블로그
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양도세 중과 유예 종료 직전 아파트 거래 쏟아지더니…한 달 새 뚝
종료 직전 1개월보다 20% 급감, 조정지역 37곳 중 34곳 거래량 줄어…20억 미만 아파트에 집중 [비즈한국] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 후 한 달간 조정대상지역 아파트
blog.naver.com · 2026.07.15
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동탄,기흥,구리 규제지역 지정. 풍선효과 어디? 다음 집값 오를곳?
안녕하세요 스타부동산 뚜뚜맘입니다 동탄,기흥,구리가 7월1일부터 투기과열,조정지역 7월5일부터 토지거래허가구역으로 지정됩니다 지정후부터 거래량이 줄고 상승세도 주춤해질거라 예측하는데
blog.naver.com · 2026.06.30
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다주택자 부동산 양도세 중과 유예 종료 및 조정지역 보완 대책 총정리
안녕하세요? 리치갤러리의 부동산 정보, 오늘은 부동산 양도세 중과 유예 종료 소식과 함께 새롭게 발표된 조정대상지역 내 보완 방안을 자세히 살펴보겠습니다. 정부가 당초 2026년 5월 9일까지로 예정했던 다주택자 대상 세제 혜택의 일몰 기한을 확정함에 따라, 시장의 혼란을 방지하고 예측
blog.naver.com · 2026.02.19
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“3억 낮춰” 동탄 급매 문의 빗발… “뒷북 규제” 풍선효과 우려도
“3억 낮춰” 동탄 급매 문의 빗발… “뒷북 규제” 풍선효과 우려도 ‘집값 급등’ 동탄-기흥-구리 토허제로 묶는다 투기-조정지역 지정 포함 삼중 규제 대출 줄고 다주택자 양도세 중과
blog.naver.com · 2026.07.01
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조정지역 다주택자 양도세 중과 유예종료, 장기보유특별공제도 사라진다(2026.05.09)
조정지역 이상 보유 다주택 양도세 중과 유예종료가 2026년 5월 9일로 다가 오면서 다주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 2022년 5월부터 시행된 다주택자 양도세 중과 배제 조치가 조정지역 다주택자 장기보유특별공제, 양도세 중과 유예 기간만 받을 수 있는 마지막 기회 양도세 중과지역 내 다주택자라도 2026년 5월 9일까지는 중과세율이 유예되어 일반 기본세율(
blog.naver.com · 2026.01.27
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다주택자, 앞으로 무엇을 조심해야 할까?
다주택자 잠재 리스크 1) 대출 만기시 연장 불허 (대출 있는 경우) 2) 보유세 중과 (3주택 + 종부세 과표 12억 초과시) 3) 양도세 중과 (조정지역 점차 넓어질 것) 최악의
blog.naver.com · 2026.06.30
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주택의 각 지분별 취득시기가 다른 경우 거주요건 판정
사실관계 ○ ’18.1월 할머니로부터 쟁점주택 1/2지분 증여로 취득 (조정지역) ○ ’20.11월 매매로 나머지 1/2지분 취득 (비조정지역) ○ ’24.12월 쟁점주택 양도 *신청인은
blog.naver.com · 2026.06.12
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공동상속주택의 거주기간 산정
사실관계 ○ ’18.1월 부친 사망으로 조정지역 소재의 주택 상속 - 甲(본인) 1/4, 乙(모친) 1/2, 丙(자매) 1/4지분을 각각 상속 -乙은 피상속인과 상속 전부터 양도일까지
blog.naver.com · 2026.06.10
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부동산 가격대별 취득세
취득세 계산 + 지방교육세 (취득세의 10%) + 농어촌특별세 + 등기 비용 + 법무사 비용 조정지역 vs 비조정지역 조정지역, 비조정지역인지는 취득하는 집의 위치(=새로 살 집의
blog.naver.com · 2026.04.15
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기존 임대사업자 아파트 매물도 매도매물로 나오게 될까?{26-5-9-토}
이어서 후속조치로, 최근 정부에서는 "조정지역"안에 있는 매입임대 아파트 사업자의 양도소득세 중과배제 혜택도 손질하겠다고 발표하고 있습니다.
blog.naver.com · 2026.05.09
