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45억 이상 집주인 비상! 종부세 인상과 양도세 개편 핵심 분석
특히 종합부동산세와 양도소득세 체계가 함께 손질되면서 고가주택 보유자들의 관심이 집중되고 있습니다. 종부세 무엇이 가장 크게 달라질까? 이번 개편안에서 가장 큰 변화는 종부세 계산 방.......
blog.naver.com · 2026.08.03
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공동명의 &VS 단독명의,"절세 ㆍ대출ㆍ상속ㆍ증여ㆍ자산보호까지 한눈에"!°○●□■◇¤!.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ # 1️⃣ 공동명의 (Joint Ownership) ## 두 사람 이상이 함께 소유 --- # ✅ 장점 (ADVANTAGES) ## ① 양도소득세 절세 가능 * ✔ **지분별 양도차익 계산:** 과세표준이 인당.......
blog.naver.com · 2026.07.24
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장기보유특별공제 제도 개편, 거주와 보유를 분리과세
하지만 내용을 자세히 살펴보면 앞으로 주택과 토지의 세금 계산 방식이 완전히 달라질 수 있는 변화입니다. 잘못 이해하면 수천만 원의 양도소득세 차이가 발생할 수도 있기 때문입니다.
blog.naver.com · 2026.08.04
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10차 방정식 된 보유세... '양포 세무사' 재등장할 판
변수 10개 넘어 전문가도 계산 어려워 종부세·양도세 조항 난수표 수준 文때 이어 또 '양도세 상담 포기 세무사' 나오나 지난 3일 정부가 발표한 세제 개편안과 관련해, 시장에서는 양포 세무사는 ‘양도소득세 상담을 포기한 세무사’라는 뜻으로, 당시 집값을 잡으려 정부가 세제 등을 대폭 손질했는데 제도가 너무 복잡해지면서, 세금을 더 낸 고객들의 항의를 받거나
blog.naver.com · 2026.08.05
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[위드부산경매학원 7월 전문가반] 돈을 벌어들이는 세금이야기 3/3 -양도소득세- 조현우 세무사님
그래도 우리 투자 공부는 쉬지 않고 가야겠죠 ㅎㅎ 오늘은 다들 궁금해하시던 양도소득세, 핵심만 딱! 간단하게 정리해드릴게요. 1️⃣ 양도소득세, 어떻게 계산되나요? 일단 큰 흐름부터 볼게요.
blog.naver.com · 2026.07.06
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조합 상가 분양 의제 소득 양도세 인정 문의
결론부터 말씀드리면, 해당 세금이 자산의 취득 및 보유·양도 과정에서 부과된 정당한 세액이라면 양도소득세 계산 시 필요경비(취득가액 포함)로 인정받을 수 있습니다. 1.
blog.naver.com · 2026.07.27
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증여재산 이월과세 적용기준
#증여재산이월과세(양도소득세 이월과세 증여재산 이월과세(양도소득세 이월과세)는 배우자나 직계존비속으로부터 부동산 등을 증여받은 후, 이를 일정 기간 이내에 타인에게 양도할 때 양도차익 계산 기준을 '수증자(받은 사람)의 증여 당시 가액'이 아니라 '증여자(준 사람)의 당초 취득 가액'으로 소급하여 계산하는 제도입니다.
blog.naver.com · 2026.07.01
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양도세 계산 방법 쉽게 이해하기
특히 최근 몇 년 간 부동산 가격 상승으로 인해 양도세가 크게 증가하면서 더욱 많은 사람들이 그 계산 방법에 대해 고민하고 있습니다. 이 글을 통해 양도소득세 계산 방법을 쉽게 이해하고 적용할 수 있을 것입니다. ■ 양도소득세란 무엇인가?
blog.naver.com · 2026.06.24
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조세특례제한법 제97조의3 적용 시 취득일 기준시가가 최초 공시되기 전 취득한 경우 환산기준시가(소득령 §164 ⑦)에 따라 산정함
요즘 상담이 가장 많고, 양도소득세 신고 대행 의뢰가 가장 많은 부분이 임대주택과 관련된 것입니다. 제 블로그 검색 창에 "조세특례제한법 제97조의3" 또는 "97의3" 등으로 검색해 보면 조세특례제한법 제97조의3과 관련된 다양한 해석과 계산 방법 등 주의 사항을.......
blog.naver.com · 2026.07.19
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양도소득세, 놓치면 후회할 절세 비법 파헤치기
양도소득세, 이것만 알면 어렵지 않아요 부동산이나 주식 같은 자산을 거래할 때 발생하는 차익에 대해 나라에 납부하는 세금이 바로 양도소득세입니다. 정확한 계산 방법을 숙지하면 불필요한 세금 부담을 줄이고 절세 전략까지 세울 수 있답니다.
blog.naver.com · 2026.06.28
