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- 7월규제로 인한 영끌 매매 매수자 서민입장 장단점 규제 이전 ‘영끌 매매 매수자’의 장단점 레버리지 극대화 완료 → 과거 LTV·DSR 조건이 더 유리했기 때문에 적은 자기자본으로 더 좋은 아파트 보유 인프라 좋은 입지 선점 → 강남 보증금으로 잔금 납부 가능 + 다주택 매입 가능 가격 상승 수혜 누림 → 최근 1~2년 사이 집값 회복기조에서 시세차익 확보 중 이번 규제로 인한 공급 부족 → 본인 자산 희소성 강화
- 서울 부동산 폭등의 진실 정부가 서울집값이 폭등하니, 또 부동산 대책이란 걸 내놓는 모양인데, 역시 문재인 정부에서 시행했던 대출금지, 종부세 강화 등을 발표할 모양이다. 하지만 그런 수요를 감당할 수 있는 강남 아파트의 수는 그렇게 많지 않다. 어림잡.......
- [자료] 3.19 부동산대책, 과연 부동산시장을 잡을 수 있을 것인가 강남, 서초, 송파, 용산 소재 전체 아파트가 토지거래허가구역이 확대 재지정되면서 투자자의 진입 장벽이 커졌습니다. 강남 거래량 역시 급감하는 추세로 접어들면서 호가도 약세를 보이는 추세를 보이고 있습니다.
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