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• 양도소득세 비과세 혜택, 아파트 매도 전 3년 기한 확인 필수 아파트 매매 절차와 양도소득세 비과세 혜택 받는 핵심 방법 양도소득세 비과세 혜택을 놓치면 수천만 원의 세금을 생돈으로 내야 할 수도 있어 주의가 필요합니다. 2026년 부동산 시장에서 일시적 2주택 비과세와 임차인 관리 새 아파트를 사고 나서 기존에 살던 집을 언제 파느냐가 절세의 핵심인데 이를 일시적 1가구 2주택 비과세라고 부릅니다. 2026년 현재 기준으로 blog.naver.com · 2026.04.02
• 2026년 전원주택 양도소득세 및 농어촌주택 혜택 가이드 “도심 아파트 팔고 시골로?” “답답한 도시 말고 한적한 시골로 가고 싶은데, 1가구 2주택 세금이 걱정돼요.” “올해 2026년 기준으로 농어촌주택 세법이 어떻게 적용되는지 미리 알고 싶어요.” 하지만 막상 실행에 옮기려다 보면 취득세나 양도소득세 같은 세금 문제에 부딪혀 고민이 깊어지곤 하시죠. 저희 위드제이하우스에 상담 오시는 많은 예비 건축주님들도 처....... blog.naver.com · 2026.05.09
• 일시적 1가구 2주택, 양도소득세 비과세·취득세 감면 핵심 정리 일시적 1가구 2주택, 양도소득세 비과세·취득세 감면 핵심 정리에 대해서 알려드리겠습니다. 이번에 정리된 글은 최신 기준으로 양도소득세 비과세 요건과 취득세 감면 규정을 한 번에 확인할 수 있어서, 집을 옮기려는 분들께 정말 도움이 될 만한 핵심 정보만 정리되어 있습니다. blog.naver.com · 2025.12.04
• 2026. 5. 9.까지 토지거래허가 "신청분"까지 중과배제되는 것으로 개정_(소득령 §167의3, 소득령 §167의4, 소득령 §167의10, 소득령 §167의11) 다주택자의 매물유도 효과가 줄어듦을 우려하여 2026. 5. 9.까지 토지거래허가 신청을 하는 경우에도 조정대상지역 다주택자 중과배제를 지시하였고, 이에 관계부처에서 「다주택자에 대한 양도소득세 토지거래허가구역에서 토지거래허가를 득하여야 하는 주택의 경우 중과배제를 적용받는 조문이 아래와 같이 개정되었습니다. 1세대 2주택 및....... blog.naver.com · 2026.04.23
• 다주택자 세금 리스크 점검표｜유예 종료 이후 반드시 확인할 5가지 (2026년 기준) 양도소득세 중과, 장기보유특별공제, 일시적 2주택 요건, 보유세 부담까지 유예 종료 이후 꼭 확인해야 할 핵심 체크포인트를 한눈에 제공합니다. 다주택자 세금 리스크 점검표는 「소득세법」상 다주택자 양도소득세 중과 규정, 「조세특례제한법」의 일시적 2주택 비과세 특례, 그리고 「종합부동산세법」·「지방세법」에 따른 보유세 과세 blog.naver.com · 2026.03.04
• 주간일기 4-2 : 봄 중의 왕, 일년중 최고의 계절입니다 매도한 집의 일시적 2주택 양도소득세 문제에 대해 세무사와 상담하고... https://blog.naver.com/wony5960/224195580706 퇴근하며 딸 생선 준비하느라 blog.naver.com · 2026.04.14
• 일시적 1가구 2주택 양도세 면제 판단 기준 일시적 1가구 2주택 양도세 면제 판단 기준 40대 직장인 A씨는 아파트 한 채를 보유한 상태에서 수익용 오피스텔을 추가로 매입했습니다. 오피스텔은 주택이 아니라는 생각에 별다른 고민이 없었습니다. 2년 뒤 새 아파트로 갈아타면서 기존 아파트를 팔았는데, 세무서 고지서에는 양도소득세 1억 원이 넘게 찍혀 있었습니다. blog.naver.com · 2026.03.31
• [양도소득세] 상속으로 인한 일시적 2주택 비과세 안녕하세요. 동해세무회계 박동해세무사입니다. 1세대 1주택자는 양도소득세가 비과세 됩니다. (단, 고가주택은 제외) 이는 투자목적이 아닌 실거주자의 주거 안정을 보장하기 위해서인데요. 다만 본인의 의사와 상관없이 주택을 상속받게 되면 부득이하게 2주택자가 되는 경우가 생기는데요. 2주택 blog.naver.com · 2025.09.22
• 아파트 매도 후 양도세 신고, 비과세라도 신고 해야 할까? 아파트를 매도했는데 아래 요건이 충족된다면 양도소득세 신고 의무는 없습니다. ○ 1가구 1주택 비과세 ○ 일시적 1가구 2주택 ○ 양도차익이 있어도 법적으로 비과세 적용 즉, 세금이 blog.naver.com · 2026.03.11
• 정부의 양도세중과유예 종료시 다주택자에게 달라지는 세부담! 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치를 2026년 5월 9일을 기해 예정대로 종료하기로 확정하면서, 5월 10일 이후 조정대상지역 내 주택을 매도하는 다주택자는 세 부담이 양도소득세 중과 재적용 (세율 인상)  중과세율 적용: 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자가 주택을 양도할 때, 기본세율(6~45%)에 20~30%p의 추가 세율이 가산됩니다. 3주택 blog.naver.com · 2026.02.19

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