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"3주 전엔 12억대였는데…" 전셋집 구하려다 '화들짝'
서울 아파트 전세·월세 가격 상승 "공급 부족 지속, 가격 더 뛸 것" 사진=연합뉴스 # 서울에 사는 직장인 김모씨(38)는 현재 거주하고 있는 아파트의 전세 계약 기간 만료가 임박해 거주하는 아파트 전셋값이 첫 계약 당시보다 2억원이나 뛰었기 때문입니다. 김씨는 처음 전셋집에 들어올 때도 최대한 대출을 받은 터라 추가로 대출받을 여력이 없습니다.
blog.naver.com · 2026.02.23
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[부동산안전교육] 계약서 특약 10줄 썼는데 법원에서 "효력 없음" 판정, 왜?
그런데 문제가 생겼을 때 법원에서는 "이 특약은 효력이 없습니다." 30대 직장인 김 씨는 전세 계약 시 이런 특약을 넣었습니다. "임대인은 계약 기간 동안 추가 대출을 하지 않기로 한다." 하지만 집주인은 계약 6개월 후 2억 원의 근저당을 설정했습니다.
blog.naver.com · 2026.01.17
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전세집 리모델링 적은비용 큰효과 내는 인테리어필름
전세 계약 기간 사이에 효율적으로 집을 정비해야 공실 기간을 줄이고 안정적인 임대 수익을 유지할 수 있습니다.
blog.naver.com · 2026.02.09
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[전세보증보험] "잠깐 주소 옮겨도 될까요?" 보증금 지키는 제1원칙!
요즘 전세 사기나 깡통 전세 걱정 때문에 '전세보증금반환보증(보증보험)' 가입하시는 분들이 아주아주 많으신데요 일전에도 한번 포스팅 한 적이 있습니다만 https://blog.naver.com /jhsuk11/223996721371 계약 기간 중에 직장이나 자녀 문제로 잠깐 전입신고(주소)를 다른 곳으로 옮겨도.......
blog.naver.com · 2025.11.28
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상가 전세와 임대의 차이점 완벽 가이드
전세의 특징 전세는 보증금을 한 번에 지급하고 계약 기간 동안 해당 상가를 사용할 수 있는 형태입니다. 그러나 전세 계약이 만료되기 전에.......
blog.naver.com · 2025.12.08
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부동산 신탁원부 발급방법 살펴보기
부동산 신탁원부 발급방법 최근 전세 보증금 사기가 급증함에 따라서 불안감이 커지고 있는데요. 이를 예방하기 위해서는 계약하기 전 몇가지 문서를 확인하는 것만으로도 도움이 됩니다. 먼저 신탁원부란 신탁된 부동산을 신탁 회사에서 관리할때 작성되는 등기부의 일부로, 소유권, 계약 내용, 위탁자, 수익자, 신탁관리인, 신탁 목적, 기간 등 신탁계약의 중요 내용과 권리관계를
blog.naver.com · 2025.10.13
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전세계약 연장 내용 살펴보기
이에 따라 새롭게 전세 매물을 찾는 실수요나 현재 전세로 거주하고 있는 세입자 모두가 불안한 상황이라고 생각합니다. 이후 계약 종료로 이사를 갈 수도 있지.......
blog.naver.com · 2025.08.13
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2025년 5월 31일, 주택 임대차 계약 신고제 계도기관 종료!!!
2021년 6월부터 시행된 '주택 임대차 신고제'는 임대차 계약 체결 시 일정 요건을 충족하는 경우 계약 내용을 관할 행정기관에 신고하도록 의무화한 제도 이 제도의 목적은 임대차 시장의 보증금이 일정 금액 이상인 경우 임대 기간: 계약 기간이 일정 기간 이상인 경우 정확한 기준 금액과 기간은 지역별로 다를 수 있으므로, 계약 체결 전에 관할 주민센터나 관련 기..
blog.naver.com · 2025.05.25
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2025년 분양전환형 든든전세주택 입주자 모집공고! 장기 안정과 내 집 마련의 기회
전세 조건: 시세의 90% 이하 임대 기간: 2년 계약, 재계약 3회 가능 (최장 8년) 분양 전환 가.......
blog.naver.com · 2025.06.21
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전세계약 중 집주인 바뀌면? 보증금 반환 세입자 권리에 대해
전세 세입자가 알아야 할 대응법, 알아보자. 전세보증금 관련 사기사건이 사회적 이슈가 되면서 많은 세입자들이 불안을 느끼고 있습니다. 전세 계약 기간 중에 집주인이 바뀌는 상황은 세입자에게는 큰 리스크가 될 수 있음에도, 이를 명확하게 이지하지 못하는 경우도 많은데요, 오늘은 이 내용으로 포스팅을 시작하겠습니다.
blog.naver.com · 2025.06.04
