블로그
-
양도소득세
양도소득세 기본 구조 양도차익 계산식 양도차익 = 양도가액(매도금액) – 취득가액(매입금액) – 필요경비 필요경비: 취득세, 중개수수료, 법무사 비용, 자본적 지출(발코니 확장, 보일러 교체 등) 포함 단순 수선비용(벽지, 장판 교체 등)은 제외 과세표준 산출 과세표준 = 양도차익 – 장기보유특별공제 – 기본공제(연 250만 원) 세율 구조 (2025년 기준) ※
blog.naver.com · 2026.04.26
-
키움증권 "해외주식 양도세 대행 신고" 서비스 안내 - 미국주식 양도소득세 처리 기간입니다! (기간 및 방법)
. ✅ 해외주식 양도소득세 ✔️ 과세 대상 : 1년 동안 해외주식을 팔아서 벌어들인 돈 (실현손익, 1월 1일~12월 31일) ✔️ 세율 : 총 22% (양도세 20%+지방세2%)
blog.naver.com · 2026.04.10
-
[오후] 부동산 시장 브리핑 (26년 4월 10일)
[오후] 부동산 시장 브리핑 (26년 4월 10일) - 양도소득세 중과 재개에 대한 우려로 인해 과천 등 일부 지역에서 다주택자들이 억대 하락 폭의 급매물을 쏟아내면서 지역 아파트 추가 규제 가능성이 제기되며 시장의 불확실성이 증가하고 있음 - 법인의 비업무용 부동산에 대한 보유 부담을 강화하겠다는 정책적 언급이 이어지면서, 향후 종합부동산세 과세표준 및 세율
blog.naver.com · 2026.04.10
-
정부의 양도세중과유예 종료시 다주택자에게 달라지는 세부담!
양도소득세 중과 재적용 (세율 인상) 중과세율 적용: 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자가 주택을 양도할 때, 기본세율(6~45%)에 20~30%p의 추가 세율이 가산됩니다. 3주택 이상: 기본세율 + 30%p 가산 2주택자: 기본세율 + 20%p 가산 최고 세율: 지방소득세를 포함하여 최고 82.5%(기본.......
blog.naver.com · 2026.02.19
-
다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일)에 따른 보완 조치
2026년 5월 9일 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료에 따른 보완 내용 양도소득세 중과대상에 해당하는 다주택을 보유하고 있는 1세대가 조정대상지역에 있는 주택을 양도할때만 보유한 조정대상지역 주택 양도 시 기본세율에 중과세율을 더해 양도소득세 중과 - (중과 세율) 1세대 2주택자 +20% p, 1세대 3주택 이상자.......
blog.naver.com · 2026.02.13
-
양도소득세 계산, 미국 주식 기본 세율 및 주택 계산 방법 알아봄
드디어 미국 주식에서 이득을 많이 봐서, 이제 양도소득세를 내야 할 타이밍이 됨. 솔직히 ㄹㅇ 아까운데, 그래도 어쩌겠음.. 깔끔하게 내고 마음 편하게 또 투자하는 게 백 번 낫지 않겠음?ㅋㅋ 공부하면서 투자해보니까 알았는데, 양도소득세는 내가 얼마를 벌었는지, 얼마나 오래 가지고 있었
blog.naver.com · 2025.11.03
-
2027년 시행 예정인 가상자산 과세에 대한 요약 및 정리
양도소득세 산출 방식부터 해외 거래소 신고 의무, CARF 정보 교환 협정까지 세무 전문가의 핵심 정보를 정리해 보았습니다. 1. 2027년 시행되는 암호화폐 세금 부과의 핵심 원리 세율 및 공제: 매매 차익에서 기본 공제액인 250만 원을 차감한 뒤 22%(지방 소.......
blog.naver.com · 2026.03.13
-
'시가 1% 보유세' 부담에 강남 급매 !
'시가 1% 보유세' 부담에 강남 급매 '쑥'⋯"해외는 세율 더 높다" 입력2026.03.08. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 '절세 매물(다주택자의 급매물)'이 시장에 출회하면서 일부 초고가 단지에서는 한 달 사이 수십억원 가까이 가격이 낮아진 거래도 등장했다.
blog.naver.com · 2026.03.08
-
다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일 종료, 갭투자 매물 실거주 2년 유예 등 보완책 발표
정부가 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 종료하기로 확정하면서, 시장 혼란을 최소화하기 위한 보완 대책을 내놓았다. 재정경제부는 12일 국토교통부, 금융위원회와 합동 브리핑을 열고 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 및 보완 방안을 발표했다.
blog.naver.com · 2026.02.13
-
[부동산] 다주택자 양도세 중과, 무엇이 달라지나
그동안 한시적으로 멈춰 있던 다주택자 양도소득세 중과가 종료되는 날짜입니다. 양도차익에는 기본적으로 6~45%의 세율.......
blog.naver.com · 2026.03.05
