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집을 사지도 팔지도 못하게 하는 이상한 부동산 정책... 결국은 현금부자만 집을 사게 만드는 희한한 정책
이재명 정부에서는 아파트 구매 시 대출 한도 2025년 10월 이후 대폭 강화 했습니다. 즉 아파트 구매 시 대출 한도는 주택가격 대비 LTV, 소득 대비 상환능력 기준인 DSR(또는 DTI), 그리고 지역·대출상품 조건을 종합해 산정등이고 뭐고...
blog.naver.com · 2026.03.13
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공급은 없고 규제만 남았다 ... 집값 정책의 민낯
대출 규제, 세금 강화, 거래 제한 같은 방식이다. 문제는 이런 대책이 집값을 잡기보다는 서민과 실수요자의 부담을 먼저 키우는 결과로 이어진다는 점이다. DSR 강화, 다주택자 대출 차단, 소득 기준 강화 등이 연이어 나온다. 표면적으로는 투기 수요를 막겠다는 명분이지만 실제로는 무주.......
blog.naver.com · 2026.01.27
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공염불! 아님 '재는 진짜루?( 현 정부 부동산 정책<오늘2/5基>. 오늘의 한 줄 부동산 忠.
. ■ 부동산 4대 핵심 대책 비교 ■ 지난 2025 년~ 1. [6.27] 금융 규제 강화 (가계부채 관리) -핵심: 스트레스 DSR 2단계 확대 적용 및 LTV 규제 강화.
blog.naver.com · 2026.02.04
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[정부발표] 주담대 한도축소 규제지역 수도권 대출규제 강화 전세대출 DSR 스트레스금리 상향 10월 15일 발표 투자자 실수요자
안녕하세요 죽전역 금강부동산입니다. 오늘 가장 핫한 대출규제 핵심만 빠르게 정리 도와드리겠습니다. 정부가 10월 15일 '주택시장 안정화 대책'을 발표했습니다. 최근 금리 인하 기대감으로 수도권을 중심으로 집값이 다시 상승세를 보이자, 가계대출 증가를 억제하고 부동산 과열을 방지하기 위
blog.naver.com · 2025.10.15
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10·15 부동산대책 3가지 핵심 총정리 "갭투자 막고, 시장은 식었다!"
핵심 키워드 3가지: 투기과열지구 전면 확대 대출 규제 강화 (LTV 40%· DSR 강화,전세대출 DSR 포함) → '사실상 갭투자' 불가능 연립·다세대주택까지 토지거래허가 대상으로
blog.naver.com · 2025.10.16
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주담대 한도 더 조인다…1주택자 전세대출도 DSR에 반영 [10·15 부동산대책]
지난 7월부터 시행된 스트레스 DSR 3단계는 더욱 강화되고, 전세대출도 1주택자에 한해 DSR에 반영된다. 우선 스트레스 DSR(총부채원리금 상환비율)은 스트레스 금리 하한을 1.5%에서 3%로 상향조정된다.
blog.naver.com · 2025.10.15
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주담대 한도 더 조인다…1주택자 전세대출도 DSR에 반영 [10·15 부동산대책]
지난 7월부터 시행된 스트레스 DSR 3단계는 더욱 강화되고, 전세대출도 1주택자에 한해 DSR에 반영된다. 우선 스트레스 DSR(총부채원리금 상환비율)은 스트레스 금리 하한을 1.5%에서 3%로 상향조정된다.
blog.naver.com · 2025.10.15
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25.10.15부동산대책_이재명2
효력: 2025.10.20~2026.12.31 (연장 가능) 효과: 주택 매수 시 실거주 의무 부과 갭투자 차단, 가수요 억제 --- ② 부동산 대출규제 강화 구분 현행 변경 15억 전세대출도 DSR 반영 **청년·신혼부부용 정책대출(디딤돌·보금자리론)**은 예외 유지 --- ③ 부동.......
blog.naver.com · 2025.10.15
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주택시장 안정화 대책 (2025년10월15일)
최우선으로 수요·공급 양면 안정 추진 핵심 조치: 1️⃣ 규제지역 확대: 서울 전역·과천·성남 등 경기 12곳 → 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구 지정 2️⃣ 대출규제 강화 TF 검토 4️⃣ 불법거래 단속: 국세청·경찰청 합동조사 강화 5️⃣ 공급확대: ‘9.7대책’ 후속 이행 점검 TF 운영 ?.......
blog.naver.com · 2025.10.15
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아파트 사려면 허가받아라? 왜?
경기도 12개 지역: 과천, 광명, 성남 3개구, 수원 3개구, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남 규제지역에 따른 주요 변화 ② 주택담보대출 규제 강화 특히 고가주택에 대한 대출 한도를 더욱 제한하여 투기 수요억제 전세대출 규제 강화 Ⅰ. 1주택자 전세대출 DSR 포함: 1주택자의 전.......
blog.naver.com · 2025.10.21
