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“70억 신고가 거래, 그런데 1년째 미등기?” 반포 래미안 원베일리 논란의 진실
부동산 시장이 술렁이는 이유 “신고가는 찍혔는데 집주인은 바뀌지 않았다?” 최근 부동산 시장에서 흥미로운 이야기가 퍼지고 있습니다. 강남 대표 아파트 단지에서 수십억 원대 신고가 거래가 발표됐지만 1년이 지나도록 등기가 확인되지 않는 사례가 등장했기 때문입니다.
blog.naver.com · 2026.03.07
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다주택자 양도세 중과와 황혼 이혼
연일 뜨거운 감자 강남 3구와 용산 아파트 가격 하락과 매물 증가가 이란의 전쟁 화두만큼이나 뜨거운 논쟁거리가 되고 있습니다 오늘은 국토부 장관까지 나서 언론 인터뷰를 통해 무언의 다주택자 주택 매도를 압박하고 있는 기사를 볼 때 7월 중으로 부동산 세제 개편을 할 것 같은 예감입니다 향후 부동산 세제 개편의 방향은 거래세(취득세, 양도세)를 낮추고 보유세를
blog.naver.com · 2026.03.12
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서울시 성북구 돈암동 2억원대의 재개발 입주권 특수 물건
또한 대출 규제, 다주택자들에 대한 보유세 인상등으로 인한 아파트보다 빌라쪽으로 뭉칫돈이 몰리면서 지금 서울 부동산 시장의 가격 상승을 주도 하고 있습니다. 강남, 용산, 성수쪽은 이미 10억원대로도 현재 빌라 재.......
blog.naver.com · 2026.02.21
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강남 인근 토지매매 기회! 성남심곡동 경계 11만5천평 대규모 토지투자 소개
특히 이번에 소개해 드리는 성남 심곡동 토지는 규모와 입지, 가격 조건까지 모두 눈여겨볼 만한 매물입니다. 최근 부동산 시장에서는 단순한 소형 토지보다 미래 활용 가치가 높은 대규모 토지투자에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다.
blog.naver.com · 2026.03.19
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2026년 5월 9일 이후 서울 부동산 분위기 어떨까?
# 2026년 5월 9일 기준 + 서울 부동산 핵심 정리 ## 1️⃣ 핵심 기준일 2026년 5월 9일 = 다주택자 절세 마감일 - ✔ 이전 → 일반세율 적용 (세금 부담 낮음 /핵심지 → 버티기 강함 - 외곽/비선호지 → 가격 조정 진행 중 이유 ➡️ 세금 피하려는 매도 물량 출회 정리 → 지역별 양극화 + 매.......
blog.naver.com · 2026.03.21
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평당 1억 시대 이후, 아직도 '덜 오른'것 같은 강남 아파트 TOP4
2026년 현재 서울 강남구 부동산 시장은 평당 1억원 시대를 지나며 명확한 양국화 국면에 들어섰습니다. 강남 투자의 핵심은 단순히 "비싼 집"이 아니라 입지 대비 가격 메리트가 남아 있는 곳, 교통·정비사업·학군 모멘텀이 겹치는 곳을 설별하는 것입니다.
blog.naver.com · 2026.02.27
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2026년 수원 인기 아파트 실거래 매매가 순위 5곳
이제느는 '압도적인 뷰', '강남 접근성', '대형 복합몰'이라는 확실한 희소성을 가진 단지들만이 신고가를 경신하며 그들만의 리그를 형성하고 있습니다. 현지 부동산 분위기와 실거래 데이터를 바탕으로, 현재 수원에서 가장 선호도가 높고 가격 방어력이 뛰어난 상위 5개 단지를 심층 분석해 드립니다. 1.
blog.naver.com · 2026.02.07
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호가를 지키는 꼬마빌딩의 공통 조건
강남에서 상업용 부동산 중개실무를 18년간 해온 나빌주 공인중개사입니다. 어제 글에서 강남 꼬마빌딩은 왜 대부분 호가보다 낮아지는지를 이야기했습니다. 중개 현장에서 보면 이 조건이 있느냐 없느냐에 따라 가격 협상의 분위기 자체가 달라집니다. 조건 1.......
blog.naver.com · 2026.01.29
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7호선 역세권 4억원대 아파트 수도권 내 집 마련 마지막 기회 부평 주목
7호선 역세권 4억원대 아파트 수도권 내 집 마련 마지막 기회 부평 주목 원자재 가격 급등과 고금리 여파로 인해 수도권 아파트 분양가가 천정부지로 치솟으며 3040세대 실수요자들의 강남 가산 잇는 7호선 라인 직주근접 수요 폭발 부동산 시장에서 지하철 7호선은 강남구청, 논현 등 강남권과 가산디지털단지 등 대한민국 대표 업무지구.......
blog.naver.com · 2026.01.27
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연말 부동산 공급대책 3만 호 어딜까?
가격 상승 이미 예견 되어있어 마치 시한폭탄처럼 시간만 기다릴뿐.. 정부도 이런 부동산 가격 상승의 심리를 잠재우기 위해 부동산 공급 대책에 고뇌하며, 아파트 신규 공급할 "땅"을 찾기 위해 전력투구하고 있다 "용산에 2만 가구 신규 공급한다" 뉘앙스를
blog.naver.com · 2025.11.11
