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갭투자 다시 열린다? 무주택자만 가능한 ‘조건부 3개월’ 총정리
양도소득세 중과 유예 종료 (2026년 5월 9일) 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일에 종료됩니다. 하지만 5월 9일 이전에 계약을 체결하면 지역별로 잔금·등기 기한을 추가로 부여받아 세 부담을 피할 수 있습니다. - 강남 3구·용산: 계약 후 4개월 이내 (ex. 5/9 계약 →
blog.naver.com · 2026.02.13
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다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시행령 개편 핵심 안내 2026. 2. 10 제4차 국무회의 5월 9일 이전 계약분 경과조치
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시행령 개편 핵심 안내 2026. 2. 10 제4차 국무회의 5월 9일 이전 계약분 경과조치 2026년 5월 9일 이전 계약 체결 시 ▶ 잔금 계약일로부터 6개월 이내 입주시점 유예 (실거주의무) ▷ 적용 대상 무주택자가 취득한 경우만 해당 (유주택자 적용 불가) ▷ 주요 내용 임차인 임대기간 동안 실거주의무 유예 임대차 계약
blog.naver.com · 2026.02.11
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내놓은 집 많아도… 대출 막힌 실수요자, 실탄 없어 못 쏜다
서울 아파트 한달새 매물 16% ↑… 거래량은 21% 줄어 한강벨트 중심 급매 쌓이는데, 계약 84%는 15억원 이하 이재명 대통령이 연일 다주택자를 압박하면서 아파트 매물은 늘었지만 서울 아파트 거래량 변화/그래픽=김지영 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 거래량은 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과유예 종료를 공식화한 1월23일부터 이달
blog.naver.com · 2026.02.22
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다주택자 양도세 중과 유예 종료! 5월 9일까지 꼭 확인
오늘은 다주택자분들이 가장 궁금해하실 **'양도소득세 중과 유예 종료 및 보완 방안'**에 대해 핵심만 콕콕 집어 정리해 드립니다. 유예 대상: 2년 이상 보유한 주택으로서 2026년 5월 9일까지 계약.......
blog.naver.com · 2026.02.25
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양도소득세 중과 배제 조건 완벽 정리❗무주택자만 가능한 한시적 갭투자 핵심 요약
이번 글에서는 ✔ 양도소득세 중과 배제 요건 ✔ 토지거래허가구역(토허제) 한시 완화 내용 ✔ 무주택자 매수 조건 ✔ LTV·전세대출·실거주 리스크 ✔ 실제 시장에 미칠 영향 을 한 번에 정리해드립니다. 2026년 5월 9일까지 계약.......
blog.naver.com · 2026.02.13
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[부동산 전쟁]②'강남 급매' 이사비 1억 내고 세입자 퇴거 요청 입력2026.02.05.
양도세 중과 시행 'D-93'… 매도 움직임 아직은 조용, 3월 이후 활발해질듯 정부가 오는 5월9일부터 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료하겠다고 예고하면서 서울 강남 등 고가 임차인의 계약 잔여 기간에 따라 양도세 중과 기준 시점을 차등 적용하는 방안도 논의되고 있다. 5일.......
blog.naver.com · 2026.02.10
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다주택자 양도세 중과 5월 종료, 계약일 기준 최대 6개월 잔금 유예 혜택 총정리
다주택자 양도소득세 중과 배제 조치가 2026년 5월 9일부로 완전히 종료될 예정인 가운데, 기한 내에 매매계약을 체결한 경우 잔금 지급일까지 최대 6개월의 유예 기간을 두는 보완 이에 따라 5월 9일 이전에 계약을 완료했다면, 실제 잔금 납부와 등기 이전이 5월 10일 이후에 이루어지더라도 중과세 폭탄을 피할 수 있게 되었습니다. 5월 9일 이전 계약 체결
blog.naver.com · 2026.02.12
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다주택자 양도소득세 중과 현재까지 내용정리
다주택자 양도소득세 중과는 현재 시행 중인 유예 조치가 2026년 5월 9일 종료됨에 따라 본격적으로 재개될 예정 입니다. 정부는 시장의 매물 유도를 위해 계약 시점과 잔금 처리 기간 등에 차등을 둔 보완 대책을 마련했습니다. 지금까지 언론에 나온 내용을 정리해봤습니다.
blog.naver.com · 2026.02.11
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다주택자 양도세 중과 5월 9일 종료 계약만 해도 면제받는 조건과 잔금 기한
다주택자 양도세 중과 5월 9일 종료 계약만 해도 면제받는 조건과 잔금 기한 오는 5월 9일, 지난 4년간 이어져 온 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 공식적으로 종료됩니다. 계약 체결일 기준 적용 잔금 기한은 지역별 차등 정부는 부동산 매도 시 계약부터 잔금 지급까지 통상 수개월이 걸리는 점을 감.......
blog.naver.com · 2026.02.04
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구윤철 부총리 "다주택자 중과 유예 종료...5월 9일까지 매매·잔금완료 시 한시 적용"
신규 조정대상지역, 5월9일까지 계약 시 유예 양도세 최고세율 45%, 최대 82.5% 세금 부담 중과 유예 종료, 법령 개정 및 단속 강화 계획 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 다주택자 양도소득세 중과 유예 제도의 종료 방침을 밝혔다.
blog.naver.com · 2026.02.03
