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- 서울 아파트 값의 불 같은 상승...왜 공급 부족 심리 작용 양도소득세 중과 제도 재개 이후 매물 한 달 만에 10% 이상 급감 최장기 상승 기록(85주) 갈아치울 수도 최근 한국부동산원 조사 결과에 따르면, 서울 아파트 주요 상승 원인: 극심한 '매물 잠김' 지난달 양도소득세 중과 제도가 부활(재개)된 이후, 시장에 나오던 매물이 한 달 만에 10% 이상 급감했습니다.
- 임대차 기간 임대사업자로 보는 법개정 https://www.yna.co.kr/view/AKR20260709035600003 [서미숙의 집수다] 자동말소되는 등록임대, 임대주택 지위 두고 논란 송고2026-07-09 10 선호하는 출처로 추가 서미숙기자 자동말소 후에도 '반값 임대' 계약은 지속되는데 등록임대 혜택은 사라져 민주당 복기왕 의원 "임대차 기간까지 임대사업자로 봐야" 법 개정 추진 양도세 중과
- 정부는 실거주 유예 정책을 일관성 있게 추진해왔습니다. < 보도내용 요약 > □ 2026.7.6(월) 매일경제 ｢10㎡ 사무실이 1주택?“ .... 순식간에 다주택자 만드는 ‘황당’ 토허제｣ 보도 관련입니다. < 국토교통부 입장 > □ 정부는 다주택자가 양도세 중과 유예를 받을 수 있도록 「부동산거래신고법 시행령」을 개정하여.......
- 정부는 실거주 유예 정책을 일관성 있게 추진해왔습니다. < 보도내용 요약 > □ 2026.7.6(월) 매일경제 ｢10㎡ 사무실이 1주택? .... 순식간에 다주택자 만드는 ‘황당’ 토허제｣ 보도 관련입니다. < 국토교통부 입장 > □ 정부는 다주택자가 양도세 중과 유예를 받을 수 있도록 「부동산거래신고법 시행령」을 개정하여 매수인이 토지거래허가구역 내 실거주 의무를 유예받을
- 양도세 0원 신고의 반전… 뒤늦게 드러난 수억원 세금ᆢ알면 더 무서운 '비사업용 중과세' 따라서 비사업용 토지의 경우 중과 세율(16~55%)이 적용된다. 단, 2009년 3월 16일~2012년12월 31일 취득분 비사업용 토지는 10%포인트 중과가 유예돼 기본 세율을 적용한다. 비.......
- 오피스텔 주거용 재산세 변동 신청과 주의점 . ● 숨겨진 국세 연쇄 리스크 : 구청 변동 신고 여부와 상관없이 임차인의 전입신고 순간 국세청은 주택으로 포착하며, 부가세 환급액 추징이나 양도세 중과 리스크가 발생할 수 있습니다 . ● 실무 구제 및 정산 치트키 : 6월 1일 이후 전입이라도 실질 거주 소명 시 당해 연도 소급 적용이 가능하며, 부가세는 면세 전용에 따른 연 10% 감가상각 정산 규칙이 적용됩니다
- 동탄 배액배상 후 바로 득템 어제 사례로 얘기드렸던 수지 1주택자 구독자님. 1~2개월 전 동탄이 핫하기 전에 계약금 10% 내고 어제 잔금이었는데, 엊그제 잔금 하루 남기고 해지 통보. 배액배상 받아서 그 자금을 더해서 발품 손품을 팔아서 규제로 인해 양도세 중과 직전에 매도하는 다주택자 매물 득. 층수와 상태도 좋고 평수도 30평으로 확장.
- 다주택자 규제 역풍 … 서울 아파트 전세값 13년 만 최대폭 급등 지난해 서울 전역을 3중 규제지역으로 묶은 '10·15부동산대책'과 정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 조치 여파로 매물이 급감하면서 전세값 폭등으로 이어지고 있다. 25일
- 경기도 남부 아파트 오른다, 경기남부 인구 늘어나고있어 오전 10:18 다주택자 양도세 유예 마감 앞두고 광명 14배 폭증 고양·구리·남양주 등 서울 인접 및 남부권 중심 매수세 뚜렷 다주택자 양도세 중과 유예 조치 마감을 앞두고 이른바 중과 유예 조치 종료 전에 다주택자들이 양도세 부담을 피하기 위해 서울 외곽이나 경기권 매물을 내놓자, 실수요자들이 입지 여건이 좋은 경기 지역의 급매물을 적극적으로 매수한 결과로
- 다주택자 양도세 중과 세율 최고 82.5% 다주택자 양도세 중과 세율 최고 82.5% 2026년 5월 10일부터 다주택자 양도소득세 중과가 공식 재개되었습니다. 손에 쥐는 양도차익이 사실상 10%대로 쪼그라드는 수준입니다. 2022년 5월 이후 4년 가까이 유지해온 중과 유예 조치가 끝난 것입니다.