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임대인의 갱신거절 통지 이후 임차인이 계약갱신요구권을 행사한 사안에서, 임대인이 주장하는 실제 거주 사유의 인정 여부 관하여 판단한 사례(서울북부 2026가단101599)
임대인의 갱신거절 통지 이후 임차인이 계약갱신요구권을 행사한 사안에서, 임대인이 주장하는 실제 거주 사유의 인정 여부 관하여 판단한 사례(서울북부 2026가단101599) 1.
blog.naver.com · 2026.07.20
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임대인과 임차인이 꼭 알아야 할 관리비 체크사항
상가·사무실 임대계약 시 특약사항 꼭 확인하세요 임대인과 임차인이 처음 만나는 순간은 바로 임대차 계약을 체결할 때입니다. 하지만 많은 분들이 임대료와 보증금만 확인.......
blog.naver.com · 2026.06.21
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대항력이란 임차인이 새로운 집주인에게도 임대
대항력이란 임차인이 새로운 집주인에게도 임대차계약의 효력을 주장할 수 있는 권리입니다. 예를 들어, A가 B에게 아파트를 임차하여 입주하고 주민등록을 마쳤습니다.
blog.naver.com · 2026.07.19
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[부동산 상담] 임차인이 몰래 전대차로 돈벌이를 하고 있다면?
연 1,000만 원에 빌려 간 임차인이 저희 동의도 없이 제3자에게 연 2,000만 원을 받고 땅을 재임대(전대)하고 있더라고요. 이거 당장 쫓아낼 수 있을까요? 안녕하세요.
blog.naver.com · 2026.05.11
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임차인이 확인해야 할 5가지
임차인이 확인해야 할 5가지 안녕하세요. 부동산 분쟁 법률주치의, 법률사무소 정금 박순배 대표변호사입니다. "월세는 5% 올리고, 관리비는 10% 올린다고요?!"
blog.naver.com · 2026.05.25
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[임대차Q&A]임대인이 새로운 임차인이 구해지면 보증금을 반환한다고 하는데, 대항력을 유지할 수 있는 방법은?
[Queston] 전세계약 만료일: 24년 9월 30일 현 거주지에 세대주인 본인만 거주중에 있습니다. 전세계약 연장을 원하지 않고 계약만료일에 이사간다고 집주인에게 문자로 남겨두었고 전세계약 만료일에 맞춰 이사갈 집을 계약하였습니다. 그런데 집주인은 지금 집에 세입자가 나타나지 않으면
blog.naver.com · 2026.06.16
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[민사] 대항력을 갖춘 상가건물 임차인이 종전 임대인과 한 차임 면제 약정으로 상가건물을 양수한 새로운 임대인에게 대항할 수 있는지 여부
1. 판결의 표시 대법원 2026. 6. 25. 선고 2026다201494 판결 2. 판결의 요지 대법원은, 임차인과 임대인 사이의 약정을 통해 차임이 면제되는 등 상가건물 임대차계약 내용이 임차인에게 유리하게 변경되었다고 하더라도, 사업자등록 정정신고를 통해 그 변경 사항이 상가건물
blog.naver.com · 2026.07.10
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집주인이 보증금을 반환하지 않아서 임차인이 집을 보여주는데 협조하지 않는다면?
집주인이 보증금을 반환해주지 않아서 임차인이 집을 보여주지 않는다면? 어떻게 될까요?
blog.naver.com · 2026.05.13
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【상생임대】 묵시적 갱신된 경우 상생임대 내용 총 정리
개정사항) • ② 묵시적 갱신이라 임대차계약서를 제출하지 못해도 특례가 적용되는지 • ③ 2년 임대 후 같은 조건으로 묵시적 갱신되고 임차인이 중도 퇴거한 경우, 계.......
blog.naver.com · 2026.10.19
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주택금융공사 전세 신탁제도 도입 빌라
#전세신탁 #선진형 에스크로 임차인이 전세 보증금을 집주인에게 지급하지 않고 공공기관에 예치하는 새로운 형태의 전세계약이 도입된다. 전월세 안심신탁은 HUG와 임대인, 임차인이 3자 계약을 맺고 임차인이 전세금을 HUG에 예치하는 방식이다.
blog.naver.com · 2026.08.20
