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[부동산 핫이슈] 사전청약의 배신...분양가 32% 폭등한 신혼희망타운, 5년 기다린 당첨자들 본청약 포기 속출
2021년 전후로 정부가 공급했던 공공분양 신혼희망타운(사전청약) 단지들이 최근 본청약을 진행하면서 예상 분양가보다 최대 30% 이상 폭등한 가격을 제시해 사전청약 당첨자들의 한숨이 주요 단지별 분양가 상승 현황 ○ 경기 성남낙생 A-1블록 (e편한세상 분당 퍼스트빌리지) 전용 59㎡ 기준 사전청약 당시 예상가 약 5억 1,569만 원 >>>>
blog.naver.com · 2026.07.09
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인천계양 A9 신혼희망타운 본청약 분양가 사전청약 대비 얼마나 올랐을까?
공급 규모는 총 317세대고 사전청약 151세대, 일반공급 166세대로 사전청약 당시 추정 분양가는 약 3억 3900만원 이였습니다. 최근 공사비 및 인건비 상승으로 인천계양의 다른 블록들도 사전청약 당시보다 본청약 분양가가 약 10~15%가량 상승한 사례가 있는데요 A9블록은 사전추정가 3억 4천에서 5억으로 사전청약
blog.naver.com · 2026.04.30
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시흥하중 A1 신혼희망타운 사전청약 대비 본청약 분양가 얼마나 올랐을까?
공급 규모는 총 400세대이며 사전청약 196세대, 일반공급 204세대며 평형 구성은 전용 55 단일 평형입니다. 사전청약 당시 추정 분양가는 2억 9천에서 3억 초반대로 형성되었었는데요 이번 본청약 공고문에는 4억 2천으로 나왔고 사전청약 대비 44% 인상되었습니다. (2억 9천에서 4억 2천됨
blog.naver.com · 2026.04.30
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정부 6억 믿었는데 본청약은 8억? 사전청약이 만든 착시
사전청약 제도란 무엇인가 정부 6억 믿었는데 본청약은 8억? 3기 신도시 분양가 논란이 커지는 이유 최근 3기 신도시 공공분양에서 사전청약 당첨자들의 한숨이 커지고 있습니다. 이 단지는 2022년 사전청약 당시 27대 1의 경쟁률을 기록했던 곳입니다. 문제는 사전청약 당.......
blog.naver.com · 2026.07.02
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"정부에 속았다" 국토부 토론회서 뉴홈 사전청약자들 항의 폭발
[땅집고] 국토교통부가 14일 개최한 ‘현장 목소리로 여는 주거안정 주택공급 확대방안 경청토론회’는 뉴홈 사전청약 당첨자들의 항의로 뒤덮였다. 이날 토론회 온라인 영상 중개 댓글란에는 창릉 나눔형 등 뉴홈 사전청약 당첨자들의 불만이 쏟아졌다.
blog.naver.com · 2026.07.14
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뉴홈 논란에 국토부 절충안 제시…"금리·만기 빠진 반쪽 대책" 사전 청약자 반발
사전청약 당시 약속했던 전용 모기지의 핵심 혜택 가운데 주택가격 제한과 대출 한도 등 일부 조건은 유지하기로 했지만, 금리와 대출 만기는 확답을 하지 않아서다. 사전청약 당첨자들은 “핵심이 빠진 반쪽짜리 절충안”이라며 반발하고 있다. 관련기사 : "전용 모기지복구해달라" 국토부묵묵부답에 결국 대통령 청원 7일.......
blog.naver.com · 2026.07.08
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사전청약 포기 시 불이익과 청약 통장 부활 가능 여부
사전청약 제도는 무주택 서민들이 미리 내 집 마련 기회를 선점할 수 있도록 돕는 효율적인 주택 공급 방식 중 하나입니다. 사전청약 포기 시 발생하는 행정적 제한 사전청약 당첨자가 본청약 신청을 하지 않고 포기 의사를 밝히거나 기간 내 접수를 누락하면 일정 기간 동안 제약이 따릅니다.
blog.naver.com · 2026.04.25
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남양주 왕숙2 A1, A3 분양가 사전청약 대비 본청약에선 얼마나 올랐을까? (59형 기준)
A1은 금호건설 컨소시엄에서 진행되어 왕숙 아테라 라는 네이밍으로 나오게 되었네요 남양주 왕숙2 A1과 A3는 21년 사전청약 당시에 59형 4억 1천 74형 4억 9천 84형 5억
blog.naver.com · 2026.05.14
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윤석열표 '뉴홈' 본격 지우기…특례대출 논란에 홈페이지도 폐쇄
이달 1일 뉴홈 사전청약 홈페이지 운영 종료 고양창릉 본청약서 전용 저리 모기지 빠져 당첨자 반발 [땅집고] 정부가 이익공유형 공공분양인 ‘뉴홈 나눔형’ 사전청약 당시 내걸었던 저금리 전용 모기지를 본청약 단계에서 제외해 논란이 확산하는 가운데, 해당 정책의 간판 브랜드였던 ‘뉴홈’ 지우기에도 나선 것으로 확인됐다. 8일 현재 뉴홈 사전청약 홈페이지는 접속이 불가능한
blog.naver.com · 2026.07.08
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가장 중요한 것은 잔금대출과 중도금대출을 구분해야 한다는 점입니다!
왜 논란이 됐나 언론은 고양창릉 S3블록 입주자 모집공고에서 사전청약 당시 안내된 전용 모기지 내용이 빠졌고, 중도금 집단대출도 아직 정해지지 않아 사전청약자의 부담이 커질 수 있다고 즉, “디딤돌 요건을 못 맞추면 대출이 안 되는 것 아니냐”는 우려에 대해, 국토부는 사전청약 당첨자에게는 별도.......
blog.naver.com · 2026.07.07
