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- "전세 사라질 것" 갈수록 현실로…서울 월세 비중 '절반' 넘어 전세 매물 부족이 심화되면서 서울 임대차 시장이 빠르게 월세 중심으로 옮겨가고 있습니다. 배진솔 기자의 보도입니다. 전세 물량이 줄...
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월세도 비싼데 보증금까지…서울 아파트 월세 보증금 6개월째 상승
서울 아파트 평균 월세 보증금이 6개월 연속 상승했다. 전세 매물 부족과 반전세 확대 등 전세의 월세화가 이어지면서 월세뿐 아니라 보증금까지 오르는 모습이다. 보증금 상승의 주요 배경으로는 전세 공급 부족이 꼽힌다. 서울 전역은 지난해 1
- "전세 사라지면 갭투자도 끝?…막 내린 전세 불패, 앞으로 집값은" 전세가율이 낮아지고 월세 중심의 임대차 시장으로 빠르게 이동하면서 전세 보증금을 활용해 집을 사는 이른바 ‘갭투자’ 역시 과거와 같은 방식으로 유지되기 어려울 것이라는 분석이다. 전세가 충분히 유지될 때는 집값과 전세보증금의 차이만큼 적은 자기자본으로 주택을 매입할 수 있었지만, 월세 비중이 높아지면 이러한 투자 방식의 활용도가
- 전세의 월세화…7년새 월세 비중 7.8%p 증가 지난 7년 새 서울 아파트 전세 가구가 3만 가구 넘게 감소하고 반전세를 포함한 월세 가구는 5만 가구 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 월세 가구는 22만 9천 가구로 38.1%였습니다. 현행 표본 체계로 조사를 시작한 2017년보다 전세 비중은 7.8% 포인트 하락하고 월세 비중은 같은 폭으...
- 서울 아파트 월세 7년새 7.8%p 증가 서울의 아파트 전세 가구가 줄고 반전세를 포함한 월세 가구가 늘면서 '전세의 월세화' 현상이 가속화되고 있습니다. 지난 2017년부터 7년 사이 서울 아파트 전세 가구 비중은 7.8%p 떨어진 반면, 월세 가구 비중은 그만큼 늘어난 것으로 나타났습니다.
- 서울 아파트 ‘전세의 월세화’… 월세 비중 2017년 30.3%→2024년 38.1% 서울의 아파트 전세 가구가 감소하는 사이 반전세를 포함한 월세 가구가 증가하며 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해진 것으로 나타났다. 17일 국가통계포털(KOSIS) 주거실태조사 마이크로데이터 분석 결과에 따르면, 2024년 기준 서울 아파트 전세 가구는 37만1972가구로 61.9%, 월세(보증금 유·무 포함) 가구는 22만9029가구로 38.1%를 차
- ‘전세의 월세화’ 뚜렷해진 서울 아파트… ‘실거주 세제’에 심화 우려 서울의 아파트 전세 가구가 감소하는 사이 반전세를 포함한 월세 가구가 증가하며 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해진 것으로 나타났다. 정부의 부동산 세제개편안이 ‘실거주’ 중심으로 설계되면서, ‘비거주’로 분류되는 전세 물량이 추후 더 감소할 수 있다는 전망이 나온다. 17일 국가통계포털(KOSIS) 주거실태조사
- 전세 품귀인데 '퇴거 통보' 본격화…갈 곳 잃은 세입자들 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 임대차시장에서 월세 부담이 커지는 가운데 이를 피해 전세로 옮기기도 쉽지 않은 상황이 이어지고 있다. 월세 거래가 전세를 넘어설 정도로 임대차시장의 월세화가 빨라진 데다 전세 매물마저 줄면서 전셋값도 오르고 있어서다.
- 임차인은 전세거주 임대인은 월세수익…'전월세 안심신탁' 도입 국가기관인 전월세 안정화기구가 임차인에게 전세 보증금을 받아 관리 운용하며 임대인에게는 연 4%대 월세를 지급하는 전월세 안심신탁이 도입돼서다. 이에 따라 월세가 확대되는 민간임대시장에서 임차인은 주거비 부담이 낮은 전세 거주를 할 수 있고 임대인은 임차인의 월세 연체 걱정 없이 월 수익을 얻을 수 있는 길이 열리게 됐다.
- 서울 아파트 '전세의 월세화'…7년새 월세 비중 7.8%p↑ 지난 7년새 서울 아파트 전세 가구가 3만 가구 넘게 감소하고 반전세를 포함한 월세 가구는 5만 가구 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 국가통계포털 주거실태조사 분석 결과에 따르면 2024년 기준 서울 아파트 전세 가구는 ...