남 부동산 투자의 공식은 단순했습니다.
blog.naver.com · 2026.06.29
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[칼럼] 징벌적 보유세로 인한 시장의 역습
현 정부가 공언한 서구 선진국 수준의 보유 부담 역시 표면적으로는 부동산 불로소득을 차단하고 주택 시장을 하향 안정화하겠다는 선의로 가득 차 있다. 그러나 경제 정책은 정치가의 도덕적 청렴성이나 주관적 선의가 아닌 정교한 시장 메커니즘과 그에 따른 객관적 결과로 증명되어야 한다.
blog.naver.com · 2026.06.25
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2026년 2월 14일 부동산 리포트｜규제는 강화, 실수요는 증가…엇갈린 시장 신호
집을 팔라고 강요하는 것이 아니라 시장 정상화를 위한 규율 강화라는 점을 여러 차례 강조했습니다. 배경 및 의미 다주택자 규제는 현재 부동산 시장에서 가장 민감한 정책 사안입니다.
blog.naver.com · 2026.02.14
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오늘의 부동산 뉴스 브리핑
오늘의 부동산 뉴스 브리핑 | 2026.05.26 화요일 1️⃣ 서울 부동산 시장 분위기 ㆍ서울 핵심지(강남·용산·광화문·시청권) 중심으로 매수 문의는 유지되고 있지만 실제 거래는 거래 투명성 강화 2026년부터 자금조달 검증이 더 강화됩니다.
blog.naver.com · 2026.05.25
