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10.15 주택시장 안정화 방안
경기도 12개 지역: 과천, 광명, 성남 3개구, 수원 3개구, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남 규제지역에 따른 주요 변화 ② 주택담보대출 규제 강화 특히 고가주택에 대한 대출 한도를 더욱 제한하여 투기 수요억제 전세대출 규제 강화 Ⅰ. 1주택자 전세대출 DSR 포함: 1주택자의 전.......
blog.naver.com · 2025.10.17
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10.15 규제지역 대출규제 전세대출 FAQ
규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어들었고 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR 규제지역 및 토허구역 지정에 따른 대출규제 강화 무주택자(처분조건부 1주택자 포함)가 규제지역 내 주담대.......
blog.naver.com · 2025.10.24
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10.15 부동산 대책 (Feat. 흐름을 알아야 기회가 보인다, 나라장터)
어제 발표된 10.15 "주택시장 안정회 대책"에 대해 정리해 봅니다. 1. 10.15 부동산 대책의 주요 골자는 "규제지역 확대"와 "대출 규제 강화"임. 2. 또한 고가 주택에 대한 대출 한도를 크게 줄이고, "스트레스 DSR"제도를 강화함. 4. 전문을 보며, 하나하나 예시를 들어 이해해 보겠음. 5. 전.......
blog.naver.com · 2025.10.17
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기사 스크랩 #4. "막차 타자"… 가계대출 이달 벌써 4조 '쑥'
배경 : 7월 스트레스 DSR 규제 강화 예정 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제가 다음달부터 시행 예정 이를 앞두고 대출 한도가 줄기 전에 대출을 받으려는 수요(‘영끌’) 급증
blog.naver.com · 2025.06.23
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서울시 집값 잡기에 총력(2025년6월23일기준)
공급부족에 대한 불안감이 어이지는 가운데 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)규제 강화 전 막차 수요까지.......
blog.naver.com · 2025.07.02
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7월규제로 인한 영끌 매매 매수자 서민입장 장단점
보증금으로 잔금 납부 가능 + 다주택 매입 가능 가격 상승 수혜 누림 → 최근 1~2년 사이 집값 회복기조에서 시세차익 확보 중 이번 규제로 인한 공급 부족 → 본인 자산 희소성 강화 영끌매매 단점 이자 부담 ↑ → 금리가 올라 이자 부담이 커짐 소득대비 DSR 압박 → 추가 대출 불가능, 현금 흐름 어려움 시장 조정 시 하락 가능성 → 집값이 일시적으로 하락.
blog.naver.com · 2025.07.01
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서울 아파트 실거래가 하락세, 진짜 바닥일까?
금리 인상과 대출 규제 강화 등의 영향으로 매수 심리가 위축되었고, 이에 따라 거래량도 감소하고 있다. 또한, 정부는 DSR 규제를 강화하고, 대출 한도를 축소하여 실수요자들이 대출을 받기 어려운 상황이 이어지고 있다. 이로 인해 매수심리가 위축되었고, .......
blog.naver.com · 2025.05.14
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"전세 대출도 DSR 규제 적용?"... 2025년부터 달라지는 대출 기준
가계부채 증가율을 경상성장률(3.8%) 내 관리 예정 전세대출 등 스트레스 DSR 적용 범위 확대 검토 중 전세 대출 여신 심사 강화 및 보증 요건 체계적 개편 [한국 금융신문 홍지인 정부는 가계부채 증가세를 억제하기 위해 전세대출에도 총부채원리금 상환비율(DSR) 규제 적용을 검토하는 등 대출 관리 체계를 정교화하는 방안을 추진한다.
blog.naver.com · 2025.03.04
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전세대출 소득심사 강화! 대출 받기 더 어려워진다
오늘은 가계대출 시장에 중요한 변화를 가져올 총부채원리금상환비율(DSR) 소득심사 강화 소식을 전해드립니다. 첫째, 새로운 DSR 소득심사 기준 기존에는 전세대출, 정책모기지 등 일부 대출에는 DSR 적용과 소득심사가 이루어지지 않았습니다.
blog.naver.com · 2025.01.22
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DSR초과 다중채무자 담보대출로 문제 해결하는 방법
담보대출, 신용대출을 진행하기 위해서는 금융당국의 가계부채 관리를 위한 DSR 규제를 벗어날수 없습니다. DSR규제와 정부규제 강화 DSR(총부채원리금상환비율)이란, 개인이 보유 중인 모든 대출에 대해 연간 상환해야 할 원리금의 합계액이 연 소득에서 차지하는 비율을 의미합니다.
blog.naver.com · 2024.11.26
