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[공인중개사 필독] 토허구역 실거주 유예와 세입자의 계약갱신요구권, 핵심 총정리!
최근 정부가 발표한 ‘토지거래허가구역(토허구역) 내 세입자 있는 주택의 실거주 의무 유예 방안’으로 인해 현장에서 임대인과 임차인 모두 문의가 많으실 줄 압니다.
blog.naver.com · 2026.05.21
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토허구역 실거주 유예, 29일부터 1주택자 세 낀집도 가능 - 출처:아시아경제[2026.05.23]
2026년 05월 23일자 아시아경제에 실린 기사 내용입니다. 아시아경제 기사 본문중에서 주요 내용만 일부를 발췌하여 아래에 옮겼습니다. 오는 29일부터 토지거래허가구역에서 전·월세 세입자가 있는 주택을 살 때 매도자가 1주택자여도 무주택 매수자는 최장 2년까지 실거주 의무를 유예받는다
blog.naver.com · 2026.05.23
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토허구역 실거주 유예와 계약갱신권 충돌, 베테랑이 짚어주는 핵심 팩트 체크
안녕하세요? 석남동 부동산 우리입니다. 한여름 같았던 날씨가 비가 오면서 다시 쌀쌀함이 느껴지는 하루입니다. 일교차가 큰 환절기 날씨에 우리 블로그 독자 여러분 모두 감기 조심하시고 늘 건강하시길 바랍니다. 최근 토지거래허가구역 내 실거주 의무 유예 조치를 두고 임차인의 계약갱신청구권이
blog.naver.com · 2026.05.22
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토허구역 실거주 유예 재개됐지만 거래는 잠잠…강남은 눈치보기, 강북은 신고가 | 강남구 테헤란로 강남대로부동산 뉴스브리핑
정부가 토지거래허가구역 내 실거주 의무를 한시적으로 유예하면서 전세를 끼고 아파트를 매매할 수 있는 길이 다시 열렸습니다. 하지만 시장에서는 기대했던 거래 증가가 아직 뚜렷하게 나타나지 않고 있습니다. 강남권과 한강벨트 지역에서는 일부 매물이 시장에 나오고 있지만 여전히 높은 호가로 인
blog.naver.com · 2026.06.02
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세입자 있는 집 사면 입주 미뤄준다… 정부, 토허구역 실거주 의무 완화
(중략)현재 서울 전역과 경기 12개 지역 등 토허구역으로 지정된 지역에서는 주택을 매수하고 4개월 내 입주해 2년간 거주해야 한다. 하지만 이번 조치로 세입자가 거주 중인 주택이라면 매도자가 다주택자인지, 비거주 1주택자인지와 관계없이 실거주 의무를 임대차 종료 시점까지 미룰 수 있게
blog.naver.com · 2026.05.12
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정부 “토허구역 실거주 의무 유예, 장기 계약일땐 적용 안돼” - 부동산뉴스와 블로그모음 5월21일 목요일
0005682856 GTX·신안산선 줄줄이 지연…철도판 ‘책임 공방’ 커진다 (출처 : 데일리안) https://n.news.naver.com/article/119/0003092297 정부 “토허구역
blog.naver.com · 2026.05.20
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5.12 토허구역 실거주 유예 확대 조치로 세입자들이 피해를 본다는 것은 전혀 사실이 아닙니다.
< 보도내용 요약 > □ 2026.5.20 조선비즈 ｢“2년 못채우고 나가라니”...집 팔 길 열자 세입자들 날벼락｣ 보도 관련이며, 사실과 다르게 보도된 내용은 다음과 같습니다. ➊ “비거주 1주택자는 집 팔고 사지 못해”(부제목) ➋ “임차인의 계약갱신청구권이 하루아침에
blog.naver.com · 2026.05.20
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"5.12 토허구역 실거주 유예 확대 조치로 세입자들이 피해를 본다는 것은 전혀 사실이 아닙니다." 라고.......
< 보도내용 요약 > □ 2026.5.20 조선비즈 ｢“2년 못채우고 나가라니”...집 팔 길 열자 세입자들 날벼락｣ 보도 관련이며, 사실과 다르게 보도된 내용은 다음과 같습니다. ➊ “비거주 1주택자는 집 팔고 사지 못해”(부제목) ➋ “임차인의 계약갱신청구권이 하루아침에
blog.naver.com · 2026.05.21
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공공주택특별법 등 9·7 공급대책 후속 법안 본회의 통과
공공주택특별법 등 9·7 공급대책 후속 법안 본회의 통과 2026.08.20 오후 06:26 구글에서 뉴스1 즐겨찾기 '국토부 장관에 토허구역 지정권 부여' 부동산거래신고법도 의결
blog.naver.com · 2026.08.20
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국토부, 800조 규모 호남 '반도체 산단 개발 기대감'에 광주 군공항 부지 일대 토허제 지정
[중앙뉴스= 윤장섭 기자]국토교통부가 광주 군 공항 부지와 주변 지역을 향후 2년간 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정했다. 800조 원 규모의 호남 반도체 산단 개발 기대감으로 부동산 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 광주 군공항 부지는 정부의 3대 메가프로젝트 중 하나인 호남권 반도체 클러스터가 들어설 곳이다.
blog.naver.com · 2026.07.09
